Putusan PT MEDAN
192/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 192/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 23 Agustus 2021 —Pembanding/Penggugat I : SUNARJO MASLI Diwakili Oleh : Daniel Clinton Siregar, S.H.,M.H.
Pembanding/Penggugat II : WIRJONO MASLI Diwakili Oleh : Daniel Clinton Siregar, S.H.,M.H.
Terbanding/Tergugat : MELIANA MASLI, SE

MENGADILI:

• MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I, PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II, DAPAT DITERIMA ;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN NOMOR 611/PDT.G/2020/PN MDN TANGGAL 15 MARET 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA ;

-DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING I DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II UNTUK SEBAGIAN
2. MENYATAKAN 1 (SATU) UNIT RUMAH BESERTA TANAH PERTAPAKANNYA SELUAS 451 (EMPAT RATUS LIMA PULUH SATU) METER PERSEGI YANG TERLETAK DI JALAN PAKAN BARU, NO. 3-A/17, KELURAHAN PANDAU HULU I, KECAMATAN MEDAN KOTA, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 01805, TERTANGGAL 19 JANUARI 2017, TERDAFTAR ATAS NAMA GUNAWAN MASLI, JOHNY MASLI, SUNARJO MASLI, DJOHAN MASLI, DAN WIRJONO MASLI, YANG DIKELUARKAN OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MEDAN, ADALAH MILIK DARI GUNAWAN MASLI, JOHNY MASLI, SUNARJO MASLI (IC. PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT I), DJOHAN MASLI, DAN WIRJONO MASLI (IC. PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT II);
3. MENYATAKAN TERBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGEDAAD);
4. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT MAUPUN PIHAK KETIGA LAINNYA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN 1 (SATU) UNIT RUMAH BESERTA TANAH PERTAPAKANNYA SELUAS 451 (EMPAT RATUS LIMA PULUH SATU) METER PERSEGI YANG TERLETAK DI JALAN PAKAN BARU, NO. 3-A/17, KELURAHAN PANDAU HULU I, KECAMATAN MEDAN KOTA, SEBAGAIMANA TERMAKTUB DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NO.01805, TERTANGGAL 19 JANUARI 2017, TERDAFTAR ATAS NAMA GUNAWAN MASLI, JOHNY MASLI, SUNARJO MASLI, DJOHAN MASLI, DAN WIRJONO MASLI, YANG DIKELUARKAN OLEH BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA MEDAN DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG KEPADA PEMBANDING I DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II;
5. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING I DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT I DAN PENGGUGAT II UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA
6. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menyatakan permohonan banding dari Pembanding I, Pembanding II semula Penggugat I dan Penggugat II, dapat diterima ;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor 611/Pdt.G/2020/PN Mdn tanggal 15 Maret 2021, yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Terbanding semula Tergugat untuk seluruhnya ;

-Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Pembanding I dan Pembanding II semula Penggugat I dan Penggugat II untuk sebagian
2. Menyatakan 1 (satu) unit rumah beserta tanah pertapakannya seluas 451 (empat ratus lima puluh satu) meter persegi yang terletak di Jalan Pakan Baru, No. 3-A/17, Kelurahan Pandau Hulu I, Kecamatan Medan Kota, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik No. 01805, tertanggal 19 Januari 2017, terdaftar atas nama Gunawan Masli, Johny Masli, Sunarjo Masli, Djohan Masli, dan Wirjono Masli, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Medan, adalah milik dari Gunawan Masli, Johny Masli, Sunarjo Masli (Ic. Pembanding I semula Penggugat I), Djohan Masli, dan Wirjono Masli (Ic. Pembanding semula Penggugat II);
3. Menyatakan Terbanding semula Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrecht matigedaad);
4. Menghukum Terbanding semula Tergugat maupun pihak ketiga lainnya yang memperoleh hak dari Terbanding semula Tergugat untuk menyerahkan 1 (satu) unit rumah beserta tanah pertapakannya seluas 451 (empat ratus lima puluh satu) meter persegi yang terletak di Jalan Pakan Baru, No. 3-A/17, Kelurahan Pandau Hulu I, Kecamatan Medan Kota, sebagaimana termaktub dalam Sertifikat Hak Milik No.01805, tertanggal 19 Januari 2017, terdaftar atas nama Gunawan Masli, Johny Masli, Sunarjo Masli, Djohan Masli, dan Wirjono Masli, yang dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional Kota Medan dalam keadaan baik dan kosong kepada Pembanding I dan Pembanding II semula Penggugat I dan Penggugat II;
5. Menolak gugatan Pembanding I dan Pembanding II semula Penggugat I dan Penggugat II untuk selain dan selebihnya
6. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya pada kedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,-(seratus lima puluh ribu rupiah);