Putusan PN DENPASAR
547/Pdt.G/2021/PN Dps

Putusan PN DENPASAR Nomor 547/Pdt.G/2021/PN Dps
Tanggal 25 Oktober 2021 — Penggugat:
1.IDA PERANDA GEDE PUTRA CARIK
2.IDA BAGUS MADE WIDANU
Tergugat:
2.IDA AYU OKA ASTITI
3.IDA AYU MADE ALIT STITI
4.NYONYA SHERLYA
Turut Tergugat:
4.I MADE WIDIADA, S.H
5.KANTOR BADAN PERTANAHAN KOTA DENPASAR

M E N G A D I L I ;

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

Meyatakan eksepsi Tergugat I dan eksepsi Turut Tergugat II tidak dapat diterima (Niet Ont Vankelijke Verklaark)

DALAM PERKARA POKOK

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan Para Penggugat dan Tergugat I serta Tergugat II adalah sama-sama keturunan dari leluhur Ida Putu Carik (almarhum) ;
3. Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris dari leluhurnya, Ida Peranda Wayan Carik (almarhum) dan Tergugat I adalah ahli waris dari kakeknya, Ida Bagus Made Gentuh (almarhum) ;
4. Menyatakan sah Ida Peranda Wayan Carik (almarhum) dan Ida Bagus Made Gentuh (almarhum) meninggalkan harta waris sebagai milik bersama berupa tanah sengketa seluas 1.650 M2, pipil No. 230, persil 25 klas I yang merupakan pemberian Anak Agung Puri Tegal, tercatat atas nama Ida Peranda Wayan Carik (almarhum), sebagaimana dalam Tanda Pendaftaran Sementara Tanah Milik Indonesia, tanggal 2 Juni 1948, sekarang dikenal dengan nama Jalan Letda Kajeng No. 9, Banjar Yang Batu Kangin, Denpasar dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara: Tanah Milik I NyomanRetog dan I Ketut Sura

Sebelah Timur: Sungai

Sebelah Selatan: Tanah Milik (Pande) Mentok

Sebelah Barat: Jalan Letda Kajeng

5. Menyatakan tindakan atau perbuatan Tergugat I yaitu mengkonversi dan menjual tanah sengketa kepada Tergugat II

dan Tergugat III tanpa sepengetahuan dan seizin Para Penggugat selaku ahli waris yang lain, adalah tindakan atau

Perbuatan Melawan Hukum ;

6. Menyatakan akta-akta tersebut di bawah ini yang dibuat dihadapan I Made Widiada, SH, Notaris dan PPAT di

Denpasar (Turut Tergugat I) batal yaitu :

• Akta Pengikatan Jual Beli Nomor : 41, tanggal 15 Maret 2019, Akta Kuasa jual, Nomor : 42. Tanggal 15 Maret 2019, dan Akta Jual beli, Nomor: 143/2019, tanggal 25 April 2019, antara Ida Ayu Oka Astiti (Tergugat I) dan Nyonya Sherlya (Tergugat III).
• Akta Pengikatan Jual Beli No : 26, tanggal 24 Juni 2019, Akta Kuasa Jual No. 27, tanggal 24 Juni 2019, dan Akta Jual Beli Nomor 265/2019, tanggal 6 Agustus 2019, antara Ida Ayu Oka Astiti (Tergugat I) dan Ida Ayu Made Alit Stiti (Tergugat II).

7. Menyatakan Sertifikat Hak Milik tersebut di bawah ini, yang diterbitkan oleh Kantor Badan PertanahaKota Denpasar (Turut Tergugat II) tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat, yaitu :

• Sertifikat Hak Milik No. 770 / Desa Dangin Puri Klod GS No. 4012/1992, tanggal 26 Mei 1992, luas 1400 M2 atas nama Ida Ayu Oka Astiti (Tergugat I), terletak di Desa Dangin Puri Klod, Kecamatan Denpasar Timur, Kabupaten Daerah Tingkat II Badung, Propinsi Daerah Tingkat I Bali.
• SertifikatHak Milik No.01981, Surat Ukur, tanggal 22/04/2016, Nomor : 00824/2016, NIB. 2209020501624, luas 683 M2 , atas nama Ida Ayu Oka Astiti (Tergugat I), terletak di Desa Dangin Puri Kelod, kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Provinsi Bali.
• Sertifikat Hak Milik No. 01982, Surat Ukur, tanggal 22/04/2016, Nomor : 00825/2016, NIB.2209020501625, luas 717 M2 atas nama Ida Ayu Oka Astiti (Tergugat I), terletak di Desa Dangin Puri Kelod, kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Provinsi Bali

8. Menghukum para Tergugat atau siapa pun yang mendapatkan hak daripadanya untuk menyerahkan tanah sengketa tersebut kepada Para Penggugat untuk dikembalikan dalam status sebagai harta milik bersama (Duwe Tengah) antara Tergugat I dan Para Penggugat.
9. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT II KONVENSI

1. Menolak gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi/Tergugat II Konvensi

DALAM REKONVENSI PENGGUGAT REKONVENSI/TURUT TERGUGAT I KONVENSI

1. Menolak gugatan Rekonvensi Penggugat Rekonvensi/Turut Tergugat I Konvensi

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

1. Memerintahkan Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk mentaati isi putusan ini.
2. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II Konvensi untuk membayar seluruh biaya yang timbul dari perkara ini secara tanggung renteng yaitu sebesar Rp. 2.505.000,- ( dua juta lima ratus lima ribu rupiah );