1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN BALE BANDUNG
  4. Perdata

Putusan PN BALE BANDUNG
239/Pdt.G/2019/PN Blb

    Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 239/Pdt.G/2019/PN Blb
    Tanggal 4 Februari 2021 — Penggugat:
    1.H. KOKO TAHKIK MA'SOEM
    2.HJ.EUIS RUKMINI MASOEM
    3.H.ENTANG ROSADI MASOEM, SH.MH
    4.HJ.IMAS DEDAH MASOEM
    5.DR.IR.H.DADANG MUHAMAD MASOEM, MSc
    6.DR.IR.H.CEPPY NASAHI MASOEM, MSc
    7.HJ.YUYUN YUHANAH MASOEM, SH
    8.HJ.YETI MULYAWATI
    10.HJ.YENA ROHANIAH I, SSI, APT
    11.IR.H.IQBAL RALLIE
    12.ISTY BARIAH ISKANDAR, SE
    13.WARIS PENGGANTI DARI DRS. H. NANANG ISKANDAR MASOEM, SE, Msi., yaitu NATI SAKINAH, SE, MBA
    14.WARIS PENGGANTI DARI HJ.ERNA MASOEM, yaitu H.RUCHIMAT SAMSUDI
    15.WARIS PENGGANTI DARI HJ.ERNA MASOEM, yaitu TOTON TAUFIK RACHMAN
    16.IR.AHMAD WAHYUDI
    17.H.MASNUN SAEFUL AHYAR
    18.DADANG SUGANDA SUHARA
    Tergugat:
    1.HERMAN TRISNA
    2.CENDIANA SOEMARKO
    3.TATTY NURLIANA, SH,
    Turut Tergugat:
    YANI RS
    Nomor 239/Pdt.G/2019/PN Blb
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Wanprestasi
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2021
    Tanggal Register 23 Oktober 2019
    Lembaga Peradilan PN BALE BANDUNG
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua Hakim Ketua Saputro Handoyo
    Hakim Anggota Hakim Anggota Heru Dinarto, Br Hakim Anggota Firza Andriansyah
    Panitera Panitera Pengganti: Muhsoni
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya DIKABULKAN SEBAGIAN
    Catatan Amar
    M E N G A D I L I :

    DALAM EKSEPSI :

    • Menolak eksepsi dari Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;
    DALAM POKOK PERKARA :
    I. Dalam Konvensi :
    1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
    2. Menyatakan :
    a. Penggugat I adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik No.348/Desa Ciherang, luas 8.400 m2, terletak di Blok Gunung Leutik, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.348/Desa Ciherang (dahulu SHM No.122/Desa Nagreg), tercatat atas nama Koko;
    2) Tanah Hak Milik No.349/Desa Ciherang, luas 4.020 m2, terletak di Blok Gunung Leutik, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.349/Desa Ciherang (dahulu SHM No.123/Desa Nagreg), tercatat atas nama Koko;
    3) Tanah Hak Milik Adat, luas + 4.400 m2, Persil No.204, D.3, Kohir No.560/2013, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.13/2006 Tanggal 30 Januari 2006, tercatat atas nama Haji Koko Ma?soem;
    4) Tanah Hak Milik Adat, luas + 3.640 m2, Persil No.204, D.3, Kohir No.560/2013, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.14/2006, Tanggal 30 Januari 2006, tercatat atas nama H.Koko Ma?soem;
    5) Tanah Hak Milik Adat, luas + 4.250 m2, Persil No.204, D.V, Kohir No.53/170, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.1267/Clk/1994, Tanggal 25 Nopember 1994, tercatat atas nama Koko Ma?soem;
    6) Tanah Hak Milik Adat, luas + 6.728 m2, Persil No.29, Kohir No.2283, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.55/2006, Tanggal 23 Februari 2006, tercatat atas nama Koko Ma?soem;
    7) Tanah Hak Milik Adat, luas + 31.497 m2, Persil No.29, Kl.IV, Kohir No.2013, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.70/ JB/1986 Tanggal 2 Januari 1986, tercatat atas nama H.Koko Ma?soem;
    b. Penggugat II adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik No.345/ Desa Ciherang, luas 3.860 m2, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.345/Desa Ciherang (dahulu SHM No.106/Desa Citaman), tercatat atas nama Euis Rukmini;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 3.096 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No.906, Blok Pamucatan, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.401/Clk/1996, Tanggal 12 April 1996, tercatat atas nama Hj.Euis Rukmini;
