Putusan PN SEMARANG
282/Pdt.G/2020/PN Smg

Putusan PN SEMARANG Nomor 282/Pdt.G/2020/PN Smg
Tanggal 24 Maret 2021 — Penggugat:
PT. Sunindo Property Jaya diwakili JEFFRY HOSEA
Tergugat:
1.KEPALA KANTOR WILAYAH PERTANAHAN PROVINSI JAWA TENGAH
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SEMARANG
3.ANIK RAHMAWATI

MENGADILI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi dari Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PEKARA

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

DALAM REKONPENSI :

• Mengabulkan gugatan Penggugat III rekonpensi/Tergugat III konpensi untuk sebagian;
• Menyatakan Tergugat Rekonpensi/Penggugat konpensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
• Menyatakan Penggugat III Rekonpensi/Tergugat III konpensi adalah Pemilik Sah atas 2(dua) bidang tanah yaitu :

a. Sertipikat Hak Milik No. 1520/Ngesrep, seluas + 9.157 m2 dengan Surat Ukur No.6556/1994 tanggal 4 Agustus 1994 terbit pada tanggal 1 September 1994 atas nama ANIK RAHMAWATI, terletak di Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, dengan batas-batas :

Sebelah Utara: Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Timur: Jl. Tol Banyumanik ? Semarang;

Sebelah Selatan : Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Barat: Tanah Anik Rahmawati (SHM No. 1576/Ngesrep);

b. Sertipikat Hak Milik No. 1576/Ngesrep, seluas + 5.077 m2 dengan Surat Ukur No.4682/1992 tanggal 29 Juli 1992 terbit pada tanggal 1 Desember 1994 atas nama ANIK RAHMAWATI, terletak di Kelurahan Ngesrep, Kecamatan Banyumanik, Kota Semarang, dengan batas-batas :

Sebelah Utara: Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Timur : Tanah Anik Rahmawati (SHM No. 1520/Ngesrep);

Sebelah Selatan : Tanah Citrasun Garden;

Sebelah Barat: Kali Wigondo;

• Menyatakan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep Surat Ukur Nomor. 00491 /Ngesrep/2010 tanggal 10 Juni 2010 seluas 75.304 m2 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 360/Ngesrep Surat Ukur Nomor. 00022 /Ngesrep/2013 tanggal 20 Maret 2013 seluas 7.098 m2 tercatat atas nama PT. Sunindo Property Jaya (Tergugat Rekonpensi/Penggugat konpensi) Tidak Mempunyai Kekuatan Hukum;
• Menyatakan Tergugat Rekonpesi/Penggugat konpensi bukan lagi sebagai pemilik tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 165/Ngesrep Surat Ukur Nomor. 00491 /Ngesrep/2010 tanggal 10 Juni 2010 seluas 75.304 m2 dan Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor 360/Ngesrep Surat Ukur Nomor. 00022 /Ngesrep/2013 tanggal 20 Maret 2013 seluas 7.098 m2 tercatat atas nama PT. Sunindo Property Jaya;
• Menolak gugatan rekonpensi selain dan selebihnya ;

DALAM KONPENSI dan REKONPENSI ;

• Menghukum Penggugat konpensi / Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam putusan ini yang hingga sekarang sebesar Rp. 5.026.000.- (Lima juta dua puluh enam ribu rupiah);