Putusan PN PALEMBANG
1667/Pid.Sus/2021/PN Plg

Putusan PN PALEMBANG Nomor 1667/Pid.Sus/2021/PN Plg
Tanggal 27 Desember 2021 — Penuntut Umum:
SITI FATIMAH, SH
Terdakwa:
KUSNI YULI Bin SANAN

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa KUSNI YULI BIN SANAN tersebut diatas, telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?sebagai pelaku usaha, memproduksi dan/atau memperdagangkan barang dan/atau jasa, tidak sesuai dengan janji yang dinyatakan dalam label, etiket, keterangan, iklan atau promosi penjualan barang dan/atau jasa?;
2. Menjatuhkan pidana terhadap terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun dan 3 (tiga) bulan
3. Menetapkan agar barang bukti berupa:
   • 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran down payment pembelian 1 (satu) unit rumah type 150 M² LT 160 M² perumahan Grand Vanda Blok.A No.9 Jl.Letkol AndriaanszKel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 5 Februari 2013 senilai Rp.380.000.000.- (tiga ratus delapan puluh juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran atas pembelian 1 (satu) unit rumah type 150 M² LT 160 M² perumahan Grand Vanda Blok.A No.9 Jl.Letkol Andriaansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 5 Maret 2013 senilai Rp.100.000.000.- (seratus juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran atas pembelian 1 (satu) unit rumah type 150 M² LT 160 M² perumahan Grand Vanda Blok.A No.9 Jl.Letkol Andriaansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 8 April 2013 senilai Rp.100.000.000.- (seratus juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran atas pembelian 1 (satu) unit rumah type 150 M² LT 160 M² perumahan Grand Vanda Blok.A No.9 Jl.Letkol Andriaansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 7 Mei 2013 senilai Rp.100.000.000.- (seratus juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran pelunasan atas pembelian 1 (satu) unit rumah type 150 M² LT 160 M² perumahan Grand Vanda Blok.A No.9 Jl.Letkol Andriaansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 10 Juni 2013 senilai Rp.100.000.000.- (seratus juta rupiah), 1 (satu) rangkap Surat Pengikatan Jual beli Nomor 110 tanggal 19 Mei 2014.(a.n. Suriana), 1 (lembar) Surat pernyataan tanggal 13 Mei 2014, 1 (satu) rangkap brosur penjualan perumahan GRAND VANDA. Dikembalikan kepada saksi korban Surina Binti Matmiri
   • 1 (satu) lembar Kwitansi pembelian 1 (satu) unit rumah di perumahan Grand Vanda Blok.C No.2 Jl.Letkol Andreansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang (tukar dengan rmh J 10 Villa Anggrek) tanggal 10 Oktober 2011 senilai Rp.400.000.000.- (empat ratus juta rupiah), 1 (satu) rangkap Surat Pengikatan Jual beli nomor : No. 7/SPJB-GV/CGC/XI/2011 tanggal 2 November 2011 Dikembalikan kepada saksi korban Diana Fitri Astuti Binti Ika Hartika Arief
   • Berita Acara Serah Terima No. 029/BAST/CGC_GV/VI/ 2014, tanggal 21 Juni 2014, 1 (satu) lembar surat pesanan tanggal 3 Februari 2012, 1 (satu) lembar surat perjanjian jual beli tanggal 3 Februari 2012 Dikembalikan kepada saksi Susilawati Binti H. Hasan Munir
   • 1 (satu) rangkap Surat Pengikatan Jual Beli nomor 109 tanggal 19 Agustus 2014, 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran atas pembelian 1 (satu) unit rumah di potong biaya material/progress rumah type 100^M2 LT. 160^M2 Blok B No.5 perumahan Grand Vanda Jl. Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal13 April 2015 senilai Rp. 180.000.000.- (seratus delapan puluh juta rupiah), Berita Acara Serah Terima No. 029/BAST/CGC/_GV/IV/2015, tanggal 13 April 2015 Dikembalikan kepada saksi korban Muhammad Rajief Nasir Bin Nasirman HMS

• 1 (Satu) lembar Surat Pengikatan Jual Beli nomor : No. 039/SPJB_GV/CGC/X/2012 tanggal 23 Oktober 2012, 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran booking fee pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 11 Agustus 2012 senilai Rp.10.000.000.- (sepuluh juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran pelunasan down payment pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 13 Agustus 2012 senilai Rp.160.000.000.- (seratus enam puluh juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran ke-1 pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 28 Desember 2012 senilai Rp.16.000.000.- (Enam belas juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran ke-2 pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 26 Januari 2013 senilai Rp.16.000.000.- (Enam belas juta rupiah),1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 27 Februari 2013 senilai Rp.16.000.000.- (Enam belas juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 01 April 2013 senilai Rp.16.000.000.- (Enam belas juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 29 April 2013 senilai Rp.16.000.000.- (Enam belas juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran untuk bulan mei dan Juni 2013 pembelian atas 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 163 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.7 Jl.Letkol Andriansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 25 November 2013 senilai Rp.32.000.000.- (Tiga puluh dua juta rupiah) Dikembalikan kepada saksi korban Taufiq Rahman Bin Suardi Latif
• 1 (satu) rangkap Surat Pengikatan Jual Beli nomor 105 tanggal 13 Februari 2014, 1 (Satu) lembar surat pernyataan tanggal 25 April 2014, 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran atas pembelian 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 100 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.6 Jl.Letkol Andriaansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 12 Februari 2014 senilai Rp.100.000.000.- (Seratus juta rupiah), 1 (satu) lembar Kwitansi pembayaran angsuran atas pembelian 1 (satu) unit rumah type 45 M² LT 100 M² perumahan Grand Vanda Blok.E No.6 Jl.Letkol Andriaansz Kel.Sukajaya Kec.Sukarami Palembang tanggal 15 Maret 2014 senilai Rp.100.000.000.- (seratus juta rupiah), 1 (Satu) lembar surat pesanan No. 00190 tanggal 12 Februari 2014 Dikembalikan kepada saksi korban Agus Maya Herti Binti Herman Marhud
• 1 (satu) rangkap Akte Pendirian Perseroan Terbatas PT. CITRA GRAHA CEMERLANG Nomor : 29 tanggal 20 Juli 2006, 1 (satu) rangkap Akte Perjanjian Take Over Nomor 94 Tanggal 23 Desember 2015, 1 (satu) rangkap perjanjian pengikatan jual beli Nomor :38 tanggal 19 Agustus 2016 Dikembalikan kepada terdakwa Kusni Yuli Bin Sanan
• 1 (satu) rangkap Surat Kuasa untuk menjual Nomor : 43- tanggal 20 September 2011, 1 (satu) rangkap PUJB (Pengikatan Untuk Jual Beli ) Nomor: 42- tanggal 10 September 2011.Dikembalikan kepada saksi Julius W Ardiaansz Bin Ardiaansz.

1. Membebankan kepada terdakwa untuk membayar biaya perkara sebesar Rp.2.000,00 (dua ribu rupiah);