Putusan PT MEDAN
407/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 407/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 18 Nopember 2021 —Pembanding/Penggugat : Ika Nurhayati Diwakili Oleh : Jonathan Samosir, S.H.
Terbanding/Tergugat : Rudyanto Ambarita

M E N G A D I L I :

• MENERIMAPERMOHONAN BANDING DARIPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT;

• MEMBATALKANPUTUSANPENGADILAN NEGERI BALIGENOMOR13/PDT.G/2021/PN BLGTANGGAL 27JULI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

DALAMKONVENSI :

• MENGABULKANGUGATAN PENGGUGAT UNTUKSEBAHAGIAN; .

• MENYATAKANSEBIDANGTANAHSELUAS 10.479 M?2; (SEPULUHRIBUEMPAT RATUS TUJUHPULUH SEMBILAN METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI JL. LINGKARTUKTUKSIADONG, KEL. TUKTUKSIADONG, KEC. SIMANINDO, KAB. SAMOSIRADALAHMERUPAKANHARTAPENINGGALANDARIALM. BINARAMBARITADENGANBATAS-BATASSEBAGAIBERIKUT :

• SEBELAH UTARA : DENGANTANAHSUDINSIALLGAN, JULIPERMANURUNG DANAMBAROBA HOTEL;
• SEBELAH TIMUR : DENGANDANAU TOBA
• SEBELAH BARAT : DENGANTANAHJATONGAMSAMOSIR;
• SEBELAH SELATAN : DENGANKOMPLEK HOTEL PANDU;

• MENYATAKANSAHSURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013 YANG DIBUATDIBAWAHTANGAN DAN DIBERIMETERAI YANG CUKUP.

• MENYATAKAN DEMI HUKUMBAHWABIDANGTANAHSELUAS 5.037 M?2; (LIMA RIBUTIGAPULUHTUJUH METER PERSEGI) YANG MERUPAKANBAHAGIANDARIPENGGUGATSESUAIDENGAN SURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013 YANG TERLETAK DI KELURAHANTUKTUKSIADONG, KECAMATANSIMANINDO, KABUPATENSAMOSIRATAUSETEMPATDIKENALTERLETAK DI JL. LINGKARTUTUK, KEL. TUKTUKSIADONG, KEC. SIMANINDO, KAB. SAMOSIR,DENGANBATAS-BATASSEBAGAIBERIKUT :

• SEBELAH UTARA : DENGANTANAHSUDINSIALLGAN, JULIPERMANURUNG DANAMBAROBA HOTEL;
• SEBELAH TIMUR : DENGANDANAU TOBA
• SEBELAH BARAT : DENGANTANAHJATONGAMSAMOSIR;
• SEBELAH SELATAN : DENGANTANAHBAHAGIANDARITERGUGAT

ADALAH BAHAGIAN YANG MENJADI HAK MILIK PENGGUGAT SEBAGAI AHLI WARISDARIALM. ALM. BINARAMBARITA DAN ALMH. LISAYATI BR. SIRINGO.

• MENYATAKAN DEMI HUKUMPERBUATANTERGUGAT YANG MENGUSAHAI DAN MENGUASAITANPAHAKTANAHMILIKPENGGUGATYANG MERUPAKANBAHAGIANPENGGUGATSESUAIDENGAN SURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013, DENGANBATAS-BATASSEBAGAIBERIKUT :

• SEBELAH UTARA : DENGANTANAHSUDINSIALLGAN, JULIPERMANURUNG DANAMBAROBA HOTEL;
• SEBELAH TIMUR : DENGANDANAU TOBA
• SEBELAH BARAT : DENGANTANAHJATONGAMSAMOSIR;
• SEBELAH SELATAN : DENGANTANAHBAHAGIANDARITERGUGAT;

ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) YANG MERUGIKAN PENGGUGAT.

• MENYATAKANTIDAK SAH, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM, DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM PEMBUKTIAN SEGALA SURAT-SURAT YANG MENDATANGKAN HAK ATAS OBJEK SENGKETA YANG DIPEGANG OLEH TERGUGATMAUPUN YANG BERASAL DAN DIPEROLEH DARI TERGUGAT OLEH PIHAK KETIGA ATAU PIHAK MANAPUN JUGA;

• MENGHUKUM TERGUGAT MAUPUN PIHAK KETIGA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA UNTUK MENYERAHKAN DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA SYARAT KEPADAPENGGUGATATASBIDANGTANAHYANG MENJADIBAHAGIANDARIPENGGUGATSESUAIDENGAN SURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013DENGANBATAS-BATASSEBAGAIBERIKUT:

• SEBELAH UTARA : DENGANTANAHSUDINSIALLGAN, JULIPERMANURUNG DANAMBAROBA HOTEL;

• SEBELAH TIMUR : DENGANDANAU TOBA
• SEBELAH BARAT : DENGANTANAHJATONGAMSAMOSIR;
• SEBELAH SELATAN : DENGANTANAHBAHAGIANDARITERGUGAT;

