Putusan PT BANDUNG
205/PID/2020/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 205/PID/2020/PT BDG
Tanggal 26 Juni 2020 —Pembanding/Penuntut Umum : HENGKI CHARLES P., SH
Terbanding/Terdakwa : ABDUL KODIR JAELANI Bin H. ISKANDARSYAH

MENGADILI:

• MENERIMA PERMINTAAN BANDING DARI PENUNTUT UMUM ;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DEPOK TANGGAL 8 APRIL 2020 NOMOR : 38 /PID.B/2020/PN.DPK. SEKEDAR MENGENAI PIDANA YANG DIJATUHKAN KEPADA TERDAKWA SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

1. MENYATAKAN TERDAKWA ABDUL KODIR JAELANI BIN H. ISKANDAR SYAH TELAH TERBUKTI SECARA SAH DAN MEYAKINKAN BERSALAH MELAKUKAN TINDAK PIDANA PENIPUAN ;
2. MENGHUKUM TERDAKWA OLEH KARENA ITU DENGAN PIDANA PENJARA SELAMA 1 (SATU) TAHUN DAN 6 ( ENAM ) BULAN;
3. MENETAPKAN MASA PENANGKAPAN DAN MASA PENAHANAN YANG TELAH DIJALANI OLEH TERDAKWA DIKURANG SELURUHNYA DARI PIDANA YANG DIJATUHKAN ;
4. MEMERINTAHKAN TERDAKWA TETAP BERADA DALAM TAHANAN ;
5. MEMERINTAHKAN BARANG BUKTI BERUPA :
   • 1 (SATU) LEMBAR ASLI KWITANSI TERTANGGAL 02 PEBRUARI 2011 NOMINAL RP. 215.000.000,00 UNTUK PEMBAYARAN RUMAH IBU ARPAH ALAMAT RT. 05 / 14 KEL. BEJI KEC. BEJI KOTA DEPOK. SEHARGA RP. 315.000.000,00. TERBAYAR RP. 215.000.000,00 SISA RP. 100.000.000,00 PENERIMA H. HARUN MENANDATANGANI, YANG MENYERAHKAN H. HABIB HASAN ACHMAD, SAKSINYA IMAN SUDIRMAN.

• 1 (SATU) LEMBAR KWITANSI TERTANGGAL 16 OKTOBER 2011 RP. 100.000.000,00 UNTUK PEMBAYARAN RUMAH IBU ARPAH + SEBIDANG TANAH SELUAS 299 M2 ALAMAT RT. 05 / 14 KEL. BEJI KEC. BEJI KOTA DEPOK TOTAL RP. 315.000.000,00 (LUNAS) NOMOR SERTIPIKAT: 100907202108198, PENERIMA ARPAH CAP JEMPOL, YANG MENYERAHKAN H. HABIB HASAN ACHMAD, SAKSINYA H. HARUN;

DIKEMBALIKAN KEPADA TERDAKWA;

• 1 (SATU) LEMBAR ASLI TANDA TERIMA YANG DIDALAMNYA TERDAPAT CATATAN TERTANGGAL 3 SEPTEMBER 2015 YANG DITANDA TANGANI ABDUL KODIR JAELANI, ANTARA LAIN :

1. AJB NOMOR: 168 / 2015 TANGGAL 18 AGUSTUS 2015 ATAS NAMA IIS RUFAIDAH.
2. SSP RP. 11.250.000 ATAS NAMA ARPAH.
3. SSB RP. 8.250.000 ATAS NAMA IIS RUFAIDAH.
4. SHM NOMOR: 12132 / BEJI, LUAS 196 M2 ATAS NAMA IIS RUFAIDAH.
5. SHM NOMOR: 8189 / BEJI, LUAS 103 M2 ATAS NAMA ARPAH

DIKEMBALIKAN KEPADA SAKSI TRI NURDIYANTO HERU SUHARTO;

