Putusan PN BANJARMASIN
81/Pdt.G/2021/PN Bjm

Putusan PN BANJARMASIN Nomor 81/Pdt.G/2021/PN Bjm
Tanggal 17 Nopember 2021 — Penggugat:
Ramli
Tergugat:
Maruli Gurning
Turut Tergugat:
PT. Bank Tabungan Negara ( BTN ) Cabang Banjarmasin

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan sah dan berharganya semua alat bukti yang diajukan Penggugat;
4. Menyatakan Penggugat adalah sebagai pembeli yang beritikad baik;
5. Menyatakan Surat Perjanjian akan melangsungkan Jual Beli Tanah beserta bangunan rumah di atasnya dengan nomor Debitur 00010-01-02-030039-0 tertanggal 13 September 2007 yang isinya Tergugat telah menjual sebidang tanah beserta bangunan rumah kepada Penggugat yang terletak di Jl. Padat Karya, Sungai Andai Blok Anggrek No.06 Kel. Sungai Jingah Kec. Banjarmasin Utara Kota Banjarmasin Provinsi Kalimantan Selatan seluas 100 m² dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 759 Tahun 2005 atas nama Maruli Gurning serta telah di Legalisasi dengan nomor 1399/L/IX/2007 oleh Notaris Muhammad Akhwan, S.H. adalah sah dan berkekuatan hukum;
6. Menyatakan surat kuasa menjual yang telah di tandatangani oleh kedua belah pihak dan tanda tangan atas persetujuan dari isteri Tergugat serta telah di Legalisasi dengan nomor 1401/L/IX/2007 oleh Notaris Muhammad Akhwan, S.H. adalah sah dan berkekuatan hukum;
7. Menyatakan surat kuasa membayar dan melunasi setiap angsuran bulanan serta mengambil dokumen asli berupa sertifikat tanah Hak Guna Bangunan Nomor 759, Ijin Mendirikan Bangunan (IMB) dan Akta jual beli atas agunan yang saat ini menjadi jaminan atas KPR BTN serta telah di Legalisasi dengan nomor 1400/L/IX/2007 oleh Notaris Muhammad Akhwan, S.H. adalah sah dan berkekuatan hukum;
8. Menyatakan tanah seluas 100 m² dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No.759 Tahun 2005 atas nama Maruli Gurning yang terletak Jl. Padat Karya, Sungai Andai Blok Anggrek No.06 Kel. Sungai Jingah Kec. Banjarmasin Utara Kota Banjarmasin Provinsi Kalimantan Selatan, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah utara berbatas dengan Jalan

Sebelah selatan berbatas dengan Hidayatullah

Sebelah barat berbatas dengan Susiadi

Sebelah timur berbatas dengan Sugiannor

Adalah sah milik Penggugat;

9. Memberi hak kepada Penggugat untuk mengambil dan sekaligus memberi ijin kepada Turut Tergugat untuk menyerahkan surat-surat/ dokumen asli Sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama Maruli Gurning, Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dan akta jual beli atas agunan yang saat ini menjadi jaminan di KPR-BTN;

10.Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

11.Menghukum Penggugat untuk membayar ongkos perkara sebesar Rp.1.430.000,00 (satu juta empat ratus tiga puluh ribu);