• MENGHUKUMTERGUGATUNTUKMEMBAYARKEPADAPENGGUGAT UANG PAKSA (DWANGSOOM) SEBESAR RP. 1.000.000.- (SATUJUTA RUPIAH) PERHARIAPABILATERGUGATLALAIMEMATUHIPUTUSANINI;

DALAMREKONVENSI :

• MENOLAKGUGATANREKONVENSIDARIPENGGUGATREKONVENSIUNTUKSELURUHNYA;

DALAMKONVENSI DAN REKONVENSI:

-MENGHUKUMTERGUGATKONVENSI/PENGGUGATREKONVENSIUNTUKMEMBAYARUNTUKMEMBAYARBIAYAPERKARA YANG SAMPAIHARIINIDITETAPKANSEJUMLAH RP150.000.-(SERRATUS LIMA PULUHRIBU RUPIAH;

M E N G A D I L I :

• MenerimaPermohonan Banding dariPembandingsemulaPenggugat;

• MembatalkanPutusanPengadilan Negeri BaligeNomor13/Pdt.G/2021/PN Blgtanggal 27Juli 2021 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

DalamKonvensi :

• Mengabulkangugatan PENGGUGAT untuksebahagian; .

• Menyatakansebidangtanahseluas 10.479 m?2; (sepuluhribuempat ratus tujuhpuluh Sembilan meter persegi) yang terletak di Jl. LingkarTuktukSiadong, Kel. TuktukSiadong, Kec. Simanindo, Kab. Samosiradalahmerupakanhartapeninggalandarialm. BinarAmbaritadenganbatas-batassebagaiberikut :

• Sebelah Utara : dengantanahSudinSiallgan, JuliperManurung danAmbaroba Hotel;
• Sebelah Timur : denganDanau Toba
• Sebelah Barat : dengantanahJatongamSamosir;
• Sebelah Selatan : denganKomplek Hotel Pandu;

• MenyatakansahSURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013 yang dibuatdibawahtangan dan diberimeterai yang cukup.

• Menyatakan demi hukumbahwabidangtanahseluas 5.037 m?2; (lima ributigapuluhtujuh meter persegi) yang merupakanbahagiandariPenggugatsesuaidengan SURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013 yang terletak di KelurahanTuktukSiadong, KecamatanSimanindo, KabupatenSamosiratausetempatdikenalterletak di Jl. LingkarTutuk, Kel. TuktukSiadong, Kec. Simanindo, kab. Samosir,denganbatas-batassebagaiberikut :

• Sebelah Utara : dengantanahSudinSiallgan, JuliperManurung danAmbaroba Hotel;
• Sebelah Timur : denganDanau Toba
• Sebelah Barat : dengantanahJatongamSamosir;
• Sebelah Selatan : dengantanahbahagiandariTergugat

ADALAH bahagian yang menjadi HAK MILIK PENGGUGAT sebagai Ahli warisdariAlm. Alm. BinarAmbarita dan Almh. Lisayati Br. Siringo.

• Menyatakan demi hukumPerbuatanTergugat yang mengusahai dan menguasaitanpahaktanahmilikPenggugatyang merupakanbahagianPenggugatsesuaidengan SURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013, denganbatas-batassebagaiberikut :

• Sebelah Utara : dengantanahSudinSiallgan, JuliperManurung danAmbaroba Hotel;
• Sebelah Timur : denganDanau Toba
• Sebelah Barat : dengantanahJatongamSamosir;
• Sebelah Selatan : dengantanahbahagiandariTergugat;

ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) YANG MERUGIKAN PENGGUGAT.

• MenyatakanTIDAK SAH, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM, DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM PEMBUKTIAN segala surat-surat yang mendatangkan hak atas objek sengketa yang dipegang oleh Tergugatmaupun yang berasal dan diperoleh dari Tergugat oleh pihak ketiga atau pihak manapun juga;

• Menghukum Tergugat maupun pihak ketiga yang memperoleh hak dari Tergugat baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama untuk menyerahkan dalam keadaan kosong dan tanpa syarat kepadaPenggugatatasbidangtanahyang menjadibahagiandariPenggugatsesuaidengan SURAT PERJANJIAN BERBAGI WARISAN TERTANGGAL 14 JANUARI 2013denganbatas-batassebagaiberikut:

• Sebelah Utara : dengantanahSudinSiallgan, JuliperManurung danAmbaroba Hotel;

• Sebelah Timur : denganDanau Toba
• Sebelah Barat : dengantanahJatongamSamosir;
• Sebelah Selatan : dengantanahbahagiandariTergugat;

• MenghukumTergugatuntukmembayarkepadaPenggugat uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp. 1.000.000.- (satujuta rupiah) perhariapabilaTergugatlalaimematuhiputusanini;

DalamRekonvensi :

• MenolakgugatanRekonvensidariPenggugatRekonvensiuntukseluruhnya;

DalamKonvensi dan Rekonvensi:

-MenghukumTergugatKonvensi/PenggugatRekonvensiuntukmembayaruntukmembayarbiayaperkara yang sampaihariiniditetapkansejumlah Rp150.000.-(serratus lima puluhribu rupiah;