• 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT PERNYATAAN BERMATERAI 6.000,00 TERTANGGAL 21 DESEMBER 2016 YANG DIBUAT DAN DITANDATANGANI ABDUL KODIR JAELANI, SERTA DITANDA TANGANI SAKSI-SAKSI ANTARA LAIN USTADZ DIDI S, SARIPIN DAN HABIB IDRUS AL- GADRIY.
• FOTO COPY BUKU TANAH SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 8198 / BEJI ATAS NAMA PEMEGANG HAK ARPAH YANG SUDAH DIBALIK NAMA KE ATAS NAMA ABDUL KODIR JAELANI. FOTO COPY BUKU TANAH SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 8198 / BEJI ATAS NAMA PEMEGANG HAK ARPAH YANG SUDAH DIBALIK NAMA KE ATAS NAMA ABDUL KODIR JAELANI. (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
• FOTO COPY WARKAH PERALIHAN HAK ANTARA ARPAH DENGAN ABDUL KODIR JAELANI YANG ISINYA :

1. FOTOCOPY SAMPUL WARKAH SHM NO. 8189/BEJI DI 208 NO. 45972/16; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
2. FOTOCOPY AKTA JUAL BELI NO. 121/2016 TANGGAL 01-07-2016 YANG DIBUAT OLEH DAN DI HADAPAN ASIH WAHYUNI MARTANINGRUM, SH., SELAKU PPAT KOTA DEPOK ATAS NAMA PENJUAL NY. ARPAH PEMBELI ABDUL KODIR JAELANI; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
3. FOTOCOPY SURAT TUGAS DARI SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH., KEPADA FENTI ROSMAWANTI TANGGAL 8 SEPTEMBER 2016 UNTUK PROSES PERALIHAN HAK SHM NO. 8189/BEJI AN. ARPAH; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
4. FOTOCOPY KTP AN. SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH. DAN FENTI ROSMAWANTI; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
5. FOTOCOPY LAMPIRAN 13 (PERMOHONAN BALIK NAMA) AN. FENTI ROSMAWANTI KUASA DARI ABDUL KODIR JAELANI; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
6. FOTOCOPY SURAT PERNYATAAN ABDUL KODIR JAELANI SELAKU CALON PENERIMA HAK DALAM PEMINDAHAN HAK ATAS TANAH SHM NO. 8198/BEJI TANGGAL 24 JUNI 2016; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
7. FOTOCOPY SURAT KUASA DARI ABDUL KODIR JAELANI KEPADA FENTI ROSMAWANTI UNTUK MENGURUS BALIK NAMA SHM NO. 8198/BEJI TANGGAL 24 JUNI 2016; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
8. FOTOCOPY KTP AN. USUP; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
9. FOTOCOPY KTP AN. ARPAH; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
10. FOTOCOPY DUPLIKAT KUTIPAN AKTA NIKAH NO. 08/01/VIII/2001 TANGGAL 24 AGUSTUS 2001 AN. SUAMI USUP DAN ISTRI ARPAH; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
11. FOTOCOPY KTP. AN. ABDUL KODIR JAELANI; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
12. FOTOCOPY SPPT PBB TAHUN 2016 NOP. 32.78.001.001.035-0388-0 AN. ARPAH LUAS 103 M² DAN BUKTI PEMBAYARAN PBB; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
13. FOTOCOPY SURAT SETORAN PAJAK DAERAH BPHTB AN. ABDUL KODIR JAELANI TANGGAL 24 JUNI 2016; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
14. FOTOCOPY SURAT SETORAN PAJAK (SPP) TAHUN 2016 AN. ARPAH; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
15. FOTOCOPY BUKTI PEMBAYARAN/SETORAN BPHTB AN. ABDUL KODIR JAELANI TANGGAL 14 JUNI 2016; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).
16. FOTOCOPY KUTIPAN INFORMASI NILAI TANAH (KUTIPAN ZONA NILAI TANAH) NO. 9924/2016 TANGGAL 23 AGUSTUS 2016; (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK), DAN
17. FOTOCOPY TANDA TERIMA DOKUMEN PERALIHAN HAK AN. FENTI ROSMAWANTI NO. 59928/2016 TANGGAL 21 SEPTEMBER 2016. (YANG DILEGALISIR BPN KOTA DEPOK).

TETAP TERLAMPIR DALAM BERKAS

• 1 (SATU) SET ASLI SKMHT NOMOR: 16 TANGGAL 10 NOPEMBER 2016 YANG DITERBITKAN SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH NOTARIS BOGOR DI CIBINONG.
• 1 (SATU) SET ASLI APHT NOMOR: 176 / 2016 TANGGAL 05 DESEMBER 2016 YANG DITERBITKAN A WAHYUNI MARTANINUGRUM, SH PPAT KOTA DEPOK.

DIKEMBALIKAN KEPADA SAKSI SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH

• 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT PERJANJIAN KREDIT NOMOR: MBD.BJT/138/KUM/2015.A00 TERTANGGAL 16 SEPTEMBER 2015 YANG DITANDA TANGANI DEBITUR MIRA KARMILA DAN ABDUL KODIR JAELANI SERTA KEPALA BANK MANDIRI KCP BEKASI JATISARI.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT KUASA MENJUAL AGUNAN TERTANGGAL 16 SEPTEMBER 2015 YANG DITANDA TANGANI PEMBERI KUASA MIRA KARMILA DAN ABDUL KODIR JAELANI SERTA PENERIMA KUASA KEPALA BANK MANDIRI KCP BEKASI JATISARI.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI BERITA ACARA SERAH TERIMA DOKUMEN TERTANGGAL 16 SEPTEMBER 2015 YANG DITANDA TANGANI PIHAK PERTAMA PEMILIK AGUNAN MIRA KARMILA DAN ABDUL KODIR JAELANI SERTA PIHAK KEDUA KEPALA BANK MANDIRI KCP BEKASI JATISARI.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI SEKALA ANGSURAN KREDIT YANG DITANDA TANGANI MIRA KARMILA DAN ABDUL KODIR JAELANI.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI PERINCIAN BIAYA YANG DIKELUARKAN DARI KANTOR NOTARIS SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT KETERANGAN (COVER NOTE) NOMOR: 14 / IX-CN/2015 TANGGAL 16 SEPTEMBER 2015 YANG DITERBITKAN SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI APLIKASI PERMOHONAN KREDIT TERTANGGAL 10 SEPTEMBER 2015 YANG DITANDA TANGANI MIRA KARMILA DAN RIZKY DESTRIAN (MARKETING BANK MANDIRI KCP BEKASI JATISARI).
• FOTO COPY KTP ATAS NAMA MIRA KARMILA.
• FOTO COPY NPWP ATAS NAMA MIRA KARMILA.
• FOTO 4X6 1 (SATU) LEMBAR MILA KARMILA.
• FOTO COPY KTP ATAS NAMA ABDUL KODIR JAELANI.
• FOTO COPY NPWP ATAS NAMA ABDUL KODIR JAELANI.
• 1 (SATU) LEMBAR ASLI SURAT KETERANGAN USAHA ATAS NAMA ABDUL KODIR JAELANI
• FOTO COPY KK ATAS NAMA H. HASAN ACHMAD
• FOTO COPY SHM NO. 8198 / BEJI ATAS NAMA ARPAH.
• FOTO COPY SPPT PBB TAHUN 2015 ATAS NAMA ARPAH.

DIKEMBALIKAN KEPADA KEPALA KANTOR BANK MANDIRI KCP BEKASI JATISARI;

• 1 (SATU) BUKU ASLI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 8198 / BEJI ATAS NAMA PEMEGANG HAK ARPAH YANG SUDAH DIBALIK NAMA KE ATAS NAMA ABDUL KODIR JAELANI.

DIKEMBALIKAN KEPADA TERDAKWA;

6.MEMBEBANKAN KEPADA TERDAKWA TERSEBUT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP.5.000,-(LIMA RIBU RUPIAH ) ;

MENGADILI:

• Menerima permintaan banding dari Penuntut Umum ;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 8 April 2020 nomor : 38 /Pid.B/2020/Pn.Dpk. sekedar mengenai pidana yang dijatuhkan kepada terdakwa sehingga amar selengkapnya sebagai berikut :

1. Menyatakan Terdakwa ABDUL KODIR JAELANI Bin H. ISKANDAR SYAH telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana Penipuan ;
2. Menghukum terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 1 (satu) tahun dan 6 ( enam ) bulan;
3. Menetapkan masa penangkapan dan masa penahanan yang telah dijalani oleh terdakwa dikurang seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan ;
4. Memerintahkan terdakwa tetap berada dalam tahanan ;
5. Memerintahkan barang bukti berupa :
   • 1 (satu) lembar asli Kwitansi tertanggal 02 Pebruari 2011 Nominal Rp. 215.000.000,00 untuk pembayaran rumah ibu ARPAH alamat Rt. 05 / 14 Kel. Beji Kec. Beji Kota Depok. Seharga Rp. 315.000.000,00. terbayar Rp. 215.000.000,00 Sisa Rp. 100.000.000,00 penerima H. HARUN menandatangani, yang menyerahkan H. HABIB HASAN ACHMAD, saksinya IMAN SUDIRMAN.

