Putusan PT MAKASSAR
301/PDT/2021/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 301/PDT/2021/PT MKS
Tanggal 8 Desember 2021 — Pembanding/Penggugat : FRANSISCUS GO Diwakili Oleh : FRANSISCUS GO
Pembanding/Terbanding/Penggugat : RATNAH S ALIAS RATNAH Diwakili Oleh : OTTO de RUITER, SH.
Terbanding/Pembanding/Tergugat : RUSTIANI MUIN, SH
Terbanding/Tergugat : AHIMSA SAID

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KONVENSI TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MAKASSAR NOMOR 353/PDT.G/2020/PN MKS. TANGGAL 3 JUNI 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM KONVENSI:

• DALAM EKSEPSI:
• MENOLAK SELURUH EKSEPSI TERGUGAT/TERBANDING
• DALAM POKOK PERKARA :
  1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SEBAHAGIAN.
  2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH OBJEK SENGKETA SELUAS 6.017 M2 (ENAM RIBU TUJUH BELAS METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI JALAN GALANGAN KAPAL 1 NO.1 SAMPING SPBU GALANGAN, KELURAHAN KALUKU BODOA, KECAMATAN TALLO, KOTA MAKASSAR, SESUAI DENGAN SERTPIKAT HAK GUNA USAHA (SHGU) 20060, SURAT UKUR NOMOR 02025/2014 TANGGAL 3 APRIL 2014, DENGAN BATAS-BATAS:
• UTARA : SPBU DAN TANAH MILIK PENGGUGAT
• BARAT : JALAN GALANGAN KAPAL
• SELATAN : TANAH MILIK PENGGUGAT
• TIMUR : TANAH MILIK PENGGUGAT

ADALAH MILIK PENGGUGAT/PEMBANDING YANG DIPEROLEH SECARA BERITIKAD BAIK.

3. MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT/TERBANDING YANG MENGUASAI TANAH PENGGUGAT/PEMBANDING TERSEBUT DENGAN MENDIRIKAN RUMAH/PONDOK ADALAH PERBUATAN YANG TIDAK SAH DAN MELAWAN HUKUM.

4. MENGHUKUM/MEMERINTAHKAN KEPADA TERGUGAT/TERBANDING, ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN TANAH MILIK PENGGUGAT/PEMBANDING TERSEBUT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG KEPADA PENGGUGAT/PEMBANDING, DAN BILA PERLU DENGAN UPAYA PAKSA.

5 MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA.

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA.

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGGUGAT DALAM DALAM KONVENSI/ PENGGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I

• Menerima Permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat dalam konvensi tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Makassar Nomor 353/Pdt.G/2020/PN Mks. tanggal 3 Juni 2021, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Konvensi:

• Dalam Eksepsi:
• Menolak seluruh eksepsi Tergugat/Terbanding
• Dalam Pokok Perkara :
  1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebahagian.
  2. Menyatakan menurut hukum bahwa tanah objek sengketa seluas 6.017 M2 (enam ribu tujuh belas meter persegi) yang terletak di Jalan Galangan Kapal 1 No.1 Samping SPBU Galangan, Kelurahan Kaluku Bodoa, Kecamatan Tallo, Kota Makassar, sesuai dengan Sertpikat Hak Guna Usaha (SHGU) 20060, Surat Ukur Nomor 02025/2014 tanggal 3 April 2014, dengan batas-batas:
• Utara : SPBU dan Tanah milik Penggugat
• Barat : Jalan Galangan Kapal
• Selatan : Tanah milik Penggugat
• Timur : Tanah milik Penggugat

Adalah milik Penggugat/Pembanding yang diperoleh secara beritikad baik.

3. Menyatakan tindakan Tergugat/Terbanding yang menguasai tanah Penggugat/Pembanding tersebut dengan mendirikan rumah/pondok adalah perbuatan yang tidak sah dan melawan hukum.

4. Menghukum/memerintahkan kepada Tergugat/Terbanding, atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan tanah milik Penggugat/Pembanding tersebut dalam keadaan baik dan kosong kepada Penggugat/Pembanding, dan bila perlu dengan upaya paksa.

5 Menolak gugatan Penggugat/Pembanding untuk selain dan selebihnya.

Dalam Rekonvensi:

• Menolak gugatan Penggugat rekonvensi untuk seluruhnya.

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Menghukum Terbanding semula Terggugat dalam Dalam Konvensi/ Penggugat Dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).