Putusan PT BANTEN
200/PDT/2021/PT BTN

Putusan PT BANTEN Nomor 200/PDT/2021/PT BTN
Tanggal 4 Nopember 2021 — Pembanding/Penggugat : ELIWATY NG Diwakili Oleh : winter eduward situmorang, SH
Terbanding/Tergugat : NURSAHID WIRADJAJA
Terbanding/Turut Tergugat : HASRIWATY, S.H

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TANGERANG NOMOR 904/PDT.G/2018/PN TNG TANGGAL 16 JANUARI 2020;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT ;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN
2. MENYATAKAN TERGUGAT TIDAK BERITIKAD BAIK;
3. MENYATAKAN PERJANJIAN PERPANJANGAN SEWA MENYEWA YANG DILEGALISASI NOTARIS NOMOR 156/2015 TANGGAL 24 AGUSTUS 2015 ADALAH SAH;
4. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI DAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
5. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UTANG SEWA DAN GANTI RUGI KEPADA PENGGUGAT SEBESAR RP. 1.779.148.150,- (SATU MILYAR TUJUH RATUS TUJUH PULUH SEMBILAN JUTA SERATUS EMPAT PULUH DELAPAN RIBU SERATUS LIMA PULUH RUPIAH);
6. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BUNGA MORATOIR KEPADA PENGGUGAT SEBESAR RP. 106.748.889 (SERATUS ENAM JUTA TUJUH RATUS EMPAT PULUH DELAPAN RIBU DELAPAN RATUS DELAPAN PULUH SEMBILAN RUPIAH) PERTAHUN SEJAK BULAN NOPEMBER 2018 SAMPAI DENGAN UTANG SEWA DAN GANTI RUGI SEBESAR RP. 1.779.148.150 (SATU MILYAR TUJUH RATUS TUJUH PULUH SEMBILAN JUTA SERATUS EMPAT PULUH DELAPAN RIBU SERATUS LIMA PULUH RUPIAH) DIBAYAR LUNAS OLEH TERGUGAT KEPADA PENGGUGAT;
7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;
8. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tangerang Nomor 904/Pdt.G/2018/PN Tng tanggal 16 Januari 2020;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi dari Tergugat ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan Tergugat tidak beritikad baik;
3. Menyatakan Perjanjian Perpanjangan Sewa Menyewa Yang Dilegalisasi Notaris Nomor 156/2015 tanggal 24 Agustus 2015 adalah sah;
4. Menyatakan Tergugat telah melakukan Wanprestasi dan Perbuatan Melawan Hukum;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar utang sewa dan ganti rugi kepada Penggugat sebesar Rp. 1.779.148.150,- (satu milyar tujuh ratus tujuh puluh sembilan juta seratus empat puluh delapan ribu seratus lima puluh rupiah);
6. Menghukum Tergugat untuk membayar bunga moratoir kepada Penggugat sebesar Rp. 106.748.889 (seratus enam juta tujuh ratus empat puluh delapan ribu delapan ratus delapan puluh Sembilan rupiah) pertahun sejak bulan Nopember 2018 sampai dengan utang sewa dan ganti rugi sebesar Rp. 1.779.148.150 (satu milyar tujuh ratus tujuh puluh sembilan juta seratus empat puluh delapan ribu seratus lima puluh rupiah) dibayar lunas oleh Tergugat kepada Penggugat;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;
8. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah)