Putusan PT DENPASAR
159/PDT/2021/PT DPS

MENGADILI:

? MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT IV DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT I, PEMBANDING III SEMULA TERGUGAT II DAN PEMBANDING IV SEMULA TERGUGAT III;

? MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DENPASAR NOMOR 832/PDT.G/2020/PN DPS TANGGAL 18 AGUSTUS 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN, SEHINGGA SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM PROVISI:

- MENOLAK PROVISI PARA PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN KESEPAKATAN JUAL BELI YANG DILAKUKAN ANTARA PARA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT I ATAS :

TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 15 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR. 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH SHM NOMOR 1161/RUMAH MILIK I WAYAN SUWARJAYA PARAJAYA, SE

TIMUR : JALAN

SELATAN : TANAH MILIK PAK MALEN

BARAT : TANAH MILIK A. A. AJI ALIT

TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 11 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH SHM NOMOR 1164/RUMAH MILIK A.A. GEDE AGUNG MAHA GAUTAMA

TIMUR : JALAN

SELATAN : TANAH SHM NOMOR 1161/RUMAH MILIK I WAYAN SUWARJAYA PARAJAYA, SE

BARAT : TANAH MILIK A. A. AJI ALIT

TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 13 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

UTARA : TANAH SHM NOMOR 1163/RUMAH MILIK I NENGAH SUDHA, S.PD

TIMUR : JALAN

SELATAN : TANAH SHM NOMOR 1162/RUMAH MILIK I WAYAN AGUS RUDIARTAMA, S.T., S.H., M.T.

BARAT : TANAH MILIK A. A. AJI ALIT

ADALAH SAH;

3. MENYATAKAN PEMBAYARAN (PELUNASAN) ATAS PEMBELIAN TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 15 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR. 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST KEPADA TERGUGAT I SEBESAR RP.350.000.000,- (TIGA RATUS LIMA PULUH JUTA RUPIAH) ADALAH SAH;-

4. MENYATAKAN PEMBAYARAN (PELUNASAN) ATAS PEMBELIAN TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 11 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST KEPADA TERGUGAT I SEBESAR RP 525.000.000,- (LIMA RATUS DUA PULUH LIMA PULUH JUTA RUPIAH) ADALAH SAH;

5. MENYATAKAN PEMBAYARAN (PELUNASAN) ATAS PEMBELIAN TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 13 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST KEPADA TERGUGAT I SEBESAR RP 525.000.000,- (LIMA RATUS DUA PULUH LIMA PULUH JUTA RUPIAH) ADALAH SAH;

6. MENYATAKAN PENGGUGAT I ADALAH PEMILK SAH ATAS TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 15 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR. 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST;-

7. MENYATAKAN PENGGUGAT II ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 11 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST;

8. MENYATAKAN PENGGUGAT III ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH DAN BANGUNAN KAVLING 13 SELUAS 99 M2 DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR. 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, S.T.;

9. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV YANG TIDAK MAU MEMBERIKAN/MENYERAHKAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS OBYEK SENGKETA ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

10. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM KARENA TELAH MENGAGUNKAN : SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016 TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST; SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST DAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST TANPA PERSETUJUAN PARA PENGGUGAT SELAKU PEMILIK SAH ATAS OBYEK SENGKETA TERSEBUT;

11. MENYATAKAN TERGUGAT IV TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM KARENA TIDAK MELAKUKAN SURVEY (CEK LOKASI) SECARA MENYELURUH UNTUK MEMPEROLEH DATA-DATA YANG BERSIFAT AKURAT TENTANG PENGUASAAN FISIK YANG DILAKUKAN OLEH PARA PENGGUGAT DAN MEMINTA PENJELASAN KEPADA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TENTANG KEADAAN YANG SEBENARNYA ATAS LOKASI DALAM SERTIPIKAT HAK MILIK TERSEBUT YANG DIKUASAI PIHAK LAIN DALAM HAL INI PARA PENGGUGAT SEHINGGA TERDAPAT ITIKAD TIDAK BAIK ATAU PERBUATAN CEROBOH DAN LALAI YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT IV DALAM MEMVALIDASI ANTARA PROSES ADMINISTRASI DAN FAKTA LAPANGAN;

