Putusan PN BANDA ACEH
18/Pdt.G/2021/PN Bna

Putusan PN BANDA ACEH Nomor 18/Pdt.G/2021/PN Bna
Tanggal 27 Oktober 2021 — Penggugat:
Nina Aryani
Tergugat:
1.Khairul Ambia, S.Pd.I
2.Nidaul Hasanah, S.Pd.I
3.Harbini
4.Syukri Rahmat, S.H., M.Kn.
5.P.T. Bank Aceh Syariah Cabang Banda Aceh
6.Kantor Badan Pertanahan Kota Banda Aceh

M E N G A D I L I :

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III, telah melakukan wanprestasi yang mengakibatkan kerugian bagi Penggugat ;
3. Menyatakan sebidang tanah seluas 1.004 M2 dan bangunan permanen dua lantai diatasnya yang terletak di Lr Aria No: 15 Dusun Tunggai Desa Lamgugop Kecamatan Syiah Kuala Kota Banda Aceh dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah Lorong;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Hj. Pocut Fatimah Zahra;
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah SHM 260;
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah Jalan Aria.

Sebagaimana dimaksud dalam Sertipikat Hak Milik Nomor: 718 tanggal 2 ? 1 ? 1996 Surat Ukur Nomor: 97/1996 tanggal 02 Januari 1996 yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kota Banda Aceh adalah sah milik Penggugat ;

4. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, dan Tergugat IV telah melakukan permufakatan jahat/persekongkolan jahat.

5. Menyatakan tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum Akta Perjanjian Akan Jual Beli Nomor: 57 tanggal 23 Januari 2019 dan Akta Jual Beli Nomor: 35/2019 tanggal 07 Februari 2019;

6. Menyatakan tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum proses balik nama Sertipikat Hak Milik Nomor: 718 tanggal 2 ? 1 ? 1996 Surat Ukur Nomor: 97/1996 tanggal 02 Januari 1996 dari a.n Nina Aryani ke atas nama Khairul Ambia,S.Pi dan Nidaul Hasanah,S.Pdi;

7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 5.531.000,- (lima juta lima ratus tiga puluh satu ribu rupiah);

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ;