Putusan PT JAMBI
13/PDT/2015/PT JMB

Putusan PT JAMBI Nomor 13/PDT/2015/PT JMB
Tanggal 13 Mei 2015 —Pembanding/Terbanding/Tergugat : MARYATI Als NGUI SIE LANG
Terbanding/Pembanding/Penggugat : TANOTO UNANG
Turut Terbanding/Tergugat : USMAN BIN MUHAMAD
Turut Terbanding/Tergugat : USMAN HERMANSYAH
Turut Terbanding/Tergugat : KEPALA KELURAHAN PAAL MERAH
Turut Terbanding/Tergugat : FIRDAUS ABU BAKAR, SH, MKN
Turut Terbanding/Tergugat : LUKAS TAHIM
Turut Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR BADAN PERTANAHAN NASIONAL KOTA JAMBI

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING BAIK DARI PEMBANDING I/TURUT TERBANDING I SEMULA TURUT TERGUGAT I, MAUPUN PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANING II/TERBANDING I SEMULA PENGGGUGAT ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAMBI NOMOR : 07/PDT.G/2014/PN.JBI, TANGGAL 25 NOPEMBER 2014 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI ;

• MENYATAKAN EKSEPSEPSI TERGUGAT I DAN V TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONTVAN KELIJK VERKLAARD) ;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAHAGIAN ;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH DAN BERHAK ATAS TANAH SELUAS 3.740 M2 (TIGA RIBU TUJUH RATUS EMPAT PULUH METER PERSEGI) YANG TERLETAK DI JALAN SOEKARNO HATTA (DAHULU DIKENAL DENGAN JALAN HALIM PERDANA KUSUMA) BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 557/ DESA THEHOK TANGGAL 1 MARET 1976 ATAS NAMA PENGGUGAT ;
3. MENYATAKAN PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;
4. MENYATAKAN SPORADIK TERTANGGAL 28 MEI 2009 YANG DIBUAT OLEH ALM. NURBAYA DAN DIKETAHUI OLEH TERGUGAT III TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ;
5. MENYATAKAN AKTA PENGIKATAN JUAL BELI NO. 216 TANGGAL 20 OKTOBER 2011 ANTARA ALM. NURBAYA DENGAN TERGUGAT II YANG DIBUAT OLEH TERGUGAT IV, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ;
6. MENGHUKUM PARA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA DALAM KEADAAN KOSONG DAN BAIK KEPADA PENGGUGAT ;
7. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH ATAS PUTUSAN INI ;
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA.

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/TERBANDING/PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN SEDANGKAN DI TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP. 150.000.- (SERATUS LIMA PULUHRIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding baik dari PEMBANDING I/TURUT TERBANDING I semula TURUT TERGUGAT I, maupun permohonan banding dari PEMBANING II/TERBANDING I semula PENGGGUGAT ;
2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jambi Nomor : 07/PDT.G/2014/PN.Jbi, tanggal 25 Nopember 2014 yang dimohonkan banding tersebut ;

DENGAN MENGADILI SENDIRI :

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI ;

• Menyatakan Eksepsepsi Tergugat I dan V tidak dapat diterima (Niet Ontvan kelijk verklaard) ;

DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ;
2. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik yang sah dan berhak atas tanah seluas 3.740 m2 (tiga ribu tujuh ratus empat puluh meter persegi) yang terletak di Jalan Soekarno Hatta (dahulu dikenal dengan Jalan Halim Perdana Kusuma) berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 557/ Desa Thehok Tanggal 1 Maret 1976 atas nama PENGGUGAT ;
3. Menyatakan PARA TERGUGAT telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;
4. Menyatakan SPORADIK tertanggal 28 Mei 2009 yang dibuat oleh alm. NURBAYA dan diketahui oleh TERGUGAT III tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;
5. Menyatakan Akta Pengikatan Jual Beli No. 216 tanggal 20 Oktober 2011 antara alm. NURBAYA dengan TERGUGAT II yang dibuat oleh TERGUGAT IV, tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;
6. Menghukum PARA TERGUGAT atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan obyek sengketa dalam keadaan kosong dan baik kepada PENGGUGAT ;
7. Menghukum PARA TURUT TERGUGAT untuk tunduk dan patuh atas putusan ini ;
8. Menolak gugatan PENGGUGAT untuk selebihnya.

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan PENGGUGAT REKONPENSI untuk seluruhnya ;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum TERGUGAT KONVENSI/TERBANDING/PENGGUGAT REKONVENSI untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan sedangkan di tingkat banding ditetapkan sebesar Rp. 150.000.- (seratus lima puluhribu rupiah) ;