Putusan PT BANDUNG
66/PID/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 66/PID/2021/PT BDG
Tanggal 24 Maret 2021 — Pembanding/Terbanding/Penuntut Umum : AGUS RAHMAT. SH
Terbanding/Pembanding/Terdakwa : DEDE KOSWARA Bin H. RUSAMSI Alm Diwakili Oleh : DEDE KOSWARA Bin H. RUSAMSI Alm

M E N G A D I L I
I. MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI JAKSA PENUNTUT UMUM DAN PENASIHAT HUKUM TERDAKWA TERSEBUT;
II. MENGUBAH PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALE BANDUNG, NOMOR 592/PID.B/2020/PN.BLB., TANGGAL 4 FEBRUARI 2021, YANG DIMINTAKAN BANDING TERSEBUT, SEKEDAR MENGENAI PIDANA PENJARA YANG DIJATUHKAN KEPADA TERDAKWA, SEHINGGA AMAR LENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:
1. MENYATAKAN TERDAKWA DEDE KOSWARA BIN H.RUSAMSI TERBUKTI SECARA SAH DAN MEYAKINKAN BERSALAH MELAKUKAN TINDAK PIDANA DENGAN SENGAJA MEMAKAI SURAT PALSU ATAU YANG DIPALSUKAN SEOLAH-OLAH SEJATI, JIKA PEMAKAIAN SURAT ITU DAPAT MENIMBULKAN KERUGIAN;
2. MENJATUHKAN PIDANA TERHADAP TERDAKWA TERSEBUT OLEH KARENA ITU DENGAN PIDANA PENJARA SELAMA 10 (SEPULUH) BULAN;
3. MENETAPKAN MASA PENANGKAPAN DAN MASA PENAHANAN YANG TELAH DIJALANI AKAN DIKURANGKAN SEPENUHNYA DARI HUKUMAN YANG DIJATUHKAN;
4. MENETAPKAN TERDAKWA TETAP DALAM TAHANAN RUMAH;
5. MEMERINTAHKAN AGAR BARANG BUKTI BERUPA :
5.1. 2 (DUA) LEMBAR SURAT KUASA DARI AHLI WARIS (ALM) HJ SITI AISAH BINTI H SAMSURI KEPADA ENJANG SUPARMAN, IR BIN H. MOCH HIDAYAT ALIAS H HIDAYAT , TERTANGGAL 10 SEPTEMBER 2017 UNTUK MELAKUKAN PELAPORAN, DAN MEMBERIKAN KETERANGAN DI KEPOLISIAN POLRES BANDUNG ATAS KASUS TANAH MILIK PEMBERI KUASA;
5.2. 1 (SATU) BUNDEL PENETAPAN AHLI WARIS NOMOR : 152/PDT.P/ 2011/PA, TANGGAL 25 AGUSTUS 2011 YANG DIKELUARKAN OLEH PENGADILAN AGAMA CIMAHI;
5.3. 1 (SATU) LEMBAR SURAT KETETAPAN IURAN PEMBANGUNAN DAERAH C NO 571/1835 AN. H H AISAH H SAMSURI;
5.4. 1 (SATU) LEMBAR FOTO COPY LEGALISIR SESUAI ASLINYA LETTER C DESA YANG TERCATAT KOHIR 571/1835 AN H AISAH B H SAMSURI, YANG TERCATAT PERSIL 17 S V SELUAS 790 DA, PERSIL 17 S V SELUAS 820 DA, PERSL 17 S V SELUAS 0,30 DA DAN 33 S III SELUAS 015 (YANG SUDAH TERCORET DENGAN KETERANGAN TIDAK TERBACA) SELAIN ITU TERCATAT PERSIL 25 DII SELUAS 100 DA DAN PERSIL 46 B D V SELUAS 575 DA DAN DIDALAM LEMBAR TERSEBUT JUGA TERCATAT KOHIR 572/1836 AN RUSAMSI B H SAMSURI YANG TERCATAT PERSIL 22 S V SELUAS 768 DA , PERSIL 22 S V SELUAS 1010 DA DAN PERSIL 22 S V SELUAS 877 DA (KETIGA PERSIL TERSEBUT TELAH DICORET) DAN TERCATAT PERSIL 137 B D VI SELUAS 100 DA (TELAH DICORET), PERSIL 46 B D V SELUAS 282 DA DAN PERSIL 15 D VI SELUAS 010 DA, YANG MANA YANG MANA LEMBAR LETTER C DESA TERSEBUT DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO,S.STP SELAKU LURAH BALEENDAH;
- 1 (SATU) LEMBAR SURAT KETERANGAN NOMOR : 2186 PEM, TANGGAL 31 OKTOBER 2016 YANG ISINYA MENERANGKAN MENUNJUK LETERR C NOMOR : 571/1836 ATAS NAMA H AISAH B H SAMSURI BETUL BETUL MILIK AHLI WARIS H AISAH B H SAMSURI YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR KELURAHAN BALEENDAH DAN DICAP DAN DITANDATANGANI BASAH OLEH EKO HARYANTO, S.STP SELAKU LURAH BALEENDAH;
