Putusan PT BANDUNG
389/PDT/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 389/PDT/2021/PT BDG
Tanggal 27 Agustus 2021 — Pembanding/Penggugat : HJ. NENENG SAADAH BINTI H. ABDUL JALIL Diwakili Oleh : Muhammad Okram Alfarabiy S.H.
Terbanding/Tergugat I : ENDAH MAYASARI, SPD
Terbanding/Tergugat II : ANAS SAFARUDIN, SE
Terbanding/Tergugat III : UNANG FATHUL HAKIM, SH
Terbanding/Tergugat IV : Dr. IMAS RAHMI WISDIANI
Terbanding/Tergugat V : NOVI ZULKARNAIN, S.SOS
Terbanding/Tergugat VI : H. JAMALUDIN
Terbanding/Tergugat VII : H. JUMA'AN
Terbanding/Turut Tergugat I : PPAT/CAMAT KECAMATAN RENGASDENGKLOK
Terbanding/Turut Tergugat II : KEPALA DESA SINDANGMUKTI

M E N G A D I L I:

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDNING SEMULA PENGGUGAT;
2. MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KARAWANG, TANGGAL 10 JUNI 2021 NOMOR 94/PDT/G/2020/PN.KWG YANG DI MOHONKAN BANDING TERSEBUT SEPANJANG MENGENAI PETITUM PADA BAGIAN REKONVENSI SEHINGGA AMAR LENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

• DALAM KONVENSI
• DALAM EKSEPSI

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I,II,III,VI,V DANVI UNTUK SELURUHNYA

• DALAM POKOK PERKARA

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

• DALAM REKONVENSI
  1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA
  2. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI (AJB) NO. 342/JB.III/1990 TANGGAL 29 MARET 1990 YANG DIBUAT OLEH PPAT CAMAT KECAMATAN RENGASDENGKLOK (TURUT TERGUGAT 1) SAH MENURUT HUKUM DAN MENGIKAT OBJEK SENGKETA;
  3. MENYATAKAN PENGGUGAT I, II,III,IV DAN V REKONVENSI ADALAH PEMILIK SAH DAN SEBAGAI SATU-SATUNYA YANG BERHAK ATAS OBYEK SENGKETA, YAITU :
• SEBIDANG TANAH BEKAS MILIK ADAT GIRIK C NO. 6329, LUAS + 9.050 M2 SEMULA TERCATAT ATAS NAMA NENENG SAADAH BT. H. ABDUL JALIL, TERLETAK DI PERSIL NO. 616, BLIK S III, DESA SINDANGMUKTI, KECAMATAN RENGASDENGKLOK (SEKARANG WILAYAH KECAMATAN KUTAWALUYA); KABUPATEN KARAWANG, DENGAN BATAS-BATAS :
• SEBELAH UTARA : SALURAN AIR ;
• SEBELAH SELATAN : JALAN DESA
• SEBELAH TIMUR : SAWAH HJ. RUMINAH;
• SEBELAH BARAT : SAWAH H. SOBARI

1. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DIKEDUA TINGKAT PENGADILAN,YANG TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

1. Menerima permohonan banding dari Pembandning semula Penggugat;
2. Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Karawang, tanggal 10 Juni 2021 Nomor 94/Pdt/G/2020/PN.Kwg yang di mohonkan Banding tersebut sepanjang mengenai petitum pada bagian Rekonvensi sehingga amar lengkapnya sebagai berikut :

• Dalam Konvensi
• Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Tergugat I,II,III,VI,V danVI untuk seluruhnya

• Dalam Pokok perkara

- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

• Dalam Rekonvensi
  1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya
  2. Menyatakan Akta Jual Beli (AJB) No. 342/JB.III/1990 tanggal 29 Maret 1990 yang dibuat oleh PPAT Camat Kecamatan Rengasdengklok (Turut Tergugat 1) sah menurut hukum dan mengikat objek sengketa;
  3. Menyatakan Penggugat I, II,III,IV dan V Rekonvensi adalah pemilik sah dan sebagai satu-satunya yang berhak atas obyek sengketa, yaitu :
• Sebidang tanah Bekas Milik Adat Girik C No. 6329, luas + 9.050 M2 semula tercatat atas nama NENENG SAADAH Bt. H. ABDUL JALIL, terletak di Persil No. 616, Blik S III, Desa Sindangmukti, Kecamatan Rengasdengklok (sekarang Wilayah Kecamatan Kutawaluya); Kabupaten Karawang, dengan batas-batas :
• Sebelah Utara : Saluran Air ;
• Sebelah Selatan : Jalan Desa
• Sebelah Timur : Sawah Hj. Ruminah;
• Sebelah Barat : Sawah H. Sobari

1. Menghukum Pembanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara dikedua tingkat pengadilan,yang tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);