Putusan PN Parigi
29/Pdt.G/2021/PN Prg

Putusan PN Parigi Nomor 29/Pdt.G/2021/PN Prg
Tanggal 2 Nopember 2021 — Penggugat:
Asry
Tergugat:
1.Bank Rakyat Indonesia cabang Parigi
2.Kantor Pelayanan kekayaan negara dan lelang (KPKNL) Palu
3.Fitria Sukardi
4.Kementrian Agraria dan Tata ruang/Badan Pertanahan Nasional Kabupaten parigi moutong
5.Notaris/PPAT Putu Agus Kristianto, SH
Turut Tergugat:
Otoritas Jasa Keuangan Sulawesi tengah

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menetapkan proses pelaksaan pelelangan hak tanggungan atas tanah obyek sengketa milik Penggugat, yaitu tanah dan bangunan seluas 480 m2, SHM Nomor 135 atas nama SUARTINI TOMBAAN, yang terletak di Jalan Uwe Maisi, RT/RW 006/003, Kelurahan Kampal, Kecamatan Parigi, Kabupaten Parigi Moutong, dengan batas-batas sebagai berikut:

- Sebelah utara : jalan irigasi (sekarang Jalan Uwemaisi);

- Sebelah timur : pohon kelapanya BASIR LOPI (sekarang S. ABDUL SALAM);

- Sebelah selatan : kelapanya HADI L. (sekarang HADI L.);

- Sebelah barat : tanahnya AHYA LAMADO (sekarang ONI);

yang dilakukan oleh Tergugat I dengan difasilitasi oleh Tergugat II, adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

3. Menyatakan penetapan Tergugat III sebagai pemenang lelang hak tanggungan atas tanah obyek sengketa milik Penggugat yang dilakukan oleh Tergugat I dengan difasilitasi oleh Tergugat II adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

4. Menyatakan penguasaan Tergugat III atas tanah objek sengketa a quo saat ini adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum;

5. Memerintahkan Tergugat III atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya, untuk mengembalikan tanah objek sengketa ke dalam keadaan semula seperti sebelum terjadinya proses pelelangan hak tanggungan kepada Tergugat I, untuk kemudian dilakukan pelelangan ulang yang difasilitasi oleh Tergugat II dengan harga limit yang ditetapkan secara wajar oleh Penilai yang ditunjuk khusus untuk itu;

6. Menyatakan menurut hukum perbuatan Tergugat I yang melakukan proses pelaksaan pelelangan hak tanggungan atas tanah obyek sengketa milik Penggugat dengan tidak menggunakan harga limit yang ditetapkan secara wajar oleh Penilai yang ditunjuk khusus untuk itu, sebagai perbuatan melawan hukum;

7. Menghukum Tergugat I untuk membayar kembali hasil pelelangan hak tanggungan atas tanah obyek sengketa milik Penggugat kepada pemenang lelang yakni Tergugat III sebesar Rp151.000.000,00 (seratus lima puluh juta rupiah);

8. Menghukum Penggugat untuk mengembalikan sisa hasil pelelangan hak tanggungan atas tanah obyek sengketa milik Penggugat kepada Tergugat I sebesar Rp6.000.000,00 (enam juta rupiah);

9. Menghukum Tergugat I untuk membayar kerugian material akibat perbuatannya itu kepada Penggugat sebesar Rp140.000.000,00 (seratus empat puluh juta rupiah);

10. Menghukum para Tergugat dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp4.195.000,00 (empat juta seratus sembilan puluh lima ribu rupiah) secara tanggung renteng;

11. Menolak gugatan Penggugat untuk yang selain dan selebihnya;