Putusan PT BANDUNG
195/PDT/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 195/PDT/2021/PT BDG
Tanggal 20 Mei 2021 —Pembanding/Penggugat : Gunawan Karta Diwakili Oleh : Hendra A., SH.
Terbanding/Tergugat I : Jansen Situngkir
Terbanding/Tergugat II : P Nainggolan
Terbanding/Tergugat III : Kaloamsyah Simanjorang
Terbanding/Tergugat IV : Robinhort Silaban
Terbanding/Tergugat V : Rosmaida Situngkir
Terbanding/Tergugat VI : Fransiskus Ganda
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA HUKUM: PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CIBINONG NOMOR 122/PDT.G/2020/PN CBI. TANGGAL 17 FEBRUARI 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

M E N G A D I L I - S E N D I R I :

DALAM KONVENSI:

DALAM PROVISI:

• MENOLAK GUGATAN PROVISI PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH SEBAGAI PEMILIK YANG SAH SECARA HUKUM HAK ATAS TANAH OBYEK SENGKETA YAITU SEBIDANG TANAH SELUAS 1.290 M?2;, YANG TERLETAK DI RT.006/RW.005, KELURAHAN CILEUNGSI KIDUL, KECAMATAN CILEUNGSI, KABUPATEN BOGOR, DENGAN BATASBATAS TANAH SECARA FAKTA DI LAPANGAN SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA : NO BIDANG 10235 DAN BUTET;
• SEBELAH SELATAN : JALAN BARU 2;
• SEBELAH TIMUR : BACHRIDIN, FREDI DAN HERDIA S;
• SEBELAH BARAT : GUNAWAN KARTA, DR. DERMAWAN DAN RITA;

DAN BATAS-BATAS YANG TERTULIS DIDALAM SURAT UKUR TANDA-TANDA BATAS ADALAH PILAR DAN TEMBOK - SEBAGAIMANA DAHULU TERMAKSUD PADA TANDA BUKTI HAK YAITU SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR: 5197, YANG DITERBITKAN OLEH KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR TERTANGGAL 04 FEBRUARI 2017;

1. MEMERINTAHKAN TERGUGAT 1, TERGUGAT 2, TERGUGAT 3, TERGUGAT 4, TERGUGAT 5 DAN TERGUGAT 6 DAN ATAU ORANG LAIN YANG MENDAPATKAN SEWA DARI TERGUGAT 1, TERGUGAT 2, TERGUGAT 3, TERGUGAT 4, TERGUGAT 5, DAN TERGUGAT 6, UNTUK MENGOSONGKAN TANAH MILIK PENGGUGAT DAN MENGEMBALIKAN KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG;
2. MEMERINTAHKAN PARA TERGUGAT DAN TURUT TERGUGAT UNTUK MENUNDUKKAN DIRI DAN MEMATUHI ISI PUTUSAN INI;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT REKONVENSI SEMULA PARA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:

• MENGHUKUM PARA TERGUGAT KONVENSI/PARA PENGGUGAT REKONVENSI/PARA TERBANDING SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI, YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum: Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Cibinong Nomor 122/Pdt.G/2020/PN Cbi. tanggal 17 Februari 2021, yang dimohonkan banding tersebut;

M E N G A D I L I - S E N D I R I :

DALAM KONVENSI:

DALAM PROVISI:

• Menolak gugatan Provisi Penggugat;

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah sebagai Pemilik yang sah secara hukum Hak atas Tanah Obyek Sengketa yaitu sebidang tanah seluas 1.290 m?2;, yang terletak di RT.006/RW.005, Kelurahan Cileungsi Kidul, Kecamatan Cileungsi, Kabupaten Bogor, dengan batas?batas tanah secara fakta di lapangan sebagai berikut:

• Sebelah Utara : No Bidang 10235 dan Butet;
• Sebelah Selatan : Jalan Baru 2;
• Sebelah Timur : Bachridin, Fredi dan Herdia S;
• Sebelah Barat : Gunawan Karta, dr. Dermawan dan Rita;

Dan batas-batas yang tertulis didalam Surat Ukur tanda-tanda batas adalah Pilar dan Tembok - sebagaimana dahulu termaksud pada Tanda Bukti Hak yaitu Sertifikat Hak Milik Nomor: 5197, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor Tertanggal 04 Februari 2017;

1. Memerintahkan Tergugat 1, Tergugat 2, Tergugat 3, Tergugat 4, Tergugat 5 dan Tergugat 6 dan atau orang lain yang mendapatkan sewa dari Tergugat 1, Tergugat 2, Tergugat 3, Tergugat 4, Tergugat 5, dan Tergugat 6, untuk mengosongkan tanah milik Penggugat dan mengembalikan kepada Penggugat dalam keadaan kosong;
2. Memerintahkan Para Tergugat dan Turut Tergugat untuk menundukkan diri dan mematuhi isi Putusan ini;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Para Penggugat Rekonvensi semula Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI:

• Menghukum Para Tergugat Konvensi/Para Penggugat Rekonvensi/Para Terbanding secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini, yang pada tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);