    c. Penggugat III adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik No.20/Desa Ciaro, luas 6.800 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciaro, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.20/Desa Ciaro, tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    2) Tanah Hak Milik No.22/Desa Ciaro, luas 3.000 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciaro, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.22/Desa Ciaro, tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    3) Tanah Hak Milik No.342/Desa Ciherang, luas 4.630 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.342/Desa Ciherang (dahulu SHM No.28/Desa Ciaro), tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    4) Tanah Hak Milik No.346/Desa Ciherang, luas 6.860 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.346/Desa Ciherang (dahulu SHM No.23/Desa Ciaro), tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    5) Tanah Hak Milik Adat, luas + 5.871 m2, Persil No.29, Kohir No.942/2007, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.58/2006, Tanggal 23 Pebruari 2006, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    6) Tanah Hak Milik Adat, luas + 5.575 m2, Persil No.200, D.IV, Kohir No.316/1271, Blok Pojok, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.199/ Clk/VI/1999, Tanggal 18 Juni 1999, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    7) Tanah Hak Milik Adat, luas + 7.200 m2, Persil No.203, D.IV, Kohir No.510/1788, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.65/2006, Tanggal 28 Februari 2006, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    8) Tanah Hak Milik Adat, luas + 2.240 m2, Persil No.203, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.66/2006, Tanggal 28 Februari 2006, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    d. Penggugat IV adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik Adat, luas + 280 m2, Persil No.204, D.II, Kohir No.260/1070, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.102/Clk/1995, Tanggal 03 November 1995, tercatat atas nama Hj.Imas Dedah Ma?soem;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 15.650 m2, Persil No.200, D.IV, Kohir No.316/ 1271, Blok Pojok, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.200/Clk/VI/1999 Tanggal 18 Juni 1998,tercatat atas nama Imas D.Ma?soem;
    e. Penggugat VI adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik No.221/Desa Nagreg, luas 6.540 m2, terletak di Blok Babakan Jangkung, Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.221/Desa Nagreg, tercatat atas nama Ir.H.Ceppy Nasahi, MSc;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 9.300 m2, Persil No.204, Kohir No.151/626, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.797/JB-Clk/1994, Tanggal 26 Maret 1994, tercatat atas nama Ir.Cepi Nasahi, MSc;
    f. Penggugat VII adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik No.00007/Desa Nagreg, luas 9.300 m2, terletak di Blok Gunung Leutik, Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.00007/Desa Nagreg, tercatat atas nama Yuyun Yuhanah, SH;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 5.587 m2, Persil No.29, Kohir No.1739, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.59/2006, Tanggal 23 Februari 2006, tercatat atas nama Yuyun Yuhanah, SH;
    g. Penggugat VIII adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik Adat, luas + 3.740 m2, Persil No.29, Kls.IV, Kohir No.1942, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.68/JB/ 1986, Tanggal 02 Januari 1986, tercatat atas nama Drs.Nanang Iskandar;
    h. Penggugat IX adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik Adat, luas + 6.964 m2, Persil No.203, D.IV, Kohir No.561/2014, Blok Pojok, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.350/Clk/VIII/1999 Tanggal 12 Agustus 1999, tercatat atas nama Hj.Erna Nuriah;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 11.840 m2, Persil No.29, Kl.IV,Kohir No.1338, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.84/JB/ 1986, Tanggal 2 Januari 1986, tercatat atas nama Ny.Hj.Erna Nuriah;
    3) Tanah Hak Milik Adat, luas + 1.800 m2, Persil No.31, Kl.IV, Kohir No.1338, Blok Citiis, terletak di Desa Ciherang, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.83/JB/ 1986, Tanggal 30 Januari 1986, tercatat atas nama Ny.Hj.Erna Nuriah;
    i. Penggugat I, Penggugat II, Penggugat III, Penggugat IV, Penggugat V, Penggugat VI, Penggugat VII dan Penggugat VIII adalah pemilik yang sah atas:
    1) Tanah Hak Milik Adat, luas + 2.240 m2, Persil No.200, D.IV, Blok BDH, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.72/JB/III/1991, Tanggal 1 Maret 1991, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 9.310 m2, Persil No.204, D.IV, Kohir No.151/626, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.796/JB-Clk/1994, Tanggal 8 Agustus 1994, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    3) Tanah Hak Milik Adat, luas + 700 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No.389, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.02/JB/IV/1994, Tanggal 22 April 1994, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    4) Tanah Hak Milik Adat, luas + 3.388 m2, Persil No.204, D.IV, Kohir No.336, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg,Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.442/JB-Clk/1993, Tanggal 16 September 1993, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    5) Tanah Hak Milik Adat, luas + 6.660 m2, Persil No.204, D.IV, Kohir No.423, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.822/JB-Clk/1994 Tanggal 10 Agustus 1994, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    6) Tanah Hak Milik Adat, luas + 840 m2, Persil No.204, D.IV, Kohir No.746/2591, Blok Sumur ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.443/JB-Clk/1993 Tanggal16 September 1993, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    7) Tanah Hak Milik Adat, luas + 4.200 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No.609, Blok Pamucatan, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.413/JB-Clk/1994, Tanggal 27 April 1994, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    8) Tanah Hak Milik Adat, luas + 760 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No.91/315, Blok Pamucatan, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.447/Clk/1997 Tanggal 31 Maret 1997, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    10) Tanah Hak Milik Adat, luas + 3.080 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No.1065, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.521/Clk/1995, Tanggal 13 Juni 1995, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    j. Penggugat X adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik Adat, luas + 5.650 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No. 374, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.1294/JB-Clk/1990, Tanggal 13 Oktober 1990, tercatat atas nama Ir.Ahmad Wahyudi;
    2) Tanah Hak Milik Adat, luas + 3.000 m2, Persil No.204, D.III, Kohir No.983, Blok Gunung Leutik, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.1295/JB-Clk/1990, Tanggal 13 Oktober 1990, tercatat atas nama Ir.Ahmad Wahyudi;
    k. Penggugat XI adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik No.29/Desa Ciaro, luas 11.060 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciaro, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.29/Desa Ciaro, tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    2) Tanah Hak Milik No.343/Desa Ciherang, luas 6.760 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.343/Desa Ciherang (dahulu SHM No.109/Desa Citaman), tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    3) Tanah Hak Milik No.344/Desa Ciherang, luas 9.315 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.344/Desa Ciherang (dahulu SHM No.25/Desa Ciaro), tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    4) Tanah Hak Milik No.347/Desa Ciherang, luas 12.985 m2, terletak di Blok Citiis, Desa Ciherang, Kecamatan Nagreg, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Sertipikat Hak Milik No.347/Desa Ciherang (dahulu SHM No.105/Desa Citaman), tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    l. Penggugat XII adalah pemilik yang sah atas :
