Putusan PN MANADO
501/Pdt.G/2020/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 501/Pdt.G/2020/PN Mnd
Tanggal 8 Nopember 2021 — Penggugat:
1.WONG HOEI TJOE
2.WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS
3.ERIK WONGAS alias LAE WONGAS
4.MERRY WONGAS alias MEY WONGAS
Tergugat:
4.SINYO LAURENS SUMENDAP
5.PT. Bank Danamon Indonesia Tbk. Kantor Cabang Manado
6.PT Bank OCBC NISP Tbk. Kantor Cabang Manado
7.DOLLY PONTOH
8.ADE WONGAS
Turut Tergugat:
8.TELMA ANDRIES, Notaris & PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)
9.MICHIEL SALTIEL EFROL PANGEMANAN, SH, Notaris & PPAT (Pejabat Pembuat Akta Tanah)

MENGADILI:

DALAM KONVENSI:

Dalam eksepsi

- Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam pokok perkara:

Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi untuk sebagian;
Menyatakan menurut hukum bahwa Anak-anak/Ahli Waris yang Sah dari AlmarhumFAISAL WONGAS(Ayah) dan Almarhumah LOANCE COANUGERA (Ibu) adalah :

WONG HOEI TJOE alias CU WONGAS(PENGGUGAT I);
WONG DELIANA alias DELIANA WONGAS (PENGGUGAT II);
ADE WONGAS (TERGUGAT I);
ERIK WONGAS alias LAE WONGAS(PENGGUGAT III);
MERRY WONGAS alias MEY WONGAS(PENGGUGAT IV);

Menyatakan menurut Hukumbahwa3( tiga ) bidangtanah pekarangan dan bangunan yang berdiri diatasnya yang terdiri dari :

Sebidang tanah pekarangan dan bangunan rumah terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado, bersertifikat Hak Milik Nomor 948/Pinaesaan/Tahun 1988/Luas 483 M2 (Empat ratus delapan puluh tiga meter bujur sangkar), Surat Ukur Nomor 342/1987, Tanggal 9 September 1987 atas nama Faisal Wongas disebut sebagai :OBJEK SENGKETA III ;
Sebidang tanah dan bangunan rumah terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado bersertifikat Hak Milik Nomor 944/Pinaesaan/Tahun 1988/Luas 329 M2 (Tiga ratus dua puluh Sembilan meter bujur sangkar), Gambar Situasi Nomor 343/Tahun 1987, Tanggal 9 September 1987atas nama Faisal Wongas disebut sebagai :OBJEK SENGKETA IV ;
Sebidang tanah pekarangan kosong terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado bersertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 852/Pinaesaan/Tahun 1998/Luas 545 M2 (lima ratus empat puluh lima meter bujur sangkar), Surat Ukur Nomor 11/Pinaesaan/1998, Tanggal 23 November 1998atas nama Faisal Wongas disebut sebagai :OBJEK SENGKETA V ;

adalah harta warisan peninggalan orang tua Para Penggugat dan Tergugat I bernama : Almarhum FAISAL WONGAS (Ayah) dan Almarhumah LOANCE COANUGERA (Ibu)sebagai harta pendapatan bersama (Gono-Gini) diperoleh selama dalam perkawinan yang belum dibagi waris ;

Menolak gugatanPara Penggugat Konvensiuntuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

Mengabulkan gugatanPara Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
Menyatakan 4( empat) bidang tanah masing-masing :

Sebidang Tanah pekarangan dan bangunan Ruko, terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan III Kecamatan Wenang (dahulu Kecamatan Manado Tengah) Kota Manado bersertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 579/Pinaesaan/Tahun 1980/Luas 108 M2 (Seratus delapan meter bujur sangkar), Surat Ukur Nomor 281/Tahun 1980 atas nama ADE WONGAS disebut sebagai :OBJEK SENGKETA I ;
Sebidang tanah pekarangan dan bangunan rumah permanen terletak di Kelurahan Dendengan Dalam Lingkungan VI Kecamatan Paal Dua (dahulu Tikala/Wenang) Kota Manado bersertipikat Hak Milik Nomor 318/Dendengan Dalam/Tahun 1982/Luas 556 M2 (Lima ratus lima puluh enam meter bujur sangkar), Surat Ukur Sementara Nomor 78/1982, Tanggal 13 Pebruari 1982atas nama ADE WONGAS disebut sebagai :OBJEK SENGKETA II ;
Sebidang tanah pekarangan kosong terletak di Kelurahan Pinaesaan Lingkungan IV Kecamatan Wenang Kota Manado bersertifikat Hak Milik Nomor 1186/Pinaesaan/Tahun 2015/Luas : 203 M2 (Dua ratus tiga meter bujur sangkar)atas nama ADE WONGAS,disebut sebagai :OBJEK SENGKETA VI ;
Sebidang tanah dan bangunan terletak di Kelurahan Tanjung Batu Lingkungan I Kecamatan Wanea Kota Manado bersertifikat Hak Milik Nomor 621/Kelurahan Tanjung Batu/Tahun 2014/Luas : 292 M2 (Dua ratus sembilan puluh dua meter bujur sangkar), Surat Ukur No. 00038/Tanjung Batu/2013, Tanggal 02 Oktober 2013 atas nama ADE WONGAS disebut sebagai :OBJEK SENGKETA VII ;

Adalah hak milik sepenuhnya dari Penggugat I Rekonvensi Ade Wongas;

Memerintahkan kepada Para Tergugat Rekonvensi atau siapapun yang menguasai obyek sengketa I tersebut untuk segera keluar dan mengosongkan obyek sengketa I yang merupakan milik Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi untuk selanjutnya diserahkan kepada Penggugat I Rekonvensi/Tergugat I Konvensi sebagai pemilik yang sah;
Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

- Menghukum Para Penggugat Konvensi/Para Tergugat Rekonvensi dan Para Penggugat Rekonvensi/Tergugat I, Tergugat II Konvensi untuk membayar biaya perkarasecara tanggung rentengsejumlah Rp6.290.000,00( Enam juta dua ratus sembilan puluh ribu rupiah) ;