- 1 (SATU) LEMBAR FOTO COPY DARI FOTO COPY LEGALISIR SALINAN LETTER C DESA YANG TERCATAT KOHIR 572/1836 AN RUSAMSI B H SAMSURI YANG TERCATAT PERSIL 22 S V SELUAS 768 DA , PERSIL 22 S V SELUAS 1010 DA DAN PERSIL 22 S V SELUAS 877 DA (KETIGA PERSIL TERSEBUT TELAH DICORET), PERSIL 44A S I SELUAS 180 DA, PERSIL 44 B S III SELUAS 1085 DA DAN PERSIL 17 S V SELUAS 1000 DA DAN TERCATAT PERSIL 137 B D VI SELUAS 100 DA (TELAH DICORET), PERSIL 46 B D V SELUAS 282 DA DAN PERSIL 15 D VI SELUAS 010 DA DAN DAN DIDALAM LEMBAR TERSEBUT JUGA TERCATAT KOHIR 571/1835 AN H AISAH B H SAMSURI YANG TERCATAT PERSIL 17 S V SELUAS 790 DA, PERSIL 17 S V SELUAS 820 DA, PERSL 17 S V SELUAS 0,30 DA (KETIGA PERSIL TERSEBUT TELAH DICORET DENGAN KETERANGAN BS) DAN 33 S III SELUAS 015 (YANG SUDAH TERCORET DENGAN KETERANGAN TIDAK TERBACA) SELAIN ITU TERCATAT PERSIL 25 DII SELUAS 100 DA DAN PERSIL 46 B D V SELUAS 575 DA, YANG MANA LEMBAR LETTER C DESA TERSEBUT DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO,S.STP SELAKU LURAH BALEENDAH;
- 1 (SATU) EKSEMPLAR FOTO COPY AKTA JUAL BELI NOMOR 422/2017, TANGGAL 26 MEI 2017 YANG DIBUAT DIHADAPAN YUN YUN GUNARSA, SH., M.KN SELAKU PPAT KAB. BANDUNG.
MASING-MASING DIKEMBALIKAN KEPADA DARI ENJANG SUPARMAN IR
5.5. SURAT KETERANGAN NOMOR : 593.2/240/II-PEM, TERTANGGAL 06 FEBRUARI 2019 YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR KELURAHAN MANGGAHANG, KECAMATAN BALEENDAH, KABUPATEN BANDUNG YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH ZAILANI SUGANDA, S. PD., MSI SELAKU LURAH BALEENDAH;
- 1 (SATU) LEMBAR ARSIP FOTO COPY C DESA KELURAHAN MANGGAHANG KOHIR 571/ 1835 YANG TERCATAT DENGAN KOHIR NOMOR 1835 TERCATAT A.N. NY HJ AISAH BIN H SAMSURI, YANG DICAP BASAH DAN DITANDATANGANI OLEH LURAH BALEENDAH ZAILANI SUGANDA, S. PD., MSI YANG MENCATAT TANAH DARAT YAITU SEBAGAI BERIKUT :
TANAH SAWAH :
1. PERSIL 17 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) S.V SELUAS 1.000 DA ATAU SELUAS 10.000 M2;
2. PERSIL 17 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) S.V SELUAS 820 DA ATAU SELUAS 8.200 M2;
3. PERSIL 17 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) S.V SELUAS 030 DA ATAU SELUAS 300 M2;
TANAH DARAT :
A. PERSIL 25 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) D.V SELUAS 600 DA ATAU SELUAS 6.000 M2;
2. PERSIL 26.B (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) D.V SELUAS 1.000 DA ATAU SELUAS 10.000 M2;
DAN TERHADAP NOMOR KOHIR TERSEBUT BELUM TERDAPAT CATATAN PERUBAHAN PADA KOLOM SEBAB DAN TANGGAL PERUBAHAN.
5.6. 1 (SATU) LEMBAR ARSIP FOTO COPY C DESA KELURAHAN MANGGAHANG KOHIR NOMOR 572/1836 YANG TERCATAT DENGAN KOHIR NOMOR 1836 TERCATAT A.N. RUSAMSI B H SAMSURI, YANG DICAP BASAH DAN DITANDATANGANI OLEH LURAH BALEENDAH ZAILANI SUGANDA, S. PD., MSI , YANG MENCATAT TANAH YANG TERLETAK DI :
TANAH SAWAH :
5.6.1. PERSIL 31 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) S.IV SELUAS 675 DA ATAU SELUAS 6.750 M2, DAN TERCATAT PERUBAHAN JL KA NOMOR 1928;
5.6.2. PERSIL 22 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) S.V SELUAS 628 DA ATAU SELUAS 6.280 M2, DAN TERCATAT PENCORETAN DAN TERCATAT PERUBAHAN DENGAN KETERANGAN DJL KA NOMOR 1549 DAN 290 DJL KE WATMA;
5.6.3. PERSIL 22 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) S.V SELUAS 378 DA ATAU SELUAS 3.780 M2, YANG TERCATAT PENCORETAN DAN TERCATAT PERUBAHAN DENGAN KETERANGAN TANGGAL 13/ 3-75 KE PEMDA;
TANAH DARAT :
5.6.1. PERSIL 127 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) D.VI SELUAS 100 DA ATAU SELUAS 1.000 M2, DAN TERCATAT PENCORETAN DAN TERCATAT PERUBAHAN DENGAN KETERANGAN BS KE NOMOR 2491;
5.6.2. PERSIL 22 (SAYA TIDAK KETAHUI NAMA DAERAHNYA KARENA TERMASUK WILAYAH KELURAHAN BALEENDAH) D.V SELUAS 907 DA ATAU SELUAS 9.070 M2, TIDAK TERCATAT PENCORETAN PERUBAHAN.