    1) Tanah Hak Milik Adat, luas + 25.000 m2, Persil No.204, D.IV, Kohir No. 907/1689, Blok Sumur Ugul, terletak di Desa Nagreg, Kecamatan Cicalengka, Kabupaten Bandung, dengan batas-batas sebagaimana tercantum dalam Akta Jual Beli No.314/2014 Tanggal 12 September 2014, tercatat atas nama DADANG SUGANDA SUHARA;
    4. Menyatakan sah menurut hukum :
    1). Akta Kuasa Untuk Menjual No.7 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    2). Akta Kuasa Untuk Menjual No.8 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    3). Akta Kuasa Untuk Menjual No.9 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    4). Akta Kuasa Untuk Menjual No.10 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    5). Akta Kuasa Untuk Menjual No.11 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    6). Akta Kuasa Untuk Menjual No.12 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    7). Akta Kuasa Untuk Menjual No.13 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    8). Akta Kuasa Untuk Menjual No.14 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    9). Akta Kuasa Untuk Menjual No.15 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    10). Akta Kuasa Untuk Menjual No.16 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    11). Akta Kuasa Untuk Menjual No.17 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    12). Akta Kuasa Untuk Menjual No.18 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    13). Akta Kuasa Untuk Menjual No.19 tanggal 28 Agustus 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    14).Akta Kuasa Untuk Menjual No.1 tanggal 08 September 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    15).Akta Kuasa Untuk Menjual No.2 tanggal 08 September 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    16).Akta Kuasa Untuk Menjual No.3 tanggal 08 September 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    17).Akta Kuasa Untuk Menjual No.4 tanggal 08 September 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    18).Akta Kuasa Untuk Menjual No.5 tanggal 08 September 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    19).Akta Kuasa Untuk Menjual No.6 tanggal 08 September 2014, yang dibuat oleh dan di hadapan Emy Maryam, SH, Notaris di Kabupaten Bandung;
    5. Menyatakan sah menurut hukum :
    a. Akta Perjanjian No.07 tanggal 05 September 2014 yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    b. Addendum kesepakatan tanggal 26 September 2014, yang diketahui oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang, yang merupakan satu kesatuan yang tidak terpisahkan dengan Perjanjian No.07 tanggal 05 September 2014;
    6. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi) yang merugikan Para Penggugat;
    7. Menyatakan batal dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat :
    1). Akta Pengikatan Jual Beli No.04 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    2). Akta Pengikatan Jual Beli No.05 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    3). Akta Pengikatan Jual Beli No.06 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    4). Akta Pengikatan Jual Beli No.07 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    5). Akta Pengikatan Jual Beli No.08 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    6). Akta Pengikatan Jual Beli No.09 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    7). Akta Pengikatan Jual Beli No.10 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    8). Akta Pengikatan Jual Beli No.11 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    9). Akta Pengikatan Jual Beli No.12 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    10).Akta Pengikatan Jual Beli No.13 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    11).Akta Pengikatan Jual Beli No.14 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    12).Akta Pengikatan Jual Beli No.15 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    13).Akta Pengikatan Jual Beli No.16 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    14).Akta Pengikatan Jual Beli No.17 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    15).Akta Pengikatan Jual Beli No.18 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    16. Akta Pengikatan Jual Beli No.19 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    17).Akta Pengikatan Jual Beli No.20 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    18).Akta Pengikatan Jual Beli No.21 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    19).Akta Pengikatan Jual Beli No.22 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    20).Akta Pengikatan Jual Beli No.23 tanggal 26 November 2014, yang dibuat oleh Tatty Nurliana, SH, Notaris di Kabupaten Sumedang;
