1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT JAMBI
  4. Perdata

Putusan PT JAMBI
30/PDT/2011/PT JMB

    Putusan PT JAMBI Nomor 30/PDT/2011/PT JMB
    Tanggal 14 September 2011 —Pembanding/Penggugat : SITI HOIRIAH
    Terbanding/Tergugat : DEWANTO ATTAN
    Terbanding/Tergugat : EDDY TAN
    Terbanding/Tergugat : NOTRIS/PPAT YEL ZUMARDI. SH
    Terbanding/Tergugat : Badan Pertanahan Nasional Cq Kantor Pertanahan Kota Jambi
    Turut Terbanding/Penggugat : ALAMSYAH
    Nomor 30/PDT/2011/PT JMB
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2011
    Tanggal Register 20 Juni 2011
    Lembaga Peradilan PT JAMBI
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Iskandar Tjakke
    Hakim Anggota H. Eddy Army, Brewit Soetriadi
    Panitera Hendri Fakhruddin
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    M E N G A D I L I

    - MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT I KONVENSI DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT II KONVENSI TERSEBUT ;------------------------------

    - MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAMBI NO. 01/PDT.G/2011/PN. JBI. TANGGAL 05 APRIL 2011 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;-----------------------------------------------------

    M E N G A D I L I S E N D I R I

    DALAM PROVISI

    - MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT I KONVENSI DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT II KONVENSI SELURUHNYA ;-------------------------------

    DALAM KONVENSI

    - MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT I KONVENSI DAN PEMBANDING II SEMULA PENGUGAT II KONVENSI UNTUK SEBAGIAN ;--------------------------------------------

    - MENYATAKAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONVENSI, TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III KONVENSI DAN TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT KONVENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;--------------------------------------------------------------------------------------------

    - MENYATAKAN AKTA KUASA NO. 16 TANGGAL 06 APRIL 2009 YANG DIBUAT DAN DITANDA TANGANI DIHADAPAN TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III KONVENSI ADALAH CACAT HUKUM DAN BATAL DEMI HUKUM ;--------------------------------------------------------------------------

    - MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NO. 887/2010 TANGGAL 16 AGUSTUS 2010 YANG DIBUAT DITANDA TANGANI DIHADAPAN TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III KONVENSI ADALAH CACAT HUKUM DAN BATAL DEMI HUKUM ;-----------------------------------------------------------------

    - MENYATAKAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONVENSI ADALAH PEMBELI YANG TIDAK BERITIKAD BAIK ;------------------------------------------------------------------------------------

    - MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 1200/SIMPANG IV SIPIN, KECAMATAN TELANAI PURA, KOTA JAMBI, GAMBAR SITUASI NO. 2406/1980 TANGGAL 24 OKTOBER 1980 YANG TELAH DIBALIK NAMA ATAS NAMA TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONVENSI EDDY TAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ;-----------------------------------------------

    - MENYATAKAN SEBIDANG TANAH SELUAS 1.200 M2 (SERIBU DUA RATUS METER PERSEGI) TERLETAK DAHULU DI KELURAHAN SIMPANG IV SIPIN SEKARANG KELURAHAN PEMATANG SULUR KECAMATAN TENANAI PURA, KOTA JAMBI, SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 1200/SIMPANG IV SIPIN, GAMBAR SITUASI NO. 2406/1980 TANGGAL 24 OKTOBER 1980 DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT ;------------------------------------------

    - SEBELAH BARAT DENGAN JALAN DEPATI PURBO ;-----------------------------------------------

    - SEBELAH TIMUR DENGAN TANAH MILIK SITI HOIRIAH ;----------------------------------------

    - SEBELAH UTARA DENGAN MESS PEMDA SAROLANGUN ;----------------------------------------

    - SEBELAH SELATAN DENGAN TANAH MILIK ASNAWI ;--------------------------------------------

    ADALAH MILIK SAH PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT II KONVENSI ;------------------------

    - MENGHUKUM TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT KONVENSI MENERBITKAN SERTIFIKAT HAK MILIK PENGGANTI ATAS SEBIDANG TANAH MILIK SAH PEMBANDING II SEMULA PENGUGAT II KONVENSI TERSEBUT DIATAS ;--------------------------------------------------------

    - MENOLAK GUGATAN PEMBANDING I SEMULA PENGGUGAT I KONVENSI DAN PEMBANDING II SEMULA PENGGUGAT II KONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;------------------------------

    DALAM REKONVENSI

    DALAM PROVISI

    - MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA ;---------------------------------------------------------------------------------------

    DALAM EKSEPSI

    - MENOLAK EKSEPSI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA ;---------------------------------------------------------------------------------------