12. MENYATAKAN PERJANJIAN KREDIT YANG DILAKUKAN ANTARA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II DENGAN TERGUGAT IV TELAH NYATA DILAKUKAN DENGAN ITIKAD TIDAK BAIK SEHINGGA MENIMBULKAN KERUGIAN ATAS HAK PARA PENGGUGAT, MAKA PERJANJIAN KREDIT ANTARA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II DENGAN TERGUGAT IV SEPANJANG BERKAITAN DENGAN HAK MILIK ATAS OBYEK SENGKETA HARUS DINYATAKAN CACAT HUKUM DAN TIDAK SAH KARENANYA HARUS DINYATAKAN BATAL DEMI HUKUM;

13. MENYATAKAN AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN DAN SERTIFIKAT HAK TANGGUNGAN TERKAIT DENGAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST, SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST DAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST DINYATAKAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;-

14. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK AGAR MENYERAHKAN : SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST; SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST DAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST YANG MERUPAKAN HAK PARA PENGGUGAT;

15. MENYATAKAN HUKUM APABILA SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1162/PAKSEBALI, LUAS 103 M2, SURAT UKUR NOMOR 00412/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST; SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1163/PAKSEBALI, LUAS 104 M2, SURAT UKUR NOMOR 00413/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST; DAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 1161/PAKSEBALI, LUAS 99 M2, SURAT UKUR NOMOR 00411/PAKSEBALI/2016, TERTANGGAL 10 OKTOBER 2016, ATAS NAMA ANAK AGUNG GEDE BAGUS SURYA HUTAMA, ST BERHASIL PARA PENGGUGAT PEROLEH BAIK SECARA SUKARELA MAUPUN DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA (POLRI) MAKA TERGUGAT I AGAR DIPERINTAHKAN MEMPROSES PERALIHAN HAK DARI TERGUGAT I KEPADA PARA PENGGUGAT DENGAN MENANDATANGANI AKTA-AKTA, SURAT-SURAT DAN RISALAH-RISALAH LAINNYA YANG DIPERLUKAN UNTUK ITU, DAN APABILA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II MENOLAKNYA MAKA BERDASARKAN PUTUSAN PENGADILAN INI AGAR MEMBERIKAN HAK/KUASA KEPADA PARA PENGGUGAT UNTUK MENANDATANGANI AKTA - AKTA, SURAT - SURAT DAN RISALAH - RISALAH YANG MEWAKILI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II YANG BERKAITAN DENGAN PENGALIHAN/BALIK NAMA ATAS SERTIPIKAT HAK MILIK TERSEBUT;

16. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK TUNDUK DAN PATUH ATAS ISI PUTUSAN PERKARA INI;

17. MENOLAK PETITUM GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

18. MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT IV, PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT I, PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II DAN PEMBANDING III SEMULA TERGUGAT III UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

? Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Tergugat IV dan Pembanding II semula Tergugat I, Pembanding III semula Tergugat II dan Pembanding IV semula Tergugat III;

? Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 832/Pdt.G/2020/PN Dps tanggal 18 Agustus 2021 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai amar putusan, sehingga selengkapnya sebagai berikut:

DALAM PROVISI:

- Menolak provisi Para Penggugat;

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Tergugat IV, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan kesepakatan jual beli yang dilakukan antara Para Penggugat dengan Tergugat I atas :

? Tanah dan bangunan Kavling 15 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor. 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Tanah SHM Nomor 1161/Rumah Milik I Wayan Suwarjaya Parajaya, SE

Timur : Jalan

Selatan : Tanah Milik Pak Malen

Barat : Tanah Milik A. A. Aji Alit

? Tanah dan bangunan Kavling 11 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Tanah SHM Nomor 1164/Rumah Milik A.A. Gede Agung Maha Gautama

Timur : Jalan

Selatan : Tanah SHM Nomor 1161/Rumah Milik I Wayan Suwarjaya Parajaya, SE

Barat : Tanah Milik A. A. Aji Alit

? Tanah dan bangunan Kavling 13 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Tanah SHM Nomor 1163/Rumah Milik I Nengah Sudha, S.Pd

Timur : Jalan

Selatan : Tanah SHM Nomor 1162/Rumah Milik I Wayan Agus Rudiartama, S.T., S.H., M.T.

Barat : Tanah Milik A. A. Aji Alit

Adalah SAH;

3. Menyatakan pembayaran (pelunasan) atas pembelian tanah dan bangunan Kavling 15 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor. 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST kepada Tergugat I sebesar Rp.350.000.000,- (tiga ratus lima puluh juta rupiah) adalah SAH;-

4. Menyatakan pembayaran (pelunasan) atas pembelian tanah dan bangunan Kavling 11 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST kepada Tergugat I sebesar Rp 525.000.000,- (lima ratus dua puluh lima puluh juta rupiah) adalah SAH;

5. Menyatakan pembayaran (pelunasan) atas pembelian tanah dan bangunan kavling 13 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST kepada Tergugat I sebesar Rp 525.000.000,- (lima ratus dua puluh lima puluh juta rupiah) adalah SAH;

6. Menyatakan Penggugat I adalah Pemilk Sah atas tanah dan bangunan Kavling 15 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor. 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST;-

7. Menyatakan Penggugat II adalah Pemilik Sah atas tanah dan bangunan kavling 11 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST;

8. Menyatakan Penggugat III adalah Pemilik Sah atas tanah dan bangunan kavling 13 seluas 99 M2 dengan Sertipikat Hak Milik Nomor. 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, S.T.;

9. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV yang tidak mau memberikan/menyerahkan Sertifikat Hak Milik atas obyek sengketa adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;

10. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum karena telah mengagunkan : Sertipikat Hak Milik Nomor 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016 Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST; Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST dan Sertipikat Hak Milik Nomor 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST tanpa persetujuan Para Penggugat selaku pemilik sah atas obyek sengketa tersebut;

11. Menyatakan Tergugat IV telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum karena tidak melakukan Survey (cek lokasi) secara menyeluruh untuk memperoleh data-data yang bersifat akurat tentang penguasaan fisik yang dilakukan oleh Para Penggugat dan meminta penjelasan kepada Tergugat I dan Tergugat II tentang keadaan yang sebenarnya atas lokasi dalam Sertipikat Hak Milik tersebut yang dikuasai pihak lain dalam hal ini Para Penggugat sehingga terdapat itikad tidak baik atau perbuatan ceroboh dan lalai yang dilakukan oleh Tergugat IV dalam memvalidasi antara proses administrasi dan fakta lapangan;

12. Menyatakan Perjanjian Kredit yang dilakukan antara Tergugat I dan Tergugat II dengan Tergugat IV telah nyata dilakukan dengan itikad tidak baik sehingga menimbulkan kerugian atas Hak Para Penggugat, maka Perjanjian Kredit antara Tergugat I dan Tergugat II dengan Tergugat IV sepanjang berkaitan dengan Hak Milik atas Obyek Sengketa harus dinyatakan Cacat Hukum Dan Tidak Sah karenanya harus dinyatakan Batal Demi Hukum;

13. Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan dan Sertifikat Hak Tanggungan terkait dengan Sertipikat Hak Milik Nomor 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST, Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST dan Sertipikat Hak Milik Nomor 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST dinyatakan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;-

14. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV atau siapa saja yang mendapatkan hak agar menyerahkan : Sertipikat Hak Milik Nomor 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST; Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST dan Sertipikat Hak Milik Nomor 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST yang merupakan hak Para Penggugat;

15. Menyatakan hukum apabila Sertipikat Hak Milik Nomor 1162/Paksebali, Luas 103 m2, Surat Ukur Nomor 00412/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST; Sertipikat Hak Milik Nomor 1163/Paksebali, Luas 104 m2, Surat Ukur Nomor 00413/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST; dan Sertipikat Hak Milik Nomor 1161/Paksebali, Luas 99 m2, Surat Ukur Nomor 00411/Paksebali/2016, Tertanggal 10 Oktober 2016, atas nama Anak Agung Gede Bagus Surya Hutama, ST berhasil Para Penggugat peroleh baik secara sukarela maupun dengan bantuan Alat Negara (POLRI) maka Tergugat I agar diperintahkan memproses peralihan hak dari Tergugat I kepada Para Penggugat dengan menandatangani Akta-Akta, Surat-Surat dan Risalah-Risalah lainnya yang diperlukan untuk itu, dan apabila Tergugat I dan Tergugat II menolaknya maka berdasarkan Putusan Pengadilan ini agar memberikan hak/kuasa kepada Para Penggugat untuk menandatangani Akta - Akta, Surat - Surat dan Risalah - Risalah yang mewakili Tergugat I dan Tergugat II yang berkaitan dengan pengalihan/balik nama atas Sertipikat Hak milik tersebut;

16. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh atas isi putusan perkara ini;

17. Menolak petitum gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

18. Menghukum Pembanding I semula Tergugat IV, Pembanding II semula Tergugat I, Pembanding II semula Tergugat II dan Pembanding III semula Tergugat III untuk membayar biaya perkara pada kedua tingkat peradilan, yang untuk Tingkat Banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);