    8. Menyatakan keseluruhan tanah objek jual beli dan pengikatan jual beli yang dibuat antara Para Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II adalah milik Para Penggugat, dan pembayaran sebesar Rp.6.200.000.000,- (enam milyar dua ratus juta rupiah) yang telah dilakukan Tergugat I dan Tergugat II kepada Para Penggugat akan dikembalikan sebesar 25 % kepada Tergugat I dan Tergugat II, yaitu : 25 % x Rp.6.200.000.000,- = Rp.1.550.000.000,- (satu milyar lima ratus lima puluh juta rupiah);
    9. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk mengembalikan kepada :
    1). Penggugat I atas Sertipikat Hak Milik No.348/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.348/Desa Ciherang, luas 8.400 m2, dalam keadaan semula atas nama Koko;
    2). Penggugat I atas Sertipikat Hak Milik No.349/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.349/Desa Ciherang, luas 4.020 m2, dalam keadaan semula atas nama Koko;
    3). Penggugat II atas Sertipikat Hak Milik No.345/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.345/Desa Ciherang, luas 3.860 m2, dalam keadaan semula atas nama Euis Rukmini;
    4). Penggugat III atas Sertipikat Hak Milik No.342/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.342/Desa Ciherang, luas 4.630 m2, dalam keadaan semula atas nama Entang Rosyadi;
    5). Penggugat III atas Sertipikat Hak Milik No.346/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.346/Desa Ciherang, luas 6.860 m2, dalam keadaan semula atas nama Entang Rosyadi;
    6). Penggugat VI atas Sertipikat Hak Milik No.221/Desa Nagreg atas tanah hak milik No.221/Desa Nagreg, luas 6.540 m2, dalam keadaan semula atas nama Ir.H.Ceppy Nasahi, MSc;
    7). Penggugat VII atas Sertipikat Hak Milik No.00007/Desa Nagreg atas tanah hak milik No.00007/Desa Nagreg, luas 9.300 m2, dalam keadaan semula atas nama Yuyun Yuhanah, SH;
    8). Penggugat XI atas Sertipikat Hak Milik No.344/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.344/Desa Ciherang, luas 9.315 m2, dalam keadaan semula atas nama Syaeful Ahyar;
    9). Penggugat XI atas Sertipikat Hak Milik No.347/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.347/Desa Ciherang, luas 12.985 m2, dalam keadaan semula atas nama Syaeful Ahyar;
    10) Penggugat XI atas Sertipikat Hak Milik No.343/Desa Ciherang atas tanah hak milik No.343/Desa Ciherang, luas 6.760 m2, dalam keadaan semula atas nama Syaeful Ahyar;
    10. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya untuk mengembalikan kepada Para Penggugat, yaitu :
    1). Sertipikat Hak Milik No.348/Desa Ciherang (dahulu SHM No.122/Desa Nagreg), luas 8.400 m2, tercatat atas nama Koko;
    2). Sertipikat Hak Milik No.349/Desa Ciherang (dahulu SHM No.123/Desa Nagreg), luas 4.020 m2, tercatat atas nama Koko;
    3). Sertipikat Hak Milik No.345/Desa Ciherang (dahulu SHM No.106/Desa Citaman), luas 3.860 m2, tercatat atas nama Euis Rukmini;
    4). Sertipikat Hak Milik No.20/Desa Ciaro, luas 6.800 m2, tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    5). Sertipikat Hak Milik No.22/Desa Ciaro, luas 3.000 m2, tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    6). Sertipikat Hak Milik No.342/Desa Ciherang (dahulu SHM No.28/Desa Ciaro), luas 4.630 m2, tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    7). Sertipikat Hak Milik No.346/Desa Ciherang (dahulu SHM No.23/Desa Ciaro), luas 6.860 m2, tercatat atas nama Entang Rosyadi;