• 1 (satu) lembar Kwitansi tertanggal 16 Oktober 2011 Rp. 100.000.000,00 untuk pembayaran rumah ibu ARPAH + sebidang tanah seluas 299 M2 alamat Rt. 05 / 14 Kel. Beji Kec. Beji Kota Depok total Rp. 315.000.000,00 (lunas) Nomor Sertipikat: 100907202108198, penerima ARPAH cap jempol, yang menyerahkan H. HABIB HASAN ACHMAD, saksinya H. HARUN;

DIKEMBALIKAN KEPADA TERDAKWA;

• 1 (satu) lembar asli Tanda Terima yang didalamnya terdapat catatan tertanggal 3 September 2015 yang ditanda tangani ABDUL KODIR JAELANI, antara lain :

1. AJB Nomor: 168 / 2015 Tanggal 18 Agustus 2015 atas nama IIS RUFAIDAH.
2. SSP Rp. 11.250.000 atas nama ARPAH.
3. SSB Rp. 8.250.000 atas nama IIS RUFAIDAH.
4. SHM Nomor: 12132 / Beji, luas 196 M2 atas nama IIS RUFAIDAH.
5. SHM Nomor: 8189 / Beji, luas 103 M2 atas nama ARPAH

DIKEMBALIKAN KEPADA SAKSI TRI NURDIYANTO HERU SUHARTO;

• 1 (satu) lembar asli surat pernyataan bermaterai 6.000,00 tertanggal 21 Desember 2016 yang dibuat dan ditandatangani ABDUL KODIR JAELANI, serta ditanda tangani saksi-saksi antara lain Ustadz DIDI S, SARIPIN dan HABIB IDRUS AL- GADRIY.
• Foto copy Buku tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor: 8198 / Beji atas nama pemegang hak ARPAH yang sudah dibalik nama ke atas nama ABDUL KODIR JAELANI. Foto copy Buku tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor: 8198 / Beji atas nama pemegang hak ARPAH yang sudah dibalik nama ke atas nama ABDUL KODIR JAELANI. (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
• Foto copy Warkah Peralihan Hak Antara Arpah dengan Abdul kodir Jaelani yang isinya :

1. Fotocopy Sampul Warkah SHM No. 8189/Beji DI 208 No. 45972/16; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
2. Fotocopy Akta Jual Beli No. 121/2016 tanggal 01-07-2016 yang dibuat oleh dan di hadapan ASIH WAHYUNI MARTANINGRUM, SH., selaku PPAT Kota Depok atas nama penjual Ny. ARPAH pembeli ABDUL KODIR JAELANI; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
3. Fotocopy Surat Tugas dari SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH., kepada FENTI ROSMAWANTI tanggal 8 September 2016 untuk Proses Peralihan Hak SHM No. 8189/Beji An. ARPAH; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
4. Fotocopy KTP An. SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH. dan FENTI ROSMAWANTI; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
5. Fotocopy Lampiran 13 (Permohonan Balik Nama) An. FENTI ROSMAWANTI Kuasa dari ABDUL KODIR JAELANI; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
6. Fotocopy Surat Pernyataan ABDUL KODIR JAELANI selaku Calon Penerima Hak dalam pemindahan hak atas tanah SHM No. 8198/Beji tanggal 24 Juni 2016; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
7. Fotocopy Surat Kuasa dari ABDUL KODIR JAELANI kepada FENTI ROSMAWANTI untuk mengurus balik nama SHM No. 8198/Beji tanggal 24 Juni 2016; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
8. Fotocopy KTP An. USUP; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
9. Fotocopy KTP An. ARPAH; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
10. Fotocopy Duplikat Kutipan Akta Nikah No. 08/01/VIII/2001 tanggal 24 Agustus 2001 An. Suami USUP dan Istri ARPAH; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
11. Fotocopy KTP. An. ABDUL KODIR JAELANI; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
12. Fotocopy SPPT PBB Tahun 2016 NOP. 32.78.001.001.035-0388-0 An. ARPAH luas 103 M² dan bukti pembayaran PBB; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
13. Fotocopy Surat Setoran Pajak Daerah BPHTB An. ABDUL KODIR JAELANI tanggal 24 Juni 2016; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
14. Fotocopy Surat Setoran Pajak (SPP) Tahun 2016 An. ARPAH; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
15. Fotocopy Bukti Pembayaran/Setoran BPHTB An. ABDUL KODIR JAELANI tanggal 14 Juni 2016; (yang dilegalisir BPN Kota Depok).
16. Fotocopy Kutipan Informasi Nilai Tanah (Kutipan Zona Nilai Tanah) No. 9924/2016 tanggal 23 Agustus 2016; (yang dilegalisir BPN Kota Depok), dan
17. Fotocopy Tanda Terima Dokumen Peralihan Hak An. FENTI ROSMAWANTI No. 59928/2016 tanggal 21 September 2016. (yang dilegalisir BPN Kota Depok).

