Putusan PN SURABAYA
10/Pdt.G/2021/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 10/Pdt.G/2021/PN Sby
Tanggal 4 Januari 2022 — Penggugat melawan Tergugat

1. Dalam Konpensi

1. Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat IV;

1. Dalam Pokok Perkara

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

1. Dalam Rekonpensi
   1. Mengabulkan gugatan rekonpensi Penggugat Rekonpensi untuk sebagian;
   2. Menyatakan secara hukum Penggugat Rekonpensi adalah sebagai pemilik yang sah atas sebidang tanah berikut bangunan yang berdiri diatasnya sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak Milik Nomor 800/Kelurahan Karangpoh seluas 120 m2 (seratus dua puluh meter persegi) diuraikan dengan surat ukur tertanggal 13 Juni 1991 nomor 498/U/1991 yang terletak di Jalan Darmo Indah Asri V Blok AD-48 Kelurahan Karangpoh, Kecamatan Tandes. Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur;
   3. Menyatakan Tergugat Rekonpensi telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);
   4. Menyatakan secara hukum sah dan mempunyai kekuatan hukum untuk berlaku terhadap:
2. Akta Perjanjian Nomor 27 tanggal 25 April 2011, dibuat oleh Natalya Yahya Puteri Wijaya, S.H., Notaris di Surabaya;
3. Surat Kuasa Nomor 28 tanggal 25 April 2011, dibuat oleh Natalya Yahya Puteri Wijaya, S.H., Notaris di Surabaya;
4. Surat Perjanjian Pengosongan Nomor 29 tanggal 25 April 2011, dibuat oleh Natalya Yahya Puteri Wijaya, S.H., Notaris di Surabaya;
5. Kwitansi bermaterai yang ditandatangi oleh Tergugat Rekonpensi tanggal 25 April 2011, nilai uang sebesar Rp330.000.000,00 (tiga ratus tiga puluh juta rupiah) untuk pembayaran pembelian rumah di Jl. Darmo Indah Asri V AD-48 (Sertipikat Hak Milik 238);
   1. Menyatakan secara hukum sah dan mempunyai kekuatan hukum untuk berlaku terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor 800/Kelurahan Karangpoh seluas 120 m2 (seratus dua puluh meter persegi) diuraikan dengan surat ukur tertanggal 13 Juni 1991 nomor 498/U/1991 yang terletak di Jalan Darmo Indah Asri V Blok AD-48 Kelurahan Karangpoh, Kecamatan Tandes. Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur atas nama pemegang hak Iwan Cendekia Liman;
   2. Menghukum Tergugat Rekonpensi untuk membayar denda kepada Penggugat Rekonpensi seluruhnya sebesar Rp156.400.000,00 (seratus lima puluh enam juta empat ratus ribu rupiah) secara tunai dan sekaligus;
   3. Menghukum Tergugat Rekonpensi atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk mengosongkan tanah berikut bangunannya yang terletak di Jalan Darmo Indah Asri V Blok AD-48 Kelurahan Karangpoh, Kecamatan Tandes. Kota Surabaya, Propinsi Jawa Timur dan menyerahkannya kepada Penggugat Rekonpensi;
   4. Menolak gugatan rekonpensi Penggugat Rekonpensi selain dan selebihnya;
6. Dalam Konpensi dan Rekonpensi

Menghukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini diperhitungkan sejumlah Rp? (? rupiah);