Putusan PN BALE BANDUNG
545/Pid.B/2021/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 545/Pid.B/2021/PN Blb
Tanggal 23 Desember 2021 —Penuntut Umum:
SIMA SIMSON, SH.
Terdakwa:
UMMIE WASITOH, Dr. SpPD. Binti Alm NOER SJAHID HADI

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa dr.Ummie Wasitoh, Sp.PD. Binti (Alm) Noer Sjahid Hadi tidak terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana sebagaimana dalam dakwaan alternatif ketiga Penuntut Umum;
2. Membebaskan Terdakwa dari dakwaan Penuntut Umum tersebut;
3. Memulihkan hak-hak Terdakwa dalam kemampuan, kedudukan, harkat serta martabatnya;
4. Menetapkan barang bukti berupa:
   • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.70/Andir yang sudah dimatikan beserta warkah berupa AJB No.250/1969 tanggal 11 Maret 1969 antara Agus Salamah bin Yusuf Abu Bakar dengan Drs.Achmad Zaenal Wahid yang diterbitkan oleh PPAT Kec.Pameungpeuk, Kab.Bandung, dengan lampirannya sebagai berikut :

• Fotokopi legalisir Permohonan Sertifikat tanggal 5 Pebruari 1974;
• Fotokopi legalisir Surat Keterangan Kepala Desa/Camat Andir yang diketahui dan dikuatkan oleh Asisten Wadana tanggal 06 Februari 1974 No. 128/1974;
• Fotokopi legalisir Surat dari Sub Direktorat Agraria Kabupaten Bandung tanggal 05 Februari 1974 No. 30/Sub.Dit/Agr/PH/1974 perihal Pemindahan Hak ;
• Fotokopi legalisir Surat Keterangan Kepala Desa/Camat Andir yang diketahui dan dikuatkan oleh Asisten Wadana tanggal 06 Februari 1974 No. 128/1974;
• Fotokopi legalisir Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah atas nama Agus Mamah Penetepan Huruf C. No. 259 tanggal 26 Mei 1974;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya warkah No.35498/2010 tanggal 25 Nopember 2010 tentang permohonan penerbitan sertifikat pengganti M.70/Andir, dengan lampirannya sebagai berikut :
• Fotokopi legalisir Kwitansi pembayaran untuk proses sertipikat pengganti karena hilang;
• Fotokopi legalisir Lampiran 13 ditandatangani dr.Ummie Wasitoh.Sp.Pd tanggal 11 Mei 2010;
• Fotokopi legalisir Kartu kendali permohonan sertipikat pengganti;
• Fotokopi legalisir Surat dari dr. Ummie Wasitoh.Sp.PD tanggal 22 April 2010;
• Fotokopi legalisir Surat kuasa dari dr. Ummie Wasitoh,Sp.PD kepada Deni Karyana tanggal 16 April 2020 untuk membuat laporan kehilangan Sertifikat hak milik No.70 kepihak Kepolisian;
• Fotokopi legalisir Surat Tanda Penerimaan Laporan Kehilangan Barang/Surat dari Kepolisian Negara Republik Indonesia Daerah Jawa Barat Resor Kota Bandung Barat No. Pol : BK/338/IV/2010/JBR/WILTBS BDG/RES.BDG BRT tanggal 20 April 2010;
• Fotokopi legalisir KTP Pemohon dr. Ummie Wasitoh.Sp.Pd dan Drs. H. Ijun Djaenudin;
• Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari dr. Ummie Wasitoh.Sp.PD kepada Drs. H. Ijun Djaenudin tanggal 22 April 2010 untuk mengurus sertifikat hilang dan proses baliknama;
• Fotokopi legalisir SPPT PBB Tahun 2010;
• Fotokopi legalisir Keterangan dari Kel.Baleendah No.1845/XII-Pem tanggal 28 Desember 2009;
• Fotokopi legalisir Gambar Situasi No. 584/1974 tanggal 20 Juni 1974;
• Fotokopi legalisir Surat Keterangan dari Kel.Baleendah No. 1252/IV-Pem tanggal 21 April 2010;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan dari Hj. Dewi Sutihat. Dkk (5 orang) selaku keluarga besar dari Drs. Achmad Zaenal Wahid tanggal 23 April 2010;
• Fotokopi legalisir Surat Keterangan Ahli Waris dari Drs. H. Zaenal Wahid No. 474.3/058/V/2009-Kec.Anyar tanggal 15 Mei 2009 yang dikeluarkan oleh Drs. Asep Saeful Gufron.M.Si selaku Camat Kecamatan Astanaanyar;
• Fotokopi legalisir KTP para Ahli Waris dari Drs. H. Zaenal Wahid;
• Fotokopi legalisir Akta Jual Beli No. 1144/2007 tanggal 25 Mei 2007 yang dibuat oleh dan dihadapan H. Ruslan Herrin Abdullah. SH selaku PPAT di Kabupaten Bandung;
