Putusan PT MEDAN
513/Pdt/2021/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 513/Pdt/2021/PT MDN
Tanggal 12 Januari 2022 — Pembanding/Tergugat I : Fona'ato Zalukhu alias Ama Putra Diwakili Oleh : Simponi Halawa, S.H.
Pembanding/Tergugat II : Dalimano Zalukhu alias Ama Parnean Diwakili Oleh : Simponi Halawa, S.H.
Pembanding/Tergugat III : Yurman Zalukhu alias Ama Anschel Diwakili Oleh : Simponi Halawa, S.H.
Terbanding/Penggugat I : Faigizaro Baeha alias Ama Jevon
Terbanding/Penggugat II : Raradodo Waruwu, S.H. alias Ama Hengki
Terbanding/Penggugat III : Te'aro Waruwu alias Ama Manto
Terbanding/Penggugat IV : Sofu'aro Baeha alias Ama Riska

M E N G A D I L I
-MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA HUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT;
-MEMBATALKAN, PUTUSAN PENGADILAN NEGERI GUUNUNG SITOLI NOMOR 68/PDT.G/2020/PN GST TERTANGGAL 14 OKTOBER 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING;
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI
?MENOLAK EKSEPSI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT SELURUHNYA;
DALAM POKOK PERKARA
?MENOLAK GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;
DALAM REKONVENSI
?MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT DALAM REKONVENSI/PARA TERGUGAT DALAM KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
?MENYATAKAN BAHWA TANAH YANG TERLETAK DI JALAN LAHEWA AFULU DUSUN I DESA SITOLUBAWA KECAMATAN LAHEWA KABUPATEN NIAS UTARA DENGAN UKURAN:
?SEBELAH UTARA : DENGAN PANJANG + 25,30 M, BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK ALM. DUHUDODO ZALUKHU ALIAS AMA REMI;
?SEBELAH SELATAN: DENGAN PANJANG + 25,30 M, BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK ALM. DUHUDODO ZALUKHU ALIAS AMA REMI;
?SEBELAH BARAT : DENGAN PANJANG + 12,70 M BERBATASAN DENGAN TANAH MILIK ALAM. DUHUDODO ZALUKHU ALIAS AMA REMI;
?SEBELAH TIMUR : DENGAN PANJANG + 12,70 M BERBATASAN DENGAN JALAN RAYA LAHEWA AFULU;
ADALAH BAGIAN DARI TANAH YANG DIBELI OLEH ALM. NGAIMBOWO ZALUKHU DARI NGAIMBOWO BAEHA BERDASARKAN SURAT JUAL BELI TERTANGGAL 22 DESEMBER 1948 YANG TELAH DISALIN ULANG PADA TANGGAL 19 JULI 1961 SEKALIGUS MERUPAKAN HAK MILIK DAN KEPUNYAAN PENGGUGAT D.R/TERGUGAT D.K SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALM. NGAIMBOWO ZALUKHU;
?MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT D.R/PENGGUGAT D.K YANG TIDAK MENGEMBALIKAN SERTA MENGAKUI SEBAGAI PEMILIK TANAH OBJEK SENGKETA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGE DAD);
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :
?MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA TERGUGAT DALAM REKONVENSI/PARA PENGGUGAT DALAM KONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM PENGADILAN TINGKAT BANDING SEBESAR RP150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I
-Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Para Pembanding semula Para Tergugat;
-Membatalkan, putusan Pengadilan Negeri Guunung Sitoli Nomor 68/Pdt.G/2020/PN Gst tertanggal 14 Oktober 2021, yang dimohonkan banding;
MENGADILI SENDIRI
DALAM KONVENSI
Dalam Eksepsi
?Menolak Eksepsi Para Pembanding semula Para Tergugat seluruhnya;
Dalam Pokok Perkara
?Menolak gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat untuk seluruhnya;
DALAM REKONVENSI
?Mengabulkan gugatan Para Pembanding semula Para Tergugat dalam Rekonvensi/Para Tergugat dalam Konvensi untuk sebagian;
?Menyatakan bahwa tanah yang terletak di Jalan Lahewa ? Afulu Dusun I Desa Sitolubawa Kecamatan Lahewa Kabupaten Nias Utara dengan ukuran:
?Sebelah Utara : Dengan Panjang + 25,30 M, berbatasan dengan tanah milik Alm. Duhudodo Zalukhu alias Ama Remi;
?Sebelah Selatan: Dengan panjang + 25,30 M, berbatasan dengan tanah milik Alm. Duhudodo Zalukhu alias Ama Remi;
?Sebelah Barat : Dengan Panjang + 12,70 M berbatasan dengan tanah milik Alam. Duhudodo Zalukhu Alias Ama Remi;
?Sebelah Timur : Dengan Panjang + 12,70 M berbatasan dengan Jalan Raya Lahewa ? Afulu;
Adalah bagian dari tanah yang dibeli oleh Alm. Ngaimbowo Zalukhu dari Ngaimbowo Baeha berdasarkan Surat Jual beli tertanggal 22 Desember 1948 yang telah disalin ulang pada tanggal 19 Juli 1961 sekaligus merupakan hak milik dan kepunyaan Penggugat d.r/Tergugat d.k sebagai ahli waris dari Alm. Ngaimbowo Zalukhu;
?Menyatakan tindakan Tergugat d.r/Penggugat d.k yang tidak mengembalikan serta mengakui sebagai pemilik tanah objek sengketa adalah perbuatan Melawan Hukum (Onrecht Matige dad);
Dalam Konvensi dan Rekonvensi :
?Menghukum Para Terbanding semula Tergugat dalam Rekonvensi/Para Penggugat dalam Konvensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam Pengadilan tingkat banding sebesar Rp150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah);