Putusan PT BENGKULU
41/PDT/2021/PT BGL

Putusan PT BENGKULU Nomor 41/PDT/2021/PT BGL
Tanggal 6 Januari 2022 —Pembanding/Penggugat : AMRI Diwakili Oleh : M. GURUH INDRAWAN, SH.,M.Si
Terbanding/Tergugat : LENA SINTIA
Terbanding/Turut Tergugat I : ROSLAINI
Terbanding/Turut Tergugat II : TABARANI
Terbanding/Turut Tergugat III : KAMARIA
Terbanding/Turut Tergugat IV : MUSTARYADI
Terbanding/Turut Tergugat V : SOPIAN EFENDI
Terbanding/Turut Tergugat VI : KEPALA kANTOR PERTANAHAN KABUPATEN REJANG LEBONG

MENGADILI:
-MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;
-MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI CURUP TANGGAL 02 NOPEMBER 2021 NOMOR 6/PDT.G/2021/PN CRP YANG DIMOHONKAN BANDING;
MENGADILI SENDIRI:
1. MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN BAHWA TERBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ON RECHTMATIGE DAAD);
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM SURAT KETERANGAN JUAL BELI TANGGAL 11 JUNI 2017 MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT ATAS SEBIDANG TANAH PERUMAHAN UKURAN LEBAR 8 METER X PANJANG 23 METER (184 METER PERSEGI) YANG DIATASNYA BERDIRI BANGUNAN RUMAH SEMI PERMANEN 2 (DUA) LANTAI UKURAN 5 X 10 METER DAN MENYATU DI BELAKANGNYA DENGAN TAMBAHAN BANGUNAN PERMANEN SATU LANTAI UKURAN 8 X 13 METER, YANG TERLETAK DI DUSUN I DESA PAHLAWAN KECAMATAN CURUP UTARA KABUPATEN REJANG LEBONG, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:
-SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN JALAN CURUP-MUARA AMAN;
-SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN RUMAH MUSTAFA;
-SEBELAH UTARA BERBATASN DENGAN RUMAH MIRA;
-SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN GANG;
ADALAH HAK MILIK AMRI (PENGGUGAT);

4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM SERTIPIKAT NOMOR: 00144 TAHUN 2012 ATAS NAMA TERGUGAT ( LINA SINTIA ) LUMPUH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
5. MENGHUKUM TERGUGAT DAN SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN TANAH PERUMAHAN UKURAN LEBAR KURANG LEBIH 3 METER X PANJANG 10 METER (30 METER PERSEGI ) DAN KEMUDIAN MENYERAHKANNYA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA BEBAN ATAU IKATAN APAPUN KALAU PERLU DENGAN BANTUAN ALAT KEAMANAN;
6. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MENGGANTI KERUGIAN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT, YAITU SEBESAR RP500.000 ( LIMA RATUS RIBU RUPIAH ) PERBULAN SEJAK GUGATAN INI DIDAFTARKAN SAMPAI PUTUSAN INI MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP ( IN KRACHT VAN GEWIJSDE);
7. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP100.000,00 (SERATUS RIBU RUPIAH) PER HARI KEPADA PENGGUGAT BILA TERGUGAT LALAI ATAU LAMBAT DALAM MELAKSANAKAN PUTUSAN INI TERHITUNG SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;
8. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
9. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
10. MENGHUKUM SEMUA TURUT TERBANDING SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH KEPADA PUTUSAN INI ;

MENGADILI:
-Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;
-Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Curup tanggal 02 Nopember 2021 Nomor 6/Pdt.G/2021/PN Crp yang dimohonkan banding;
MENGADILI SENDIRI:
1. Mengabulkan gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Terbanding semula Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum (on rechtmatige daad);
3. Menyatakan menurut hukum Surat Keterangan Jual Beli tanggal 11 Juni 2017 mempunyai kekuatan hukum mengikat atas sebidang tanah perumahan ukuran Lebar 8 meter x Panjang 23 meter (184 meter persegi) yang diatasnya berdiri bangunan rumah semi permanen 2 (dua) lantai ukuran 5 x 10 meter dan menyatu di belakangnya dengan tambahan bangunan permanen satu lantai ukuran 8 x 13 meter, yang terletak di Dusun I Desa Pahlawan Kecamatan Curup Utara kabupaten Rejang Lebong, dengan batas-batas sebagai berikut:
-Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Curup-Muara Aman;
-Sebelah Barat berbatasan dengan Rumah Mustafa;
-Sebelah Utara berbatasn dengan Rumah Mir?a;
-Sebelah Selatan berbatasan dengan Gang;
adalah hak milik Amri (Penggugat);

4. Menyatakan menurut hukum Sertipikat Nomor: 00144 Tahun 2012 atas nama Tergugat ( LINA SINTIA ) lumpuh dan tidak mempunyai kekuatan hukum;
5. Menghukum Tergugat dan siapa saja yang memperoleh hak dari Tergugat untuk mengosongkan tanah perumahan ukuran Lebar kurang lebih 3 meter x Panjang 10 meter (30 meter persegi ) dan kemudian menyerahkannya kepada Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban atau ikatan apapun kalau perlu dengan bantuan alat keamanan;
6. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk mengganti kerugian kepada Pembanding semula Penggugat, yaitu sebesar Rp500.000 ( lima ratus ribu rupiah ) perbulan sejak gugatan ini didaftarkan sampai putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap ( in kracht van gewijsde);
7. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp100.000,00 (seratus ribu rupiah) per hari kepada Penggugat bila Tergugat lalai atau lambat dalam melaksanakan putusan ini terhitung sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap;
8. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
9. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;
10. Menghukum semua Turut Terbanding semula Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh kepada Putusan ini ;