Putusan PN JAKARTA BARAT
561/Pdt.G/2021/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 561/Pdt.G/2021/PN Jkt.Brt
Tanggal 28 Oktober 2021 — Penggugat melawan Tergugat

Mengadili:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat seluruhnya;

DALAM KONVENSI:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrecht Matigedaad);
3. Menyatakan Sah dan Berharga, Sita Jaminan yang telah diletakkan terhadap 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No.1092/Kedoya Utara atas nama JOHANA DJOHAN yang terletak di Komplek Green Garden Blok H3 No.12 dan 12 A, Kel.Kedoya Utara, Kec.Kebon Jeruk, Jakarta Barat Provinsi DKI Jakarta;
4. Menyatakan Penggugat I (Lenny Tano) dan Penggugat II (Yanny Tano) Serta Tergugat adalah Ahli Waris dari Almarhum Ibu Johana Djohan;
5. Menyatakan 1 (satu) bidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik No.1092/Kedoya Utara atas nama JOHANA DJOHAN yang terletak di Komplek Green Garden Blok H3 No.12 dan 12 A, Kel.Kedoya Utara, Kec.Kebon Jeruk Jakarta Barat, Provinsi DKI Jakarta Luas 600m2 adalah Warisan Peninggalan Almarhum Ibu Johana Djohan yang belum pernah dibagi Waris;
6. Menyatakan penguasaan Sertifikat Hak Milik No.1092/Kedoya Utara atas nama JOHANA DJOHAN oleh Tergugat adalah Perbuatan Melawan Hukum;
7. Menyatakan Peralihan Hak Atas dan Bangunan Sertifikat Hak Milik No.1092, Kel.Kedoya Utara, kemanapun juga, adalah tidak sah menurut hukum dan Batal Demi Hukum, sehingga Sertifikat Hak Milik tersebut tidak mempunyai Kekuatan Hukum;
8. Menyatakan bagian masing-masing ahli waris anak dari Almarhum Ibu Johana Djohan sudah ditentukan dalam Surat Waris;
9. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak darinya atas tanah dan rumah sengketa untuk menyerahkan tanah objek sengketa kepada Para Penggugat beserta Sertifikat Hak Miliknya, selanjutnya untuk dibagi Waris;
10. Menghukum Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini;
11. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi sebagian;

1. Menyatakan Tergugat (Hendry Tano) adalah salah satu ahli waris dari almarhum Ibu Johana Djohan;
2. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Tergugat Konvensi / Penggugat Rekonpensi dan Para Penggugat Konvensi / Para Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp1.460.000,00 (satu juta empat ratus enam puluh ribu Rupiah) masing-masing setengah bagian;