Putusan PTA JAKARTA
220/Pdt.G/2021/PTA.JK

Putusan PTA JAKARTA Nomor 220/Pdt.G/2021/PTA.JK
Tanggal 16 Desember 2021 — Pembanding/Tergugat : Busjra Abdullah Bin Abdullah
Terbanding/Penggugat : Anis Binti Daesami

M E N G A D I L I

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA ;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKARTA TIMUR NOMOR 1771/PDT.G/2021/PA.JT. TANGGAL 26 OKTOBER 2021 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 19 RABIUL AWAL 1443 HIJRIAH DENGAN PERBAIKAN AMAR YANG SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ADALAH BERUPA:

2.1. BERUPA TANAH DAN BANGUNAN RUMAH YANG TERLETAK DI JALAN TAMAN KAMBOJA NOMOR 12 RT/RW (006/011) KAVLING BLOCK. DD. KAVLING NOMOR 661, KELURAHAN RAWAMANGUN, KECAMATAN PULO GADUNG JAKARTA TIMUR DENGAN LUAS TANAH 187 M2 (SERATUS DELAPAN PULUH TUJUH METER PERSEGI) DENGAN NOMOR SERTIFIKAT: 3563514, DAN NOMOR HAK MILIK: 648, RAWAMANGUN ATAS NAMA BUSJRA ABDULLAH DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• SEBELAH BARAT BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH IBU YASNIDAR;
• SEBELAH TIMUR BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH BAPAK PAULUS;
• SEBELAH UTARA DENGAN JALAN TAMAN KAMBOJA;
• SEBELAH SELATAN BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH BAPAK I MADE TURAH;

2.2. BERUPA TANAH DAN BANGUNAN RUMAH YANG TERLETAK DI JALAN KAYUMANIS V LAMA NOMOR 15, RT.010, RW.002, KELURAHAN PISANGAN BARU, KECAMATAN MATRAMAN, JAKARTA TIMUR DENGAN LUAS 45 M2 (EMPAT PULUH LIMA METER PERSEGI) YANG DIBELI PADA TANGGAL 6 OKTOBER 1973 DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH IBU SUPRIATI;
• SEBELAH SELATAN BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH IBU KHODIJAH;
• SEBELAH BARAT BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH YANAH;
• SEBELAH TIMUR BERSEBELAHAN DENGAN RUMAH IBU SUGIH;

2.3. SATU UNIT MOBIL DAIHATSU HIJET, WARNA HITAM DENGAN NOMOR POLISI B 7356 XS TAHUN 1986 ATAS NAMA BUSJRA ABDULLAH;

3. MENETAPKAN HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA POINT 2 DI ATAS PENGGUGAT MEMPEROLEH 3/8 BAGIAN DAN TERGUGAT MEMPEROLEH 5/8 BAGIAN;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT SEBESAR 3/8 BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT;

5. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MELAKUKAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA PADA POIN 2, 3 DAN 4 TERSEBUT DI ATAS, JIKA TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA, MAKA DILAKUKAN LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA, DAN HASIL LELANG ATAS HARTA TERSEBUT DIBAGI SESUAI DENGAN PORSINYA SETELAH DIKURANGI BIAYA LELANG, BIAYA PAJAK DAN LAIN-LAIN;

6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA YAITU TENTANG NAFKAH LAMPAU

7. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA HINGGA PUTUSAN INI DIUCAPKAN SEJUMLAH RP.2.165,000.00 (DUA JUTA SERATUS ENAM PULUH LIMA RIBU RUPIAH);

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DITINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima ;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Jakarta Timur Nomor 1771/Pdt.G/2021/PA.JT. tanggal 26 Oktober 2021 Masehi, bertepatan dengan tanggal 19 Rabiul Awal 1443 Hijriah dengan perbaikan amar yang selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menetapkan harta bersama antara Penggugat dan Tergugat adalah berupa:

2.1. Berupa tanah dan bangunan rumah yang terletak di Jalan Taman Kamboja Nomor 12 RT/RW (006/011) Kavling Block. DD. Kavling Nomor 661, Kelurahan Rawamangun, Kecamatan Pulo Gadung Jakarta Timur dengan luas tanah 187 m2 (seratus delapan puluh tujuh meter persegi) dengan Nomor Sertifikat: 3563514, dan Nomor Hak Milik: 648, Rawamangun atas nama Busjra Abdullah dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah barat bersebelahan dengan rumah Ibu Yasnidar;
• Sebelah timur bersebelahan dengan rumah bapak Paulus;
• Sebelah utara dengan Jalan taman Kamboja;
• Sebelah selatan bersebelahan dengan rumah bapak I Made Turah;

2.2. Berupa tanah dan bangunan rumah yang terletak di Jalan Kayumanis V Lama Nomor 15, RT.010, RW.002, Kelurahan Pisangan Baru, Kecamatan Matraman, Jakarta Timur dengan luas 45 m2 (empat puluh lima meter persegi) yang dibeli pada tanggal 6 Oktober 1973 dengan Batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah utara bersebelahan dengan rumah Ibu Supriati;
• Sebelah selatan bersebelahan dengan rumah Ibu Khodijah;
• Sebelah barat bersebelahan dengan rumah Yanah;
• Sebelah timur bersebelahan dengan rumah Ibu Sugih;

2.3. Satu unit mobil Daihatsu HiJet, warna Hitam dengan Nomor Polisi B 7356 XS tahun 1986 atas nama Busjra Abdullah;

3. Menetapkan harta bersama tersebut pada point 2 di atas Penggugat memperoleh 3/8 bagian dan Tergugat memperoleh 5/8 bagian;

4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat sebesar 3/8 bagian dari harta bersama tersebut kepada Penggugat;

5. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk melakukan pembagian harta bersama pada poin 2, 3 dan 4 tersebut di atas, jika tidak dapat dilakukan secara natura, maka dilakukan lelang melalui Kantor Lelang Negara, dan hasil lelang atas harta tersebut dibagi sesuai dengan porsinya setelah dikurangi biaya lelang, biaya pajak dan lain-lain;

6. Menolak gugatan Penggugat selebihnya yaitu tentang nafkah lampau

7. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara hingga putusan ini diucapkan sejumlah Rp.2.165,000.00 (dua juta seratus enam puluh lima ribu rupiah);

1. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara ditingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);