MASING-MASING DIKEMBALIKAN KEPADA ZAILANI SUGANDA, S.PD., MSI,
5.6.3. 1 (SATU) EKSEMPLAR FOTO COPY LEGALISIR AKTA JUAL BELI NOMOR : 422/ 2017, TANGGAL 26 MEI 2017, YANG DIBUAT DIHADAPAN YUN YUN GUNARSA, SH, M.KN SELAKU PPAT KAB BANDUNG, BESERTA DENGAN KELENGKAPAN PEMBUATAN AKTA YANG TERDIRI DARI:
A. FOTO COPY DARI FOTO COPY IDENTITAS DIRI BERUPA KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) AN. DEDE KOSWARA DAN DEDI RAHMAT;
B. SURAT KUASA MENGHADAP YANG DITANDATANGANI OLEH SDR. DEDE KOSWARA SELAKU PIHAK PENJUAL DAN SDR. DEDI RAHMAT SELAKU PIHAK PEMBELI YANG DISEBUT SEBAGAI PEMBERI KUASA DAN SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH SEBAGAI PENERIMA KUASA, TANGGAL 19 MEI 2017;
C. SURAT PERNYATAAN TIDAK SENGKETA YANG DITANDATANGANI OLEH SDR. DEDE KOSWARA DAN DIKETAHUI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
D. SURAT PERNYATAAN PERSETUJUAN YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
E. DAFTAR HADIR PARA PENGHADAP DALAM RANGKA PEMBUATAN AKTA JUAL BELI YANG DITANDATANGANI OLEH SDR. DEDE KOSWARA SEBAGAI PENJUAL,DEDI RAHMAT SEBAGAI PEMBELI, USEP RUHIYAT PERSETUJUAN, SDR. DADAN SUHENDAR SELAKU PERANGKAT KELURAHAN BALEENDAH DAN EKO HARYANTO S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH SEBAGAI SAKSI;
F. TANDA HADIR YANG DITANDATANGAN OLEH DEDE KOSWARA, DEDI RAHMAT DAN USEP RUHIYAT YANG DIKETAHUI DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
G. DATA TANAH YANG DIPERJUALBELIKAN;
H. SURAT PERNYATAAN KESAKSIAN YANG DITANDATANGANI OLEH DEDI RAHMAT (YANG DIBERI KESAKSIAN) DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
I. SURAT KETERANGAN RIWAYAT TANAH YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH, TANGGAL 19 MEI 2017;
J. SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK YANG DITANDATANGANI OLEH DEDI RAHMAT DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH, TANGGAL 19 MEI 2017;
K. SURAT PERNYATAAN PENJUAL YANG DITANDATANGANI OLEH DEDE KOSWARA DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH, TANGGAL 19 MEI 2019;
L. SURAT PERNYATAAN PEMBELI YANG DITANDATANGANI OLEH PEMBELI DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
M. SURAT KETERANGAN KEPALA DESA YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH, TANGGAL 19 MEI 2017;
N. FOTO COPY DARI FOTO COPY SALINAN C DESA KOHIR 572/1836 AN RUSAMSI B H SAMSURI;
O. FOTO COPY DARI FOTO COPY PBB.
2) 1 (SATU) EKSEMPLARE FOTO COPY LEGALISIR AKTA JUAL BELI NOMOR : 434/ 2017, TANGGAL 05 JUNI 2017, YANG DIBUAT DIHADAPAN YUN YUN GUNARSA, SH, M.KN SELAKU PPAT KAB BANDUNG, BESERTA DENGAN KELENGKAPAN PEMBUATAN AKTA YANG TERDIRI DARI:
A. FOTO COPY DARI FOTO COPY IDENTITAS DIRI BERUPA KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) AN. USEP RUCHIYAT, DEDE KOSWARA, JAJAT SUDRAJAT, IMAS MARIATI, HJ ENI GARNIA, SOLEH MULYANA, DADAN NUGRAHA, YUYUN RUKIAH, ANITA ROSMIATI DAN RIMA MARYANA SELAKU AHLI WARIS H RUSAMSI (ALM) SELAKU PIHAK PENJUAL DAN RICKY SANTOSO SELAKU PIHAK PEMBELI;
B. SURAT KUASA MENGHADAP PEMBUATAN AKTA JUAL BELI YANG DITANDATANGANI OLEH SDR. USEP RUCHIYAT SELAKU PIHAK PENJUAL, DEDE KOSWARA CS PERSETUJUAN, RICKY SANTOSO YANG DISEBUT SEBAGAI PEMBERI KUASA DAN SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH SEBAGAI PENERIMA KUASA;
C. SURAT PERNYATAAN TIDAK SENGKETA YANG DITANDATANGANI OLEH SDR. USEP RUCHIYAT DAN DIKETAHUI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
D. SURAT PERNYATAAN PERSETUJUAN YANG DITANDATANGANI OLEH DEDE KOSWARA CS SELAKU PEMBERI PERSETUJUAN DAN USEP RUCHIYAT SELAKU PENERIMA PERSETUJUAN DAN EKO HARYANTO, S.STP SELAKU LURAH BALEENDAH;-
E. DAFTAR HADIR PARA PENGHADAP DALAM RANGKA PEMBUATAN AKTA JUAL BELI YANG DITANDATANGANI OLEH USEP RUCHIYAT SELAKU PENJUAL, DEDE KOSWARA CS SELAKU PERSETUJUAN, RICKY SANTOSO SELAKU PEMBELI, EKO HARYANTO, S.STP KEPALA DESA DAN DADAN SUHENDAR PERANGKAT DESA;
F. TANDA HADIR YANG DITANDATANGAN OLEH USEP RUCHIYAT, DEDE KOSWARA DAN RICKY SANTOSO YANG DIKETAHUI DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
G. DATA TANAH YANG DIPERJUALBELIKAN;
H. SURAT PERNYATAAN KESAKSIAN YANG DITANDATANGANI OLEH RICKY SANTOSO YANG DIBERI KESAKSIAN) DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
I. SURAT KETERANGAN RIWAYAT TANAH NOMOR 593.2/ / -PEM YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
J. SURAT PERNYATAAN PENGUASAAN FISIK YANG DITANDATANGANI OLEH RICKY SANTOSO (YANG MEMBUAT PERNYATAAN) DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
K. SURAT PERNYATAAN PENJUAL YANG DITANDATANGANI OLEH USEP RUCHIYAT DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
L. SURAT PERNYATAAN PEMBELI YANG DITANDATANGANI OLEH RICKY SANTOSO (PEMBELI) DAN DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
M. SURAT KETERANGAN KEPALA DESA YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH SDR. EKO HARYANTO, S.STP SELAKU KEPALA KELURAHAN BALEENDAH;
N. FOTO COPY DARI FOTO COPY SALINAN C DESA KOHIR 572/1836 AN RUSAMSI B H SAMSURI;
O. FOTO COPY DARI FOTO COPY PBB.
MASING-MASING DIKEMBALIKAN KEPADA YUN YUN GUNARSA, SH., M.KN;
P. 1 (SATU) LEMBAR FOTO COPY LEGALISIR SALINAN LETTER C DESA YANG TERCATAT KOHIR 571/1835 AN H AISAH B H SAMSURI YANG TERCATAT PERSIL 17 S V SELUAS 790 DA, PERSIL 17 S V SELUAS 820 DA, PERSL 17 S V SELUAS 0,30 DA (KETIGA PERSIL TERSEBUT TELAH DICORET DENGAN KETERANGAN BS) DAN 33 S III SELUAS 015 (YANG SUDAH TERCORET DENGAN KETERANGAN TIDAK TERBACA) SELAIN ITU TERCATAT PERSIL 25 DII SELUAS 100 DA DAN PERSIL 46 B D V SELUAS 575 DA DAN DIDALAM LEMBAR TERSEBUT JUGA TERCATAT KOHIR 572/1836 AN RUSAMSI B H SAMSURI YANG TERCATAT PERSIL 22 S V SELUAS 768 DA , PERSIL 22 S V SELUAS 1010 DA DAN PERSIL 22 S V SELUAS 877 DA (KETIGA PERSIL TERSEBUT TELAH DICORET), PERSIL 44A S I SELUAS 180 DA, PERSIL 44 B S III SELUAS 1085 DA DAN PERSIL 17 S V SELUAS 1000 DA DAN TERCATAT PERSIL 137 B D VI SELUAS 100 DA (TELAH DICORET), PERSIL 46 B D V SELUAS 282 DA DAN PERSIL 15 D VI SELUAS 010 DA YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH H MOCH JAUHARI BA SELAKU LURAH BALEENDAH;
Q. 1 (SATU) LEMBAR FOTO COPY LEGALISIR ARSIP SALINAN LETTER C DESA YANG TERCATAT KOHIR 571/1835 AN H AISAH B H SAMSURI, YANG TERCATAT PERSIL 17 S V SELUAS 790 DA, PERSIL 17 S V SELUAS 820 DA, PERSL 17 S V SELUAS 0,30 DA DAN 33 S III SELUAS 015 (YANG SUDAH TERCORET DENGAN KETERANGAN TIDAK TERBACA) SELAIN ITU TERCATAT PERSIL 25 DII SELUAS 100 DA DAN PERSIL 46 B D V SELUAS 575 DA DAN DIDALAM LEMBAR TERSEBUT JUGA TERCATAT KOHIR 572/1836 AN RUSAMSI B H SAMSURI YANG TERCATAT PERSIL 22 S V SELUAS 768 DA , PERSIL 22 S V SELUAS 1010 DA DAN PERSIL 22 S V SELUAS 877 DA (KETIGA PERSIL TERSEBUT TELAH DICORET) DAN TERCATAT PERSIL 137 B D VI SELUAS 100 DA (TELAH DICORET), PERSIL 46 B D V SELUAS 282 DA DAN PERSIL 15 D VI SELUAS 010 DA YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH H MOCH JAUHARI BA SELAKU LURAH BALEENDAH;
R. SURAT KETERANGAN NOMOR : 593.2/ 2210 /XII-PEM, TERTANGGAL 13 DESEMBER 2019 YANG DIKELUARKAN OLEH KANTOR KELURAHAN BALEENDAH KEC. BALEENDAH KAB. BANDUNG YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH H MOCH JAUHARI BA SELAKU LURAH BALEENDAH;
S. 1 LEMBAR FOTO COPY LEGALISIR BUKU INDUK PAJAK BUKU DAN BANGUNAN TAHUN 1992 KELURAHAN / DESA BALEENDAH TERCATAT NOMOR URUT 1169 NOMOR INDUK/OBJEK 00571 NOMOR PERSIL / RW / RT 00017 NAMA WAJIB PAJAK H AISAH B H SAMSURI DENGAN ALAMAT WAJIB PAJAK CIGADO DAN LETAK OBJEK PAJAK CIGADO YANG DICAP DAN DITANDATANGANI OLEH H MOCH JAUHARI BA SELAKU LURAH BALEENDAH;
T. 1 (SATU) LEMBAR FOTO COPY REGISTER PENGELUARAN SURAT KELENGKAPAN PROSES PENERBITAN AKTA JUAL BELI.
MASING-MASING DIKEMBALIKAN KEPADA H MOCH JAUHARI BA (LURAH BALEENDAH)
U. 1 (BUNDEL) BERKAS DAN KELENGKAPAN PERMOHONAN PENERBITAN SERTIPIKAT SEBAGAIMANA TANDA TERIMA DOKUMEN DENGAN NOMOR BERKAS PERMOHONAN : 196336/1018 AN PEMOHON SDR. DADAN SUHENDAR SELAKU KUASA DARI SDR. DEDI RAHMAT DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG;
V. 1 (BUNDEL) BERKAS DAN KELENGKAPAN PERMOHONAN PENERBITAN SERTIPIKAT SEBAGAIMANA TANDA TERIMA DOKUMEN DENGAN NOMOR BERKAS PERMOHONAN : 217194/1018 AN PEMOHON SDR. DADAN SUHENDAR SELAKU KUASA DARI SDR. RICKY SANTOSO DI KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG.
MASING-MASING DIKEMBALIKAN KEPADA EKO FITRI ACHADI;
6. MEMBEBANKAN KEPADA TERDAKWA UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEBESAR RP.2.000,00 (DUA RIBU RUPIAH) ;
III. MEMBEBANKAN KEPADA TERDAKWA MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.2.000,00 (DUA RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I
I. Menerima permintaan banding dari Jaksa Penuntut Umum dan Penasihat Hukum Terdakwa tersebut;
II. Mengubah putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 592/Pid.B/2020/PN.Blb., tanggal 4 Februari 2021, yang dimintakan banding tersebut, sekedar mengenai pidana penjara yang dijatuhkan kepada Terdakwa, sehingga amar lengkapnya sebagai berikut:
1. Menyatakan Terdakwa DEDE KOSWARA bin H.RUSAMSI terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?dengan sengaja memakai surat palsu atau yang dipalsukan seolah-olah sejati, jika pemakaian surat itu dapat menimbulkan kerugian?;
2. Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa tersebut oleh karena itu dengan pidana penjara selama 10 (sepuluh) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan masa penahanan yang telah dijalani akan dikurangkan sepenuhnya dari hukuman yang dijatuhkan;
4. Menetapkan Terdakwa tetap dalam tahanan rumah;
5. Memerintahkan agar barang bukti berupa :
5.1. 2 (dua) lembar surat kuasa dari Ahli waris (alm) HJ SITI AISAH Binti H SAMSURI kepada ENJANG SUPARMAN, IR Bin H. MOCH HIDAYAT alias H HIDAYAT , tertanggal 10 September 2017 untuk melakukan pelaporan, dan memberikan keterangan di kepolisian Polres Bandung atas kasus tanah milik pemberi kuasa;
5.2. 1 (satu) bundel Penetapan Ahli Waris Nomor : 152/Pdt.P/ 2011/PA, tanggal 25 Agustus 2011 yang dikeluarkan oleh Pengadilan Agama Cimahi;
5.3. 1 (satu) lembar Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah C No 571/1835 an. H H AISAH H SAMSURI;
5.4. 1 (satu) lembar foto copy legalisir sesuai aslinya letter C Desa yang tercatat Kohir 571/1835 an H AISAH b H SAMSURI, yang tercatat persil 17 S V seluas 790 da, Persil 17 S V seluas 820 da, Persl 17 S V seluas 0,30 da dan 33 S III seluas 015 (yang sudah tercoret dengan keterangan tidak terbaca) selain itu tercatat Persil 25 DII seluas 100 da dan Persil 46 b D V seluas 575 da dan didalam lembar tersebut juga tercatat kohir 572/1836 an RUSAMSI b H SAMSURI yang tercatat Persil 22 S V seluas 768 da , Persil 22 S V seluas 1010 da dan Persil 22 S V seluas 877 da (ketiga persil tersebut telah dicoret) dan tercatat Persil 137 b D VI seluas 100 da (telah dicoret), Persil 46 b D V seluas 282 da dan Persil 15 D VI seluas 010 da, yang mana yang mana lembar letter c desa tersebut dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO,S.STP selaku lurah baleendah;
- 1 (satu) lembar surat keterangan nomor : 2186 ? Pem, tanggal 31 Oktober 2016 yang isinya menerangkan menunjuk leterr C Nomor : 571/1836 atas nama H AISAH b H SAMSURI betul ? betul milik ahli waris H AISAH b H SAMSURI yang dikeluarkan oleh Kantor Kelurahan Baleendah dan dicap dan ditandatangani basah oleh EKO HARYANTO, S.STP selaku Lurah Baleendah;
- 1 (satu) lembar foto copy dari foto copy legalisir salinan Letter C Desa yang tercatat Kohir 572/1836 an RUSAMSI b H SAMSURI yang tercatat Persil 22 S V seluas 768 da , Persil 22 S V seluas 1010 da dan Persil 22 S V seluas 877 da (ketiga persil tersebut telah dicoret), Persil 44a S I seluas 180 da, Persil 44 b S III seluas 1085 da dan Persil 17 S V seluas 1000 da dan tercatat Persil 137 b D VI seluas 100 da (telah dicoret), Persil 46 b D V seluas 282 da dan Persil 15 D VI seluas 010 da dan dan didalam lembar tersebut juga tercatat Kohir 571/1835 an H AISAH b H SAMSURI yang tercatat persil 17 S V seluas 790 da, Persil 17 S V seluas 820 da, Persl 17 S V seluas 0,30 da (ketiga persil tersebut telah dicoret dengan keterangan BS) dan 33 S III seluas 015 (yang sudah tercoret dengan keterangan tidak terbaca) selain itu tercatat Persil 25 DII seluas 100 da dan Persil 46 b D V seluas 575 da, yang mana lembar letter c desa tersebut dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO,S.STP selaku lurah baleendah;
- 1 (satu) eksemplar foto copy Akta Jual Beli Nomor 422/2017, tanggal 26 Mei 2017 yang dibuat dihadapan YUN YUN GUNARSA, SH., M.Kn selaku PPAT Kab. Bandung.
Masing-masing dikembalikan kepada dari ENJANG SUPARMAN IR
5.5. Surat Keterangan Nomor : 593.2/240/II-Pem, tertanggal 06 Februari 2019 yang dikeluarkan oleh Kantor Kelurahan Manggahang, Kecamatan Baleendah, Kabupaten Bandung yang dicap dan ditandatangani oleh ZAILANI SUGANDA, S. Pd., MSI selaku Lurah Baleendah;
- 1 (satu) lembar arsip foto copy C Desa Kelurahan Manggahang Kohir 571/ 1835 yang tercatat dengan Kohir Nomor 1835 tercatat a.n. NY HJ AISAH BIN H SAMSURI, yang dicap basah dan ditandatangani oleh Lurah Baleendah ZAILANI SUGANDA, S. Pd., MSI yang mencatat tanah darat yaitu sebagai berikut :
Tanah Sawah :
1. Persil 17 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) S.V seluas 1.000 da atau seluas 10.000 M2;
2. Persil 17 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) S.V seluas 820 da atau seluas 8.200 M2;
3. Persil 17 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) S.V seluas 030 da atau seluas 300 M2;
Tanah Darat :
a. Persil 25 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) D.V seluas 600 da atau seluas 6.000 M2;
2. Persil 26.b (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) D.V seluas 1.000 da atau seluas 10.000 M2;
Dan terhadap nomor kohir tersebut belum terdapat catatan perubahan pada kolom sebab dan tanggal perubahan.
5.6. 1 (satu) lembar arsip foto copy C Desa Kelurahan Manggahang Kohir Nomor 572/1836 yang tercatat dengan Kohir Nomor 1836 tercatat a.n. RUSAMSI B H SAMSURI, yang dicap basah dan ditandatangani oleh Lurah Baleendah ZAILANI SUGANDA, S. Pd., MSI , yang mencatat tanah yang terletak di :
Tanah Sawah :
5.6.1. Persil 31 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) S.IV seluas 675 da atau seluas 6.750 M2, dan tercatat perubahan JL ka Nomor 1928;
5.6.2. Persil 22 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) S.V seluas 628 da atau seluas 6.280 M2, dan tercatat pencoretan dan tercatat perubahan dengan keterangan DJL ka Nomor 1549 dan 290 DJL ke WATMA;
5.6.3. Persil 22 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) S.V seluas 378 da atau seluas 3.780 M2, yang tercatat pencoretan dan tercatat perubahan dengan keterangan tanggal 13/ 3-75 ke Pemda;
Tanah Darat :
5.6.1. Persil 127 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) D.VI seluas 100 da atau seluas 1.000 M2, dan tercatat pencoretan dan tercatat perubahan dengan keterangan BS ke Nomor 2491;
5.6.2. Persil 22 (saya tidak ketahui nama daerahnya karena termasuk wilayah kelurahan Baleendah) D.V seluas 907 da atau seluas 9.070 M2, tidak tercatat pencoretan perubahan.
Masing-masing dikembalikan kepada ZAILANI SUGANDA, S.Pd., MSI,
5.6.3. 1 (satu) Eksemplar Foto Copy legalisir Akta Jual Beli Nomor : 422/ 2017, tanggal 26 Mei 2017, yang dibuat dihadapan YUN YUN GUNARSA, SH, M.Kn selaku PPAT Kab Bandung, beserta dengan kelengkapan pembuatan akta yang terdiri dari:
a. Foto Copy dari Foto Copy identitas diri berupa Kartu Tanda penduduk (KTP) an. DEDE KOSWARA dan DEDI RAHMAT;
b. Surat kuasa menghadap yang ditandatangani oleh Sdr. DEDE KOSWARA selaku pihak penjual dan Sdr. DEDI RAHMAT selaku pihak pembeli yang disebut sebagai pemberi kuasa dan Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah sebagai penerima kuasa, tanggal 19 Mei 2017;
c. Surat pernyataan tidak sengketa yang ditandatangani oleh Sdr. DEDE KOSWARA dan diketahui oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
d. Surat Pernyataan Persetujuan yang dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
e. Daftar hadir para penghadap dalam rangka pembuatan akta jual beli yang ditandatangani oleh Sdr. DEDE KOSWARA sebagai penjual,DEDI RAHMAT sebagai pembeli, USEP RUHIYAT persetujuan, Sdr. DADAN SUHENDAR selaku perangkat Kelurahan Baleendah dan EKO HARYANTO S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah sebagai saksi;
f. Tanda Hadir yang ditandatangan oleh DEDE KOSWARA, DEDI RAHMAT dan USEP RUHIYAT yang diketahui dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
g. Data tanah Yang Diperjualbelikan;
h. Surat Pernyataan Kesaksian yang ditandatangani oleh DEDI RAHMAT (yang diberi kesaksian) dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
i. Surat Keterangan Riwayat Tanah yang dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah, tanggal 19 Mei 2017;
j. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik yang ditandatangani oleh DEDI RAHMAT dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah, tanggal 19 Mei 2017;
k. Surat Pernyataan Penjual yang ditandatangani oleh DEDE KOSWARA dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah, tanggal 19 Mei 2019;
l. Surat Pernyataan Pembeli yang ditandatangani oleh PEMBELI dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
m. Surat Keterangan Kepala Desa yang dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah, tanggal 19 Mei 2017;
n. Foto Copy dari Foto Copy Salinan C Desa Kohir 572/1836 an RUSAMSI b H SAMSURI;
o. Foto Copy dari Foto Copy PBB.
2) 1 (satu) Eksemplare Foto Copy legalisir Akta Jual Beli Nomor : 434/ 2017, tanggal 05 Juni 2017, yang dibuat dihadapan YUN YUN GUNARSA, SH, M.Kn selaku PPAT Kab Bandung, beserta dengan kelengkapan pembuatan akta yang terdiri dari:
a. Foto Copy dari Foto Copy Identitas diri berupa Kartu Tanda penduduk (KTP) an. USEP RUCHIYAT, DEDE KOSWARA, JAJAT SUDRAJAT, IMAS MARIATI, HJ ENI GARNIA, SOLEH MULYANA, DADAN NUGRAHA, YUYUN RUKIAH, ANITA ROSMIATI dan RIMA MARYANA selaku ahli waris H RUSAMSI (alm) selaku pihak penjual dan RICKY SANTOSO selaku pihak pembeli;
b. Surat kuasa menghadap pembuatan akta jual beli yang ditandatangani oleh Sdr. USEP RUCHIYAT selaku pihak penjual, DEDE KOSWARA CS persetujuan, RICKY SANTOSO yang disebut sebagai pemberi kuasa dan Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah sebagai penerima kuasa;
c. Surat pernyataan tidak sengketa yang ditandatangani oleh Sdr. USEP RUCHIYAT dan diketahui oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
d. Surat Pernyataan Persetujuan yang ditandatangani oleh DEDE KOSWARA CS selaku pemberi persetujuan dan USEP RUCHIYAT selaku penerima persetujuan dan EKO HARYANTO, S.STP selaku Lurah Baleendah;-
e. Daftar hadir para penghadap dalam rangka pembuatan akta jual beli yang ditandatangani oleh USEP RUCHIYAT selaku penjual, DEDE KOSWARA CS selaku persetujuan, RICKY SANTOSO selaku pembeli, EKO HARYANTO, S.STP kepala desa dan DADAN SUHENDAR perangkat desa;
f. Tanda Hadir yang ditandatangan oleh USEP RUCHIYAT, DEDE KOSWARA dan RICKY SANTOSO yang diketahui dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
g. Data tanah Yang Diperjualbelikan;
h. Surat Pernyataan Kesaksian yang ditandatangani oleh RICKY SANTOSO yang diberi kesaksian) dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
i. Surat Keterangan Riwayat Tanah Nomor 593.2/ / -Pem yang dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
j. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik yang ditandatangani oleh RICKY SANTOSO (yang membuat pernyataan) dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
k. Surat Pernyataan Penjual yang ditandatangani oleh USEP RUCHIYAT dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
l. Surat Pernyataan Pembeli yang ditandatangani oleh RICKY SANTOSO (pembeli) dan dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
m. Surat Keterangan Kepala Desa yang dicap dan ditandatangani oleh Sdr. EKO HARYANTO, S.STP selaku Kepala Kelurahan Baleendah;
n. Foto Copy dari Foto Copy Salinan C Desa Kohir 572/1836 an RUSAMSI b H SAMSURI;
o. Foto Copy dari Foto Copy PBB.
