Putusan PT BANDUNG
488/PDT/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 488/PDT/2021/PT BDG
Tanggal 18 Oktober 2021 — Pembanding/Tergugat : PT. PUTRA ADHI PRIMA Diwakili Oleh : Ibnu Akhyat, SH.MH.
Terbanding/Penggugat : Ir. Johadi Akman

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG NO: 57/PDT.G/2021/ PN.CBI YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEPANJANG GANTI RUGI SEHINGGA AMARNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;.

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI ;

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI //PEMBANDING ;

DALAM POKOK PERKARA ;

- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVESI/ TERGUGAT REKONVENSI/ TERBANDING UNTUK SEBAGIAN;

- MENYATAKAN HUKUM BAHWA PENGGUGAT KONVENSI /TERGUGAT REKOVENSI /TERBANDING ADALAH KONSUMEN YANG BERHAK MENDAPATKAN PERLINDUNGAN HUKUM ;

- MENYATAKAN HUKUM TERGUGAT REKOVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN SEGALA AKIBATNYA HUKUMNYA KEPADA PENGGUGAT KONVENSI /TERGUGAT REKONVENSI /TERBANDING ;

- MENEGASKAN BAHWA PERJANJIAN DENGAN IKATAN JUAL BELI TANAH DAN BANGUNAN NO : 00000239 TANGGAL 28/09/2013 SECARA HUKUM MEMANG BATAL DEMI HUKUM;

- MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR GANTI KERUGIAN MATERIIL KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI BERUPA PENGEMBALIAN ATAS PEMBAYARAN VILLA NE-21 SEBESAR RP. 4.208.200.008,- (EMPAT MILYAR DUA RATUS DELAPAN JUTA DUA RATUS RIBU DELAPAN RUPIAH) ;

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR PERKARA DI KEDUA TINGKAT PERADILAN DAN DITINGKAT PERADILAN DAN DITINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000 .-(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima Permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Cibinong No: 57/Pdt.G/2021/ PN.Cbi yang dimohonkan Banding tersebut sepanjang ganti rugi sehingga amarnya berbunyi sebagai berikut;.

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi ;

- Menolak Eksepsi tergugat Konvensi //Pembanding ;

DALAM POKOK PERKARA ;

- Mengabulkan gugatan Penggugat Konvesi/ Tergugat Rekonvensi/ Terbanding untuk sebagian;

- Menyatakan Hukum bahwa Penggugat Konvensi /Tergugat Rekovensi /Terbanding adalah konsumen yang berhak mendapatkan perlindungan hukum ;

- Menyatakan hukum tergugat Rekovensi telah melakukan perbuatan melawan hukum dengan segala akibatnya hukumnya kepada Penggugat Konvensi /Tergugat Rekonvensi /Terbanding ;

- Menegaskan bahwa perjanjian dengan ikatan jual beli tanah dan bangunan No : 00000239 tanggal 28/09/2013 secara hukum memang batal demi hukum;

- Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar ganti kerugian materiil kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi berupa pengembalian atas pembayaran Villa NE-21 sebesar Rp. 4.208.200.008,- (empat milyar dua ratus delapan juta dua ratus ribu delapan rupiah) ;

- Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan rekonvensi dari Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi/Pembanding untuk membayar perkara di kedua tingkat peradilan dan ditingkat Peradilan dan ditingkat Banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000 .-(seratus lima puluh ribu rupiah);