1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PTA JAKARTA
  4. Perdata Agama

Putusan PTA JAKARTA
226/Pdt.G/2021/PTA.JK

    Putusan PTA JAKARTA Nomor 226/Pdt.G/2021/PTA.JK
    Tanggal 23 Desember 2021 — Pembanding/Penggugat : LISA CORINTINA
    Terbanding/Tergugat : PT. BANK CIMB NIAGA TBK. CQ. UNIT USAHA SYARIAH KANTOR CABANG WISMA METROPOLITAN
    Terbanding/Turut Tergugat : PT. ELITE PRIMA HUTAMA
    Nomor 226/Pdt.G/2021/PTA.JK
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata Agama
    Perdata Agama Ekonomi Syariah
    Kata Kunci Ekonomi Syariah
    Tahun 2021
    Tanggal Register 9 Desember 2021
    Lembaga Peradilan PTA JAKARTA
    Jenis Lembaga Peradilan PTA
    Hakim Ketua H. U. Wanuddin
    Hakim Anggota H. U.syihabuddin, Brh. Syamsulbahri
    Panitera Aday
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya
    I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
    II. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKARTA SELATAN NOMOR 380/PDT.G/ 2021/PA.JS TANGGAL 14 OKTOBER 2021 HIJRIAH, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 7 RABIULAWAL 1443 HIJRIAH DENGAN PERBAIKAN AMAR PUTUSAN SEHINGGA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:
    DALAM KONVENSI
    DALAM PROVISI
    - MENYATAKAN PERMOHANAN PROVISI PENGGUGAT KONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA/NIET ON VANKELIJKE VERKLAARD;
    DALAM POKOK PERKARA
    - MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI;
    DALAM REKONVENSI
    DALAM PROVISI
    - MENOLAK PERMOHANAN PROVISI PENGGUGAT REKONVENSI;
    DALAM REKONVENSI
    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH NOMOR 002/PP/00012/2/0718 TANGGAL 27 JULI 2018;
    3. MENYATAKAN SAH DAN MENGIKAT SURAT KUASA MENGALIHKAN TANGGAL 27 JULI 2018 ATAS ASET BERUPA 1 )SATU) UNIT BANGUNAN TERLETAK DI APARTEMEN CASA GRANDE RESIDENCE, TOWER BELA, LANTAI 11, UNIT 08, TYPE 3, BRC UPPER KELURAHAN MENTENG DALAM, KECAMATAN TEBE,T KOTA JAKARTA SELATAN;
    4. MENETAPKAN TERGUGAT REKONVENSI TELAH TERBUKTI WANPRESTASI TERHADAP AKAD MUSYARAKAH MUTANAQISAH NOMOR 002/PP/00012/2/0718, TANGGAL 27 JULI 2018;
    5. MENGHUKUM TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR TUNGGAKAN KEWAJIBANNYA SAMPAI BULAN MEI 2021 SEBESAR RP3.844.137.293,00 (TIGA MILIAR DELAPAN RATUS EMPAT PULUH EMPAT JUTA SERATUS TIGA PULUH TUJUH RIBU DUA RATUS SEMBILAN PULUH TIGA RUPIAH). JIKA TERGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING TIDAK MEMBAYAR, MAKA DAPAT DILAKUKAN PENJUALAN KEMBALI TERHADAP OBJEK JAMINAN ATAU ASET MMQ YAKNI APARTEMEN CASA GRANDE RESIDENCE ,TOWER BELLA, LANTAI 11, UNIT 08, TYPE 3, BRC UPPER, KELURAHAN MENTENG DALAM, KECAMATAN TEBET, KOTA JAKARTA SELATAN KEPADA TURUT TERGUGAT REKONVENSI (PT ELITE PRIMA HUTAMA);
    6. MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT (PT ELITE PRIMA HUTAMA) UNTUK DAPAT MENJALANKAN PROSES PEMBELIAN KEMBALI ASET MMQ:
    7. MENOLAK GUGATAN REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
    - MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI PADA TANGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP1.555.000,00 (SATU JUTA LIMA RATUS LIMA PULUH LIMA RIBU RUPIAH);
    III. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).
    Catatan Amar
    I. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
    II. Menguatkan Putusan Pengadilan Agama Jakarta Selatan Nomor 380/Pdt.G/ 2021/PA.JS tanggal 14 Oktober 2021 Hijriah, bertepatan dengan tanggal 7 Rabiulawal 1443 Hijriah dengan perbaikan amar putusan sehingga berbunyi sebagai berikut:
    Dalam Konvensi
    Dalam Provisi
    - Menyatakan permohanan provisi Penggugat Konvensi tidak dapat diterima/niet on vankelijke verklaard;
    Dalam Pokok Perkara
    - Menolak gugatan Penggugat Konvensi;
    Dalam Rekonvensi
    Dalam Provisi
    - Menolak permohanan provisi Penggugat Rekonvensi;
    Dalam Rekonvensi
    1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebagian;
    2. Menyatakan sah dan mengikat Akad Musyarakah Mutanaqisah Nomor 002/PP/00012/2/0718 Tanggal 27 Juli 2018;
    3. Menyatakan sah dan mengikat Surat Kuasa Mengalihkan tanggal 27 Juli 2018 atas aset berupa 1 )satu) unit bangunan terletak di Apartemen Casa Grande Residence, Tower Bela, Lantai 11, Unit 08, Type 3, BRC Upper Kelurahan Menteng Dalam, Kecamatan Tebe,t Kota Jakarta Selatan;
    4. Menetapkan Tergugat Rekonvensi telah terbukti wanprestasi terhadap Akad Musyarakah Mutanaqisah Nomor 002/PP/00012/2/0718, tanggal 27 Juli 2018;
    5. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk membayar tunggakan kewajibannya sampai bulan Mei 2021 sebesar Rp3.844.137.293,00 (tiga miliar delapan ratus empat puluh empat juta seratus tiga puluh tujuh ribu dua ratus sembilan puluh tiga rupiah). Jika Tergugat Rekonvensi/Pembanding tidak membayar, maka dapat dilakukan penjualan kembali terhadap objek jaminan atau aset MMQ yakni Apartemen Casa Grande Residence ,Tower Bella, Lantai 11, unit 08, type 3, BRC Upper, Kelurahan Menteng Dalam, Kecamatan Tebet, Kota Jakarta Selatan kepada Turut Tergugat Rekonvensi (PT Elite Prima Hutama);
    6. Memerintahkan kepada Turut Tergugat (PT Elite Prima Hutama) untuk dapat menjalankan proses pembelian kembali aset MMQ:
    7. Menolak gugatan rekonvensi untuk selain dan selebihnya;
    Dalam Konvensi dan Rekonvensi
    - Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara ini pada tangkat pertama sejumlah Rp1.555.000,00 (satu juta lima ratus lima puluh lima ribu rupiah);
    III. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).
    Tanggal Musyawarah 23 Desember 2021
    Tanggal Dibacakan 23 Desember 2021
    Kaidah —
    Abstrak
  • Download Zip
  • —
  • Download PDF
  • —


217
0