Putusan PT PALEMBANG
131/PDT/2021/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 131/PDT/2021/PT PLG
Tanggal 1 Desember 2021 — Pembanding/Tergugat I : Eka Tamimi Diwakili Oleh : Altur Panjaitan,SH dan Moris Justin P.Lumban Tobing,SH
Pembanding/Tergugat II : Edison Sianturi Diwakili Oleh : Altur Panjaitan,SH dan Moris Justin P.Lumban Tobing,SH
Terbanding/Penggugat : Siti Rofiah

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II DALAM KONPENSI / PARA PENGGUGAT DALAM REKONPENSI;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PALEMBANG NOMOR 34/PDT.G/2021/PN PLG. TANGGAL 27 AGUSTUS 2021 YANG DI MOHON BANDING TERSEBUT DENGAN MEMPERBAIKI PETITUM GUGATAN PENGGUGAT / TERBANDING ANGKA 7 (TUJUH) DALAM AMAR PUTUSAN DALAM KONPENSI, DALAM POKOK PERKARA, YANG AMAR PUTUSAN SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGE DAAD);
3. MENYATAKAN DEMI HUKUM BAHWA TANAH SENGKETA YANG TERLETAK DI JLN.SIDOMUKTI, LORONG GABUS 3 RT.54, RW.004 KELURAHAN SUKAMAJU, KECAMATAN SAKO KOTA PALEMBANG, SEBAGAIMANA YANG TERURAI DIDALAM SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NO.2632 TANGGAL 14 FEBRUARI 2003, SURAT UKUR (SU) NO.40/SUKAMAJU/2003 , DENGAN BATAS-BATAS SBB:

• SEBELAH UTARA YANG BERBATAS DENGAN WALUYO LEBIH KURANG 29,9 METER
• SEBELAH SELATAN YANG BERBATAS DENGAN JL. RAWA GABUS LEBIH KURANG 30 METER
• SEBELAH BARAT YANG BERBATAS DENGAN JALAN LEBIH KURANG 40 METER
• SEBELAH TIMUR YANG BERBATAS DENGAN M.SUGIARTO LEBIH KURANG 39,07 METER

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT.

1. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MENYERAHKAN TANAH SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG , BAIK DAN TANPA BEBAN APAPUN SERTA MEMBONGKAR SELURUH BANGUNAN APAPUN YANG TELAH DIDIRIKAN OLEH TERGUGAT I DAN TERGUGAT II;
2. MENYATAKAN HUKUM APAPUN SURAT KEPEMILIKAN ATAU BUKTI KEPEMILIKAN DARI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II ATAS TANAH SENGKETA HARUSLAH DINYATAKAN TIDAK SAH DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
3. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI MATERIIL KEPADA PENGGUGAT SEBESAR RP.63.000.000,00(ENAM PULUH TIGA JUTA RUPIAH)
4. MENGHUKUM TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI MATERIIL KEPADA PENGGUGAT SEBESAR RP. 73.500.000,00( TUJUH PULUH TIGA JUTA LIMA RATUS RUPIAH) ;
5. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA KEPADA PENGGUGAT MASING-MASING SEBESAR RP.500.000,00(LIMA RATUS RIBU RUPIAH) SETIAP HARINYA DIHITUNG SEJAK PUTUSAN DALAM PERKARA INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM YANG PASTI SAMPAI PUTUSAN DALAM PERKARA INI DIJALANKAN DENGAN SEMPURNA OLEH TERGUGAT I DAN TERGUGAT II;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI :

• MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI PARA PENGGUGAT DALAM REKONPENSI (PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I DAN PENGGUGAT DALAM REKONPENSI II) UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II DALAM KONPENSI/PARA PENGGUGAT REKONPENSI ( PENGGUGAT DALAM REKONPENSI I DAN PENGGUGAT DALAM REKONPENSI II ) UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP.1.793.000,00(SATU JUTA TUJUH RATUS SEMBILAN PULUH TIGA RIBU RUPIAH) DAN UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II dalam Konpensi / Para Penggugat dalam Rekonpensi;
2. Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Palembang Nomor 34/Pdt.G/2021/PN Plg. tanggal 27 Agustus 2021 yang di mohon banding tersebut dengan memperbaiki petitum Gugatan Penggugat / Terbanding angka 7 (tujuh) dalam amar putusan Dalam Konpensi, Dalam Pokok Perkara, yang amar putusan selengkapnya sebagai berikut :

DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi dari Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrecht matige daad);
3. Menyatakan demi hukum bahwa tanah sengketa yang terletak di Jln.Sidomukti, Lorong Gabus 3 Rt.54, Rw.004 Kelurahan Sukamaju, Kecamatan Sako Kota Palembang, sebagaimana yang terurai didalam Sertifikat Hak Milik (SHM) No.2632 tanggal 14 Februari 2003, Surat Ukur (SU) No.40/Sukamaju/2003 , dengan batas-batas sbb:

• Sebelah utara yang berbatas dengan Waluyo lebih kurang 29,9 meter
• Sebelah selatan yang berbatas dengan Jl. Rawa Gabus lebih kurang 30 meter
• Sebelah barat yang berbatas dengan Jalan lebih kurang 40 meter
• Sebelah timur yang berbatas dengan M.Sugiarto lebih kurang 39,07 meter

Adalah Sah Milik Penggugat.

1. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapa saja yang memperoleh hak dari Tergugat I dan Tergugat II untuk menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat dalam keadaan kosong , baik dan tanpa beban apapun serta membongkar seluruh bangunan apapun yang telah didirikan oleh Tergugat I dan Tergugat II;
2. Menyatakan hukum apapun surat kepemilikan atau bukti kepemilikan dari Tergugat I dan Tergugat II atas tanah sengketa haruslah dinyatakan tidak sah dan tidak berkekuatan hukum;
3. Menghukum Tergugat I untuk membayar ganti rugi materiil kepada Penggugat sebesar Rp.63.000.000,00(enam puluh tiga juta rupiah)
4. Menghukum Tergugat II untuk membayar ganti rugi materiil kepada Penggugat sebesar Rp. 73.500.000,00( tujuh puluh tiga juta lima ratus rupiah) ;
5. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa kepada Penggugat masing-masing sebesar Rp.500.000,00(lima ratus ribu rupiah) setiap harinya dihitung sejak putusan dalam perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang pasti sampai putusan dalam perkara ini dijalankan dengan sempurna oleh Tergugat I dan Tergugat II;
6. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI :

• Menolak gugatan Rekonpensi dari Para Penggugat Dalam Rekonpensi (Penggugat Dalam Rekonpensi I dan Penggugat Dalam Rekonpensi II) untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Para Pembanding semula Tergugat I dan Tergugat II Dalam Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi ( Penggugat Dalam Rekonpensi I dan Penggugat dalam Rekonpensi II ) untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat pertama sebesar Rp.1.793.000,00(satu juta tujuh ratus sembilan puluh tiga ribu rupiah) dan untuk tingkat banding sebesar Rp.150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah);