Putusan PN SINGARAJA
64/Pdt.G/2021/PN Sgr

Putusan PN SINGARAJA Nomor 64/Pdt.G/2021/PN Sgr
Tanggal 28 Oktober 2021 — Penggugat:
NI LUH TUJUH GENI, S.PD,
Tergugat:
DEWA NYOMAN WESTER YUSADI
Turut Tergugat:
1.I Wayan Suwitra yasa,S.H.,M.Kn
2.Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menyatakan jual beli antara Penggugat dan Tergugat atas objek sengketa berupa sebidang tanah kapling milik Tergugat yang terletak di Desa Tukadmungga, Kecamatan Buleleng, Kabupaten Buleleng, Provinsi Bali, dengan Sertipikat Hak Milik No. 01610/Tukadmungga, Surat Ukur tanggal 24/02/2014, No. 00530/Tukadmungga/2014, Luas 158 m2 (seratus lima puluh delapan meter persegi), atas nama pemegang hak: DEWA NYOMAN WESTER YUSADI (Tergugat) adalah Jual-Beli yang sah.
3. Menyatakan Penggugat telah melunasi pembayaran atas pembelian objek sengketa sebesar Rp. 94.800.000,00 (sembilan puluh empat juta delapan ratus ribu rupiah) kepada Tergugat, sesuai dengan kesepakatan antara Penggugat dan Tergugat.
4. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak menandatangani Akta Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugat atas objek sengketa padahal telah dipanggil dan diberitahu secara patut adalah merupakan perbuatan Wanprestasi.
5. Menyatakan Penggugat sebagai Pihak Pembeli yang beritikad baik dan harus dilindungi secara hukum.
6. Menyatakan Sertipikat Hak Milik No. 01610/Desa Tukadmungga, Surat Ukur tanggal 24/02/2014, No. 00530/Tukadmungga/2014, Luas 158 m2 (seratus lima puluh delapan meter persegi), adalah sah milik Penggugat.
7. Menghukum Tergugat sebagai Penjual untuk menandatangani Akta Jual Beli antara Penggugat dengan Tergugat atas objek sengketa, dan apabila Tergugat tidak menandatangani Akta Jual Beli tersebut, maka putusan dalam perkara ini dapat dijadikan dasar oleh Para Turut Tergugat untuk melanjutkan proses jual beli antara Penggugat dengan Tergugat serta melanjutkan proses balik nama Sertipikat Hak Milik No. 01610/Tukadmungga, Surat Ukur tanggal 24/02/2014, No 00530/Tukadmungga/2014, Luas 158 m2 (seratus lima puluh delapan meter persegi) dari atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat.
8. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini.
9. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.105.000,- (tiga juta seratus lima ribu rupiah)
10. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya