Putusan PN MEDAN
3098/Pid.B/2019/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 3098/Pid.B/2019/PN Mdn
Tanggal 9 Juni 2020 — Penuntut Umum:
1.YUSNAR YUSUF HASIBUAN, SH.MH
2.FRANSISKA PANGGABEAN, S.H
Terdakwa:
DEDY WIJAYA

M E N G A D I L I:
1. Menyatakan Terdakwa DEDEY WIJAYA telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?secara bersama-sama melakukan Penggelapan? sebagaimana didakwakan dalam dakwaan Kedua Primair;
2. Menghukum pidana terhadap Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama1 (satu) tahun.
3. Menetapkan barang bukti berupa :
59 (lima puluh sembilan) lembar Asli Tanda Bukti Pembayaran berlogo PT. Mandiri Bangun Pertiwi beralamat di Jl. H. Misbah Komp Multatuli B-9 bertuliskan telah terima dari Ibu ARTITA ROHANI uang untuk pembayaran Down Payment, cicilan atas pembelian rumah/tanah Kav No. D-7 type Mayor perumahan The Artha Vista Residence bermaterai 6000 dan sudah ada tanda tangan terdiri dari :
- Tanggal 15 September 2012, uang sebesar Rp 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) untuk pembayaran Down Payment pertama rumah Blok D-7.
- Tanggal 15 Oktber 2012, uang sebesar Rp 50.000.000,- (lima puluh juta rupiah) untuk pembayaran Down Payment kedua rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 November 2012, uang sebesar Rp 50.000.000,-(lima puluh juta rupiah) untuk pembayaran Down Payment ketiga rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Desember 2012, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 1 rumah Blok D-7.
- Tanggal 8 Januari 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 2 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 Februari 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 3 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Maret 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 4 rumah Blok D-7.
- Tanggal 15 April 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 5 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Mei 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 6 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Juni 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,-(enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 7 rumah Blok D-7.
- Tanggal 15 Juli 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 8 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Agustus 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 9 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 September 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 10 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 Oktober 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 11 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 November 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 12 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Desember 2013, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 13 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 Januari 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 14 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Februari 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 15 rumah Blok D-7.
- Tanggal 10 Maret 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 16 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 April 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 17 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Mei 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 18 rumah Blok D-7.
- Tanggal 10 Juni 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 19 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Juli 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 20 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 Agustus 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 21 rumah Blok D-7.
- Tanggal 10 September 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 22 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Oktober 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 23 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Nopember 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 24 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Nopember 2014, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 25 rumah Blok D-7.
- Tanggal 15 Januari 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 26 rumah Blok D-7.
- Tanggal 23 Februari 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 27 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 Maret 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 28 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 April 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 29 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Mei 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 30 rumah Blok D-7.
- Tanggal 09 Juni 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 31 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 Juli 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 32 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 Agustus 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 33 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 September 2015, uang sebesar Rp 16.250.000,- (enam belas juta dua ratus lima puluh ribu rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 34 rumah Blok D-7.
- Tanggal 10 Oktober 2015, uang sebesar Rp 8.000.000,- (delapan juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 35 rumah Blok D-7.
- Tanggal 09 November 2015, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 36 rumah Blok D-7.
- Tanggal 07 Desember 2015, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 37 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 Januari 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 38 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 Februari 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 39 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Maret 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 40 rumah Blok D-7.
- Tanggal 07 April 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 41 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Mei 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 42 rumah Blok D-7.
- Tanggal 08 Juni 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 43 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 Juli 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 44 rumah Blok D-7.
- Tanggal 09 Agustus 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 45 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 September 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 46 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 Oktober 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 47 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 November 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,-(sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 48 rumah Blok D-7.
- Tanggal 14 Desember 2016, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 49 rumah Blok D-7.
- Tanggal 18 Januari 2017, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 50 rumah Blok D-7.
- Tanggal 11 Februari 2017, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 51 rumah Blok D-7.
- Tanggal 10 Maret 2017, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 52 rumah Blok D-7.
- Tanggal 12 April 2017, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 53 rumah Blok D-7.
- Tanggal 09 Mei 2017, uang sebesar Rp 10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 54 rumah Blok D-7.
- Tanggal 13 Juni 2017, uang sebesar Rp 9.000.000,- (sembilan juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 55 rumah Blok D-7.
- Tanggal 15 Juli 2017, uang sebesar Rp 9.000.000,- (sembilan juta rupiah) untuk pembayaran cicilan ke 56 rumah Blok D-7.
Seluruhnya dikembalikan kepada saksi korban ARTITA ROHANI.
1 (satu) bundel asli Sertifikat Hak Milik No. 1604, atas nama pemegang hak milik DEDY WIJAYA, tanggal 4 Februari 2010 yang ditanda tangani oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota Medan Mohammad Thoriq, M.Kn, M.Si.
Dikembalikan kepada yang berhak yaitu SURYANI SANDY.
1 (satu) lembar Asli Surat Pernyataan MARTIN WINATA dengan tulisan tanggan tanggal 28 Desember 2017 bermaterai 6000 yang telah ditanda tangani oleh MARTIN WINATA dan turut ditanda tangani oleh RENI sebagai saksi.
1 (satu) bundel fotokopi warkah Balik nama SHM No. 1604 an. DEDY WIJAYA terdiri :
a. Fotokopi leges Surat Permohonan dari Notaris IRMA YOLANDA HANDAYANI, SH Balik Nama atas Sertifikat hak Milik No. 1604 Kelurahan Suka Maju kecamatan Medan Johor, TANGGAL 16 April 2013.
b. Fotokopi leges Kartu Tanda Penduduk Penjual dan pembeli.
c. Fotokopi leges SPT PBB
d. Fotokopi leges Akta Jual Beli No. 48/2013, tanggal 16 April 2013 yang dibuat oleh IRMA YOLANDA HANDAYANI, SH Selaku PPAT di Medan.
e. Fotokopi leges Surat Kuasa menjual Nomor : 3, tanggal 9 Oktober 2006 yang dibuat oleh MUNIR NASUTION, SH Notaris di Medan.
f. Fotokopi leges Surat Kuasa menjual Nomor : 7, tanggal 8 Desember 2011 yang dibuat oleh SRI DAMAYANI BARUS, SH Notaris di Medan.
g. Fotokopi leges Surat Pernyataan MARTIN WINATA, tanggal 24 April 2013.
h. Fotokopi leges Sertifikat Hak Milik No. 1560, tanggal 7 Desember 2009 an. TIMBANGEN GINTING, BBA.
1 (satu) rangkap fotokopi leges Akta Perjanjian Untuk Menjual dan Membeli No. 25, tanggal 06 Mei 2013 antara Tuan DEDY WIJAYA selaku Penjual dengan Tuan UNGKAP ARITONANG, S.H. selaku Pembeli yang dibuat oleh ADI PINEM, SH selaku Notaris di Medan
1 (satu) rangkap fotokopi leges Akta Jual Beli No. 48 / 2013, tanggal 16 April 2013 antara MARTIN WINATA selaku Penjual/Pihak Pertama dengan DEDY WIJAYA selaku Pembeli / Pihak kedua yang dibuat oleh IRMA YOLANDA HANDAYANI, SH selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kota Medan.
Seluruhnya tetap terlampir dalam berkas perkara.
4. Membebani Terdakwa membayar biaya perkara sebesar Rp. 5.000,- (lima ribu rupiah) ;