TETAP TERLAMPIR DALAM BERKAS

• 1 (satu) set asli SKMHT Nomor: 16 tanggal 10 Nopember 2016 yang diterbitkan SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH Notaris Bogor di Cibinong.
• 1 (satu) set asli APHT Nomor: 176 / 2016 tanggal 05 Desember 2016 yang diterbitkan A WAHYUNI MARTANINUGRUM, SH PPAT Kota Depok.

DIKEMBALIKAN KEPADA saksi SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH

• 1 (satu) lembar asli Surat Perjanjian Kredit Nomor: MBD.BJT/138/KUM/2015.A00 tertanggal 16 September 2015 yang ditanda tangani Debitur MIRA KARMILA dan ABDUL KODIR JAELANI serta Kepala Bank Mandiri KCP Bekasi Jatisari.
• 1 (satu) lembar asli Surat Kuasa Menjual Agunan tertanggal 16 September 2015 yang ditanda tangani pemberi kuasa MIRA KARMILA dan ABDUL KODIR JAELANI serta penerima kuasa Kepala Bank Mandiri KCP Bekasi Jatisari.
• 1 (satu) lembar asli Berita Acara Serah Terima Dokumen tertanggal 16 September 2015 yang ditanda tangani pihak pertama pemilik agunan MIRA KARMILA dan ABDUL KODIR JAELANI serta pihak kedua Kepala Bank Mandiri KCP Bekasi Jatisari.
• 1 (satu) lembar asli Sekala Angsuran Kredit yang ditanda tangani MIRA KARMILA dan ABDUL KODIR JAELANI.
• 1 (satu) lembar asli Perincian Biaya yang dikeluarkan dari Kantor Notaris SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH.
• 1 (satu) lembar asli Surat Keterangan (Cover Note) Nomor: 14 / IX-CN/2015 tanggal 16 September 2015 yang diterbitkan SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH.
• 1 (satu) lembar asli Aplikasi Permohonan Kredit tertanggal 10 September 2015 yang ditanda tangani MIRA KARMILA dan RIZKY DESTRIAN (Marketing Bank Mandiri KCP Bekasi Jatisari).
• Foto copy KTP atas nama MIRA KARMILA.
• Foto copy NPWP atas nama MIRA KARMILA.
• Foto 4x6 1 (satu) lembar MILA KARMILA.
• Foto copy KTP atas nama ABDUL KODIR JAELANI.
• Foto copy NPWP atas nama ABDUL KODIR JAELANI.
• 1 (satu) lembar asli surat Keterangan Usaha atas nama ABDUL KODIR JAELANI
• Foto copy KK atas nama H. HASAN ACHMAD
• Foto copy SHM No. 8198 / Beji atas nama ARPAH.
• Foto copy SPPT PBB tahun 2015 atas nama ARPAH.

DIKEMBALIKAN KEPADA Kepala Kantor Bank Mandiri KCP Bekasi Jatisari;

• 1 (satu) buku asli Sertifikat Hak Milik Nomor: 8198 / Beji atas nama pemegang hak ARPAH yang sudah dibalik nama ke atas nama ABDUL KODIR JAELANI.

DIKEMBALIKAN kepada Terdakwa;

6.Membebankan kepada Terdakwa tersebut untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp.5.000,-(lima ribu rupiah ) ;