Masing-masing dikembalikan kepada YUN YUN GUNARSA, SH., M.Kn;
p. 1 (satu) lembar foto copy legalisir salinan letter C Desa yang tercatat Kohir 571/1835 an H AISAH b H SAMSURI yang tercatat persil 17 S V seluas 790 da, Persil 17 S V seluas 820 da, Persl 17 S V seluas 0,30 da (ketiga persil tersebut telah dicoret dengan keterangan BS) dan 33 S III seluas 015 (yang sudah tercoret dengan keterangan tidak terbaca) selain itu tercatat Persil 25 DII seluas 100 da dan Persil 46 b D V seluas 575 da dan didalam lembar tersebut juga tercatat kohir 572/1836 an RUSAMSI b H SAMSURI yang tercatat Persil 22 S V seluas 768 da , Persil 22 S V seluas 1010 da dan Persil 22 S V seluas 877 da (ketiga persil tersebut telah dicoret), Persil 44a S I seluas 180 da, Persil 44 b S III seluas 1085 da dan Persil 17 S V seluas 1000 da dan tercatat Persil 137 b D VI seluas 100 da (telah dicoret), Persil 46 b D V seluas 282 da dan Persil 15 D VI seluas 010 da yang dicap dan ditandatangani oleh H MOCH JAUHARI BA selaku Lurah Baleendah;
q. 1 (satu) lembar foto copy legalisir arsip salinan letter C Desa yang tercatat Kohir 571/1835 an H AISAH b H SAMSURI, yang tercatat persil 17 S V seluas 790 da, Persil 17 S V seluas 820 da, Persl 17 S V seluas 0,30 da dan 33 S III seluas 015 (yang sudah tercoret dengan keterangan tidak terbaca) selain itu tercatat Persil 25 DII seluas 100 da dan Persil 46 b D V seluas 575 da dan didalam lembar tersebut juga tercatat kohir 572/1836 an RUSAMSI b H SAMSURI yang tercatat Persil 22 S V seluas 768 da , Persil 22 S V seluas 1010 da dan Persil 22 S V seluas 877 da (ketiga persil tersebut telah dicoret) dan tercatat Persil 137 b D VI seluas 100 da (telah dicoret), Persil 46 b D V seluas 282 da dan Persil 15 D VI seluas 010 da yang dicap dan ditandatangani oleh H MOCH JAUHARI BA selaku Lurah Baleendah;
r. Surat Keterangan Nomor : 593.2/ 2210 /XII-Pem, tertanggal 13 Desember 2019 yang dikeluarkan oleh Kantor Kelurahan Baleendah Kec. Baleendah Kab. Bandung yang dicap dan ditandatangani oleh H MOCH JAUHARI BA selaku Lurah Baleendah;
s. 1 lembar foto copy legalisir buku induk pajak buku dan bangunan tahun 1992 kelurahan / desa baleendah tercatat nomor urut 1169 nomor induk/objek 00571 nomor persil / Rw / Rt 00017 nama wajib pajak H AISAH b H SAMSURI dengan alamat wajib pajak Cigado dan letak objek pajak Cigado yang dicap dan ditandatangani oleh H MOCH JAUHARI BA selaku Lurah Baleendah;
t. 1 (satu) lembar foto copy register pengeluaran surat kelengkapan proses penerbitan akta jual beli.
Masing-masing dikembalikan kepada H MOCH JAUHARI BA (Lurah Baleendah)
u. 1 (bundel) berkas dan kelengkapan permohonan penerbitan sertipikat sebagaimana tanda terima dokumen dengan nomor berkas permohonan : 196336/1018 an Pemohon Sdr. DADAN SUHENDAR selaku kuasa dari Sdr. DEDI RAHMAT di Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung;
v. 1 (bundel) berkas dan kelengkapan permohonan penerbitan sertipikat sebagaimana tanda terima dokumen dengan nomor berkas permohonan : 217194/1018 an Pemohon Sdr. DADAN SUHENDAR selaku kuasa dari Sdr. RICKY SANTOSO di Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung.
Masing-masing dikembalikan kepada EKO FITRI ACHADI;
6. Membebankan kepada Terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.2.000,00 (dua ribu rupiah) ;
III. Membebankan kepada Terdakwa membayar biaya perkara dalam dua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.2.000,00 (dua ribu rupiah) ;