    8). Sertipikat Hak Milik No.221/Desa Nagreg ( dahulu SHM No.44/Desa Citaman ), luas 6.540 m2, tercatat atas nama Ir.H.Ceppy Nasahi, MSc;
    9). Sertipikat Hak Milik No.00007/ Desa Nagreg, luas 9.300 m2, tercatat atas nama Yuyun Yuhanah, SH;
    10). Sertipikat Hak Milik No.29/ Desa Ciaro, luas 11.060 m2, tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    11). Sertipikat Hak Milik No.343/Desa Ciherang (dahulu SHM No.109/Desa Citaman), luas 6.760 m2, tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    12). Sertipikat Hak Milik No.344/Desa Ciherang (dahulu SHM No.25/Desa Ciaro), luas 9.315 m2, tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    13). Sertipikat Hak Milik No.347/Desa Ciherang (dahulu SHM No.105/Desa Citaman), luas 12.985 m2, tercatat atas nama Syaeful Ahyar;
    14). Akta Jual Beli No.13/2006, Tanggal 30 Januari 2006, tercatat atas nama Haji Koko Ma?soem;
    15). Akta Jual Beli No.14/2006, Tanggal 30 Januari 2006, tercatat atas nama Haji Koko Ma?soem;
    16). Akta Jual Beli No.55/2006, Tanggal 23 Februari 2006, tercatat atas nama Haji Koko Ma?soem;
    17). Akta Jual Beli No.70/JB/1986 Tanggal 2 Januari 1986, tercatat atas nama H.Koko Ma?soem;
    18). Akta Jual Beli No.1267/Clk/1994 Tanggal 25 Nopember 1994, tercatat atas nama Koko Ma?soem;
    19). Akta Jual Beli No.401/Clk/1996 Tanggal 12 April 1996, tercatat atas nama Hj.Euis Rukmini;
    20). Akta Jual Beli No.73/2014 Tanggal 4 November 2014, tercatat atas nama Hj.Euis Rukmini;
    21). Akta Jual Beli No.58/2006, Tanggal 23 Pebruari 2006, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    22). Akta Jual Beli No.65/2006, Tanggal 28 Februari 2006, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    23). Akta Jual Beli No.66/2006, Tanggal 28 Februari 2006, tercatat atas nama Entang Rosadi Ma?soem;
    24). Akta Jual Beli No.59/2006, Tanggal 23 Februari 2006, tercatat atas nama Yuyun Yuhanah, SH;
    25). Akta Jual Beli No.68/JB/1986, Tanggal 02 Januari 1986, tercatat atas nama Drs.Nanang Iskandar;
    26). Akta Jual Beli No.83/JB/1986, Tanggal 30 Januari 1986, tercatat atas nama Ny.Hj.Erna Nuriah;
    27). Akta Jual Beli No.84/JB/1986, Tanggal 2 Januari 1986, tercatat atas nama Ny.Hj.Erna Nuriah;
    28). Akta Jual Beli No.442/JB-Clk/1993, Tanggal 16 September 1993, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    29). Akta Jual Beli No.443/JB-Clk/1993, Tanggal 16 September 1993, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    30). Akta Jual Beli No.413/JB-Clk/1994, Tanggal 27 April 1994, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    31). Akta Jual Beli No.822/JB-Clk/1994, Tanggal 10 Agustus 1994, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    32). Akta Jual Beli No.521/Clk/1995, Tanggal 13 Juni 1995, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    33). Akta Jual Beli No.447/Clk/1997, Tanggal 31 Maret 1997, tercatat atas nama H.Ma?soem;
    34). Akta Jual Beli No.314/2014, Tanggal 12 September 2014, tercatat atas nama Dadang Suganda Suhara, berikut Warkah;
    12. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapa saja yang merasa mendapat hak dari padanya atas tanah-tanah sengketa milik Para Penggugat, untuk segera mengosongkan dan menyerahkan tanah-tanah tersebut kepada Para Penggugat, kalau perlu dengan bantuan alat negara;
    13. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan taat terhadap putusan dalam perkara ini;
    14. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;
    II. Dalam Rekonvensi :
    - Menolak gugatan rekonvensi dari Para Penggugat dalam Rekonvensi / Tergugat I dan tergugat II dalam konvensi untuk seluruhnya;
    III. Dalam Konvensi dan Rekonvensi :
    - Menghukum Tergugat I dan Tergugat II dalam Konvensi / Para Penggugat dalam Rekonvensi dan Tergugat III dalam Konvensi untuk membayar semua biaya dalam perkara ini sebesar Rp 7.637.000,- (tujuh juta enam ratus tiga puluh tujuh ribu rupiah) secara tanggung renteng;
    Tanggal Musyawarah 4 Februari 2021
    Tanggal Dibacakan 4 Februari 2021
    Kaidah —
    Abstrak
  • Download Zip
  • —
  • Download PDF
  • —


270
113