Putusan PN WONOGIRI
21/Pdt.G/2021/PN Wng

Putusan PN WONOGIRI Nomor 21/Pdt.G/2021/PN Wng
Tanggal 27 Oktober 2021 — Penggugat:
1.PARIJO
2.SAINAH
Tergugat:
1.NIRMALA RATNA SARI
2.HERI SETIAWAN
3.NOOR SAPTANTI, S.H., M.H.
4.PT. BPR BANK CENTRAL INTERNASIONAL
5.5. KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG SURAKARTA
6.KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN WONOGIRI
7.WIKANTO

M E N G A D I L I:

Dalam Eksepsi :

Menolak Eksepsi Para Tergugat seluruhnya ;

Dalam Pokok Perkara :

Dalam Konvensi:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, dan Tergugat IV, telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan Akta Jual Beli Nomor 265/2017 tanggal 23/05/2017 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Wonogiri, Noor Saptanti, S.H., M.H. (Tergugat III) adalah tidak sah dan batal demi hukum;
4. Menyatakan bahwa Tergugat II adalah pembeli yang tidak beritikad baik;
5. Menyatakan bahwa Penggugat I dan Penggugat II (Para Penggugat) adalah pemilik yang sah atas tanah dan bangunan objek sengketa tersebut;
6. Menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2659 Desa Purworejo Kecamatan dan Kabupaten Wonogiri, atas nama Heri Setiawan yang diperoleh secara Jual Beli Berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 265 / 2017 tanggal 23 ? 05 ? 2017 yang dibuat oleh Notaris / PPAT Noor Saptanti S.H.M,H. dengan batas sebagai berikut :

• Utara : Jalan
• Selatan : Sertifikat Hak Milik atas nama Sukatno
• Barat : Jalan
• Timur : Sertifikat Hak Milik Nomor 01497

adalah tidak berkekuatan hukum.

7. Menyatakan bahwa pelaksanaan lelang atas objek sengketa yang didasarkan pada Surat No. S-77/WKN.09/KNL.02/2021 tanggal 11 Januari 2021 tentang: Penetapan Jadwal Lelang Tanggal 17 Februari 2021 yang dikeluarkan oleh Tergugat V adalah tidak berkekuatan hukum;

8. Menghukum Tergugat VI agar tidak melakukan proses peralihan atas tanah objek sengketa kepada pihak ketiga lainnya, terhitung sejak putusan perkara ini mendapatkan kekuatan hukum tetap;

9. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

Menolak Rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat VII Konvensi untuk seluruhnya ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp 3.453.000,- (tiga juta empat ratus lima puluh tiga ribu rupiah);