Putusan PN PARIAMAN
17/Pdt.G/2021/PN Pmn

Putusan PN PARIAMAN Nomor 17/Pdt.G/2021/PN Pmn
Tanggal 6 Januari 2022 — Penggugat:
Zulkarnaini
Tergugat:
1.ELFIDA KASIM
2.LUKMAN HAKIM
3.MAS'UT, SH. M.Kn
4.Kepala Pertanahan Kota Pariaman

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan Eksepsi Tergugat II dan Tergugat IV tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor 71/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur tanggal 17 Maret 2009, Nomor : 06/Pauh Kurai Taji/2009, seluas 3.718 M2 tertera atas nama ROSLAINI, sah, dan berkekuatan hukum, kepemilikan ibu Kandung Penggugat dan Tergugat I;
3. Menyatakan tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2, adalah merupakan bagian dari tanah milik Roslaini (Almh) yang dahulunya berasal dari pemecahan SHM No.71/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur tanggal 17 Maret 2009, Nomor : 06/Pauh Kurai Taji/2009, seluas 3.718 M2;
4. Menyatakan hubungan Penggugat dan Tergugat I, dengan saudara kandungnya masing-masing bernama: 1. SYAFRIDA; 2. ISKANDAR ; 3. ERLINDA; 4. ELIDA; 5. ERMIDA; 6. ERNIDA; 7. MELINDA; 8. ANWAR EFENDI (Alm); dan 9. INDRA JAYA (Alm), adalah merupakan anak kandung dari ROSLAINI (Almh);
5. Menyatakan kepemilikian tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2, masih merupakan milik bersama semua anak-anak kandung Roslaini (Almh);
6. Menyatakan perbuatan turun waris kepemilikan tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2 ke atas nama Elfida, dan transaksi jual beli terhadap tanah objek perkara kepada Tergugat II, adalah merupakan perbuatan melawan hukum (Onrecht matigedaad);
7. Menyatakan cacat, dan lumpuh, serta tidak berkekuatan hukum, perbuatan turun waris kepemilikan tanah objek perkara dan transaksi jual beli terhadap tanah objek perkara kepada Tergugat II;
8. Menyatakan lumpuh, dan tidak berkekuatan hukum Akta Jual Beli Nomor 28 Tahun 2018 atas tanah obyek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2, yang dibuat dihadapan Tergugat III, berikut dengan segala turunannya;
9. Menyatakan lumpuh, dan tidak berkekuatan hukum, perbuatan Tergugat IV membaliknamakan kepemilikan tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2 ke atas nama Tergugat II;
10. Menyatakan batal, lumpuh, dan tidak berkekuatan hukum, semua bentuk transaksi hak yang dilakukan oleh Tergugat II atas tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2, berikut dengan segala turunannya;
11. Menyatakan lumpuh, dan tidak berkekuatan hukum, segala bentuk surat-menyurat yang berkenaan dengan trasnsaksi kepemilikan tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2 berikut dengan segala turunannya;
12. Menghukum Tergugat II, untuk mengosongkan tanah objek perkara sebagaimana dimaksudkan dalam Sertipikat Tanda Bukti Hak Nomor 086/Desa Pauh Kurai Taji, Surat Ukur Nomor : 002/Pauh Kurai Taji/2010, seluas 313 M2, terlepas dari segala bentuk hak milik, tanpa syarat dan setelah kosong menyerahkan kepada Pengugat secara baik-baik, dan bilamana engkar dengan bantuan aparat Kepolisian Negara Republik Indonesia, dan alat kelengkapan Negara lainnya;
13. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 2.735.000,00 (dua juta tujuh ratus tiga puluh lima ribu rupiah);
14. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;