Putusan PN TUBAN
23/Pdt.G/2021/PN Tbn

Putusan PN TUBAN Nomor 23/Pdt.G/2021/PN Tbn
Tanggal 14 Desember 2021 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

1. DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

1. DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Tergugat adalah pemilik tanah dan bangunan rumah tersebut terletak di Perumahan Ngemplak Indah II Desa Bejagung, Kecamatan Semanding, Kabupaten Tuban sebagaimana SHM No. 00774 Luas 208 M2 dengan batas-batas :

• Utara : rumah milik Suwardi
• Selatan : Jalan Desa
• Timur : rumah milik Sholikin
• Barat : Jl perumahan

3. Menyatakan sah jual beli antara Tergugat (Penjual) dengan Penggugat (Pembeli) atas tanah dan bangunan rumah tersebut terletak di Perumahan Ngemplak Indah II Desa Bejagung, Kecamatan Semanding, Kabupaten Tuban sebagaimana SHM No. 00774 Luas 208 M2 dengan batas-batas :

• Utara : rumah milik Suwardi
• Selatan : Jalan Desa
• Timur : rumah milik Sholikin
• Barat : Jl perumahan

4. Menyatakan bahwa Perbuatan Tergugat yang tidak mau menandatangani Akta Jual Beli atas penjualan obyek sengketa adalah tidak beralasan dan merupakan perbuatan melawan hukum;
5. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang mendapatkan hak daripadanya untuk menyerahkan tanah obyek sengketa kepada Penggugat;
6. Menghukum kepada Tergugat untuk menghadap PPAT dan atau pejabat lainnya guna menanda tangani akte jual beli dan akte lainnya serta surat-surat yang dibutuhkan untuk proses balik nama SHM obyek sengketa dari atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sebesar Rp. 1.450.000,- (satu juta empat ratus lima puluh ribu rupiah);