Putusan PT BANDUNG
443/PDT/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 443/PDT/2021/PT BDG
Tanggal 24 September 2021 — Pembanding/Tergugat I : ABDUL KODIR JAELANI BIN H.ISKANDARSYAH Diwakili Oleh : MOCH. NASRON, SH.,MH
Terbanding/Penggugat : ARPAH
Terbanding/Turut Tergugat I : TRI NURDIYANTO HERU SUHARTO
Terbanding/Turut Tergugat II : WIDIATI USADANINGSIH, SH.,MKn. NOTARIS
Terbanding/Turut Tergugat III : ASIH WAHYUNI MARTANINGRUM, SH.,Mkn. NOTARIS
Terbanding/Turut Tergugat IV : SHERLEY IKAWATI TAMBUNAN, SH.,MKn. NOTARIS
Terbanding/Turut Tergugat V : PT BANK MANDIRI Persero Tbk Cq Bank Mandiri Mitra MBU KCP MMU
Terbanding/Turut Tergugat VI : KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL BPN KOTA DEPOK
Turut Terbanding/Tergugat II : IIS RUFAIDAH
Turut Terbanding/Tergugat III : MIRA KARMILA

M E N G A D I L I

MENERIMA PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III;
MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 186/PDT.G/2020/PN DPK., TANGGAL 10 MEI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING SEKEDAR MEMPERBAIKI AMAR PUTUSAN TENTANG MENOLAK GANTI RUGI IMMATERIAL YANG LENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

MENOLAK EKSEPSI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III ;

DALAM POKOK PERKARA :

MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
MENYATAKAN ALMARHUM H. HABIB HASAN AHMAD AL GADRIE DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II MEMBELI TANAH SELUAS 196 M2 (SERATUS SEMBILAN PULUH ENAM METER PERSEGI) KEPADA PENGGUGAT;
MENYATAKAN TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM AKTA JUAL BELI NO.121/2016 TANGGAL 1 JULI 2016;
MEMERINTAHKAN PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENGEMBALIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.8198 LUAS 103 M2 (SERATUS TIGA METER PERSEGI) KEPADA PEMEGANG HAK ARPAH;
MEMERINTAHKAN TURUT TERBANDING VI SEMULA TURUT TERGUGAT VI UNTUK MENCABUT DAN ATAU MEMBATALKAN SELURUH BUKTI-BUKTI HAK YANG DITERBITKAN SECARA MELAWAN HUKUM ATAS NAMA PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN MENERBITKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.8198 ATAS NAMA ARPAH SELUAS 103 M2;
MEMERINTAHKAN PARA TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III, TURUT TERGUGAT IV, TURUT TERGUGAT V DAN TURUT TERGUGAT VI UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI;
MENOLAK GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI;

MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, II, III KONVENSI/ PENGGUGAT I, II, III REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM DUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING INI DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

Menerima permohonan banding yang diajukan oleh Para Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III;
Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 186/Pdt.G/2020/PN Dpk., tanggal 10 Mei 2021 yang dimohonkan banding sekedar memperbaiki amar putusan tentang menolak ganti rugi immaterial yang lengkapnya berbunyi sebagai berikut :

Dalam Konvensi :

Dalam Eksepsi :

Menolak Eksepsi Para Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III ;

Dalam Pokok Perkara :

Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat untuk sebagian;
Menyatakan Pembanding I semula Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
Menyatakan almarhum H. Habib Hasan Ahmad Al Gadrie dan Pembanding II semula Tergugat II membeli tanah seluas 196 M2 (seratus sembilan puluh enam meter persegi) kepada PENGGUGAT;
Menyatakan Tidak sah dan Batal Demi Hukum Akta Jual Beli No.121/2016 tanggal 1 Juli 2016;
Memerintahkan Pembanding I semula Tergugat I untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik No.8198 luas 103 M2 (seratus tiga meter persegi) kepada Pemegang Hak Arpah;
Memerintahkan Turut Terbanding VI semula Turut Tergugat VI untuk mencabut dan atau membatalkan seluruh bukti-bukti hak yang diterbitkan secara melawan hukum atas nama Pembanding I semula Tergugat I dan menerbitkan Sertifikat Hak Milik No.8198 atas nama Arpah seluas 103 M2;
Memerintahkan Para Turut Terbanding semula Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III, Turut Tergugat IV, Turut Tergugat V dan Turut Tergugat VI untuk tunduk pada putusan ini;
Menolak gugatan Terbanding semula Penggugat untuk selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

Menolak gugatan Para Pembanding semula Penggugat Rekonvensi/Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya ;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi;

Menghukum Para Pembanding semula Tergugat I, II, III Konvensi/ Penggugat I, II, III Rekonvensi untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ini ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);