    DALAM POKOK PERKARA

    - MENOLAK GUGATAN REKONVENSI PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT REKONVENSI SELURUHNYA ;---------------------------------------------------------------------------------------

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    • MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT I REKONVENSI DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II KONVENSI/PENGGUGAT II REKONVENSI MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000 ,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;--------------
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I

    - Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Penggugat I Konvensi dan Pembanding II semula Penggugat II Konvensi tersebut ;------------------------------

    - Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jambi No. 01/Pdt.G/2011/PN. JBI. tanggal 05 April 2011 yang dimohonkan banding tersebut ;-----------------------------------------------------

    M E N G A D I L I S E N D I R I

    DALAM PROVISI

    - Menolak tuntutan provisi Pembanding I semula Penggugat I Konvensi dan Pembanding II semula Penggugat II Konvensi seluruhnya ;-------------------------------

    DALAM KONVENSI

    - Mengabulkan gugatan Pembanding I semula Penggugat I Konvensi dan Pembanding II semula Pengugat II Konvensi untuk sebagian ;--------------------------------------------

    - Menyatakan Terbanding I semula Tergugat I Konvensi, Terbanding II semula Tergugat II Konvensi, Terbanding III semula Tergugat III Konvensi dan Turut Terbanding semula Turut Tergugat Konvensi telah melakukan perbuatan melawan hukum ;--------------------------------------------------------------------------------------------

    - Menyatakan Akta Kuasa No. 16 tanggal 06 April 2009 yang dibuat dan ditanda tangani dihadapan Terbanding III semula Tergugat III Konvensi adalah cacat hukum dan batal demi hukum ;--------------------------------------------------------------------------

    - Menyatakan Akta Jual Beli No. 887/2010 tanggal 16 Agustus 2010 yang dibuat ditanda tangani dihadapan Terbanding III semula Tergugat III Konvensi adalah cacat hukum dan batal demi hukum ;-----------------------------------------------------------------

    - Menyatakan Terbanding II semula Tergugat II Konvensi adalah pembeli yang tidak beritikad baik ;------------------------------------------------------------------------------------

    - Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 1200/Simpang IV Sipin, Kecamatan Telanai Pura, Kota Jambi, Gambar Situasi No. 2406/1980 tanggal 24 Oktober 1980 yang telah dibalik nama atas nama Terbanding II semula Tergugat II Konvensi Eddy Tan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;-----------------------------------------------

    - Menyatakan sebidang tanah seluas 1.200 M2 (seribu dua ratus meter persegi) terletak dahulu di Kelurahan Simpang IV Sipin sekarang Kelurahan Pematang Sulur Kecamatan Tenanai Pura, Kota Jambi, sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No. 1200/Simpang IV Sipin, Gambar Situasi No. 2406/1980 tanggal 24 Oktober 1980 dengan batas-batas sebagai berikut ;------------------------------------------

    - Sebelah Barat dengan Jalan Depati Purbo ;-----------------------------------------------

    - Sebelah Timur dengan tanah milik Siti Hoiriah ;----------------------------------------

    - Sebelah Utara dengan Mess Pemda Sarolangun ;----------------------------------------

    - Sebelah Selatan dengan tanah milik Asnawi ;--------------------------------------------

    Adalah milik sah Pembanding II semula Penggugat II Konvensi ;------------------------

    - Menghukum Turut Terbanding semula Turut Tergugat Konvensi menerbitkan Sertifikat Hak Milik pengganti atas sebidang tanah milik sah Pembanding II semula Pengugat II Konvensi tersebut diatas ;--------------------------------------------------------

    - Menolak gugatan Pembanding I semula Penggugat I Konvensi dan Pembanding II semula Penggugat II Konvensi untuk selain dan selebihnya ;------------------------------

    DALAM REKONVENSI

    Dalam Provisi

    - Menolak tuntutan provisi Para Terbanding semula Para Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya ;---------------------------------------------------------------------------------------

    Dalam Eksepsi

    - Menolak eksepsi Para Pembanding semula Para Tergugat Rekonvensi untuk seluruhnya ;---------------------------------------------------------------------------------------

    Dalam Pokok Perkara

    - Menolak gugatan rekonvensi Para Terbanding semula Para Penggugat Rekonvensi seluruhnya ;---------------------------------------------------------------------------------------

    DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

    • Menghukum Terbanding I semula Tergugat I Konvensi/Penggugat I Rekonvensi dan Terbanding II semula Tergugat II Konvensi/Penggugat II Rekonvensi membayar biaya perkara secara tanggung renteng dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000 ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;--------------
    Tanggal Musyawarah 14 September 2011
    Tanggal Dibacakan 14 September 2011
    Kaidah —
    Abstrak


113
79