Putusan PT MEDAN
181/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 181/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 24 Agustus 2021 — Pembanding/Penggugat : JOEL KENNEDY ARITONANG Diwakili Oleh : SANGGAM M TAMBUNAN SH
Terbanding/Tergugat I : NURHAYANI BR TARIHORAN
Terbanding/Tergugat II : KEPALA DESA MELA I, KECAMATAN TAPIAN NAULI

MENGADILI :

1.MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT KONVENSI TERSEBUT;

1. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIBOLGA NOMOR 94/PDT.G/2020/PN SBG TANGGAL 30 MARET 2021 YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT,

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI :

-MENOLAK EKSEPSI DARI TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI TERSEBUT;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI ADALAH ANAK BUNGSU DARI PASANGAN ALM. LANTEUS ARITONANG DENGAN ALMH. TIALUM BR HUTABARAT.
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, BAHWA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI SELAKU ANAK BUNGSU DARI PASANGAN ALM. LANTEUS ARITONANG DENGAN ALMH. TIALUM BR HUTABARAT, TELAH DIBERIKAN RUMAH PAPAN YANG BERDIRI DI ATAS LAUT DAN DIMANA LAUT PERTAPAKAN RUMAH TERSEBUT TELAH DITEMBOK SEMEN DAN DITIMBUN DENGAN TANAH MERAH ATAS BIAYA DARI PENGGUGAT.
4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA UKURAN TANAH PERTAPAKAN TERSEBUT, PANJANG 22 METER DAN LEBAR 14 METER ATAU 308 M2 (TIGA RATUS DELAPAN METER PERSEGI), SERTA BATAS-BATAS TANAH PERTAPAKAN RUMAH YANG TELAH DITIMBUN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI TERSEBUT BERDASARKAN FAKTA DI LAPANGAN ADALAH SEBAGAI BERIKUT :
   • SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN : JALAN RAYA SIBOLGA BARUS.
   • SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN : SAUR BARITA SIHITE.
   • SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN : LAUT TAPIAN NAULI.
   • SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN : MASRUL PASE.
5. MENYATAKAN MENURUT HUKUM, PERBUATAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI YANG MENDIRIKAN BANGUNAN BERUKURAN PANJANG 16 METER X 4 METER, MELETAKKAN TIANG PONDASI RUMAH TERGUGAT DIATAS TEMBOK SEMEN MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI, MENDIRIKAN KANDANG AYAM DAN MENDIRIKAN BANGUNAN KIOS DI HALAMAN RUMAH PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI TANPA SEIZIN DAN TANPA PEMBERITAHUAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI ADALAH MERUPAKAN TINDAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM SEBAGAIMANA DIATUR DAN DIMAKSUD DALAM PASAL 1365 KUH PERDATA.
6. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PERBUATAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II MEMBUAT SURAT KETERANGAN TANAH NO. 011/12.01.07.2007/SKT/2014 TANPA TANGGAL ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM.
7. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI ATAU SIAPAPUN YANG SAAT INI MENGUASAI TANAH TERSEBUT UNTUK MENGEMBALIKAN TANAH TERPERKARA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG DAN TANPA BEBAN APAPUN.;
8. MENOLAK GUGATAN PGGU SELEBIHNYA;
9. MENGHUKUM TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI;

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PD DUA TIINGKAT PENGADILAN DAN DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,-;

MENGADILI :

1.Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Konvensi tersebut;

1. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Sibolga Nomor 94/Pdt.G/2020/PN Sbg tanggal 30 Maret 2021 yang dimintakan banding tersebut,

MENGADILI SENDIRI:

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi :

-Menolak Eksepsi dari Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi tersebut;

Dalam Pokok Perkara

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi adalah anak bungsu dari pasangan Alm. Lanteus Aritonang dengan Almh. Tialum br Hutabarat.
3. Menyatakan menurut hukum, bahwa kepada Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi selaku anak bungsu dari pasangan Alm. Lanteus Aritonang dengan Almh. Tialum br Hutabarat, telah diberikan rumah papan yang berdiri di atas laut dan dimana laut pertapakan rumah tersebut telah ditembok semen dan ditimbun dengan tanah merah atas biaya dari Penggugat.
4. Menyatakan menurut hukum bahwa ukuran tanah pertapakan tersebut, panjang 22 meter dan lebar 14 meter atau 308 M2 (tiga ratus delapan meter persegi), serta batas-batas tanah pertapakan rumah yang telah ditimbun Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi tersebut berdasarkan fakta di lapangan adalah sebagai berikut :
   • Sebelah Utara berbatas dengan : Jalan Raya Sibolga Barus.
   • Sebelah Timur berbatas dengan : Saur Barita Sihite.
   • Sebelah Selatan berbatas dengan : Laut Tapian Nauli.
   • Sebelah Barat berbatas dengan : Masrul Pase.
5. Menyatakan menurut hukum, perbuatan Terbanding semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi yang mendirikan bangunan berukuran panjang 16 meter x 4 meter, meletakkan tiang pondasi rumah Tergugat diatas tembok semen milik Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi, mendirikan kandang ayam dan mendirikan bangunan kios di halaman rumah Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi tanpa seizin dan tanpa pemberitahuan kepada Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi adalah merupakan tindakan Perbuatan Melawan Hukum sebagaimana diatur dan dimaksud dalam pasal 1365 KUH Perdata.
6. Menyatakan menurut hukum bahwa perbuatan Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan Terbanding II semula Tergugat II membuat Surat Keterangan Tanah No. 011/12.01.07.2007/SKT/2014 tanpa tanggal adalah tidak sah dan tidak berkekuatan hukum.
7. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensi atau siapapun yang saat ini menguasai tanah tersebut untuk mengembalikan tanah terperkara kepada Pembanding semula Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dalam keadaan baik dan kosong dan tanpa beban apapun.;
8. Menolak gugatan Pggu selebihnya;
9. Menghukum Terbanding II semula Tergugat II untuk tunduk pada putusan ini;

Dalam Rekonvensi:

• Menolak gugatan Rekonvensi dari Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Menghukum Terbanding semula Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara pd dua tiingkat pengadilan dan dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,-;