• Fotokopi legalisir Akta Jual Beli No. 400/2007 tanggal 28 Desember 2007 yang dibuat oleh dan dihadapan Sri Handayani Mulyo,S.H. selaku PPAT di Kabupaten Bandung;
• Fotokopi legalisir Berita Acara Pengukuran Ulang dari Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tanggal 15 Juli 2010;
• Fotokopi legalisir Berita Acara Lapangan yang dilakukan oleh Jojo Sumarjo sebagai Staf Seksi Survei Pengukuran dan Pemetaan Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung tanggal 09 November 2010;
• Fotokopi legalisir Berita Acara Pengumuman dan Penerbitan Sertipikat Pengganti No. 152/7-32.04-300/IX/2010 tanggal 06 September 2010;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan di Bawah Sumpah dari dr. Ummie Wasitoh.Sp.PD tanggal 21 Juni 2010;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan dari dr. Ummie Wasitoh.Sp.PD tanggal 21 Juni 2010;
• Fotokopi legalisir 3 (tiga) Lembar Foto Dokumen dr.UMMIE WASITOH pada saat melakukan penandatangan sumbah;
• Fotokopi legalisir Pengumuman tentang Sertipikat Hilang No. 685/7-32.04-300/VII/2010 tanggal 13 Juli 2010;
• Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari dr. Ummie Wasitoh.Sp.PD kepada Dede Supratman tanggal 30 November 2011;
• Fotokopi KTP Dede Supratman;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc. sesuai aslinya buku tanah hak milik No.4528/Baleendah dengan luas tanah 1.335 meter persegi ;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya warkah No.3293/2011 tentang permohonan baliknama sertifikat No.4528/Baleendah dengan lampirannya sebagai berikut :
• Fotokopi legalisir Lampiran 13 yang ditandatangani oleh dr. Ummie Wasitoh, SP.PD;
• Fotokopi legalisir Surat Perintah Setor (SPS) dengan berkas permohonan No. 3745/2011 atas nama Pemohon DR. Ummie Wasitoh, Sp.PD;
• Fotokopi KTP Para Pihak;
• Fotokopi legalisir Surat Pengantar dari PPAT Aris Iskandariah, SH.,M.Kn. No.3959/RH A/XII/ 2010 tanggal 22 Desember 2010;
• Fotokopi legalisir Akta Jual Beli No. 3959/2010 tanggal 22 Desember 2010 yang dibuat oleh dan dihadapan Aris Iskandariah, SH.,M.Kn. selaku PPAT di Kab.Bandung;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan penerimaan peralihan hak atas tanah dari Drs.Achmad Zainal Wahid kepada dr. Ummie Wasitoh, Sp.PD yang ditanda tangani oleh dr. Ummie Wasitoh, Sp.PD tanggal 22 Desember 2010;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan harta yang disebut dalam Akta Jual Beli No. 3959/2010 merupakan harta bawaan diri sendiri bukan merupakan harta gono gini dari Drs. Achmad Zainal Wahid;
• Fotokopi legalisir Surat Setoran Bea Perolehan Hak Atas Tanah Dan Bangunan tanggal 22 Desember 2010;
• Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) atas nama wajib pajak Achmad Zainal Wahid dan Surat Tanda Terima Setoran (STTS) atas nama wajib pajak Achmad Zainal Wahid;
• Fotokopi legalisir Kartu Kendali Proses Permohonan Balik Nama;
• Fotokopi legalisir Tanda Terima Dokumen dari Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung dengan berkas permohonan No. 3745/2011;
• Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari dr. Ummie Wasitoh,Sp.PD selaku Pemberi Kuasa kepada A.M. Suhadi selaku Penerima Kuasa tanggal 01 Februari 2011;
• Fotokopi KTP penerima kuasa;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya gambar ukur No.2793/2010 yang diperuntukan proses sertifikat pengganti M.70/Andir dengan lampirannya sebagai berikut :
• Fotokopi legalisir Surat Tugas Pengukuran No.2792/2010, tanggal 21 Juni 2010 ;
• Fotokopi legalisir Surat Perintah setor tanggal 21 Juni 2010 ;
• Fotokopi legalisir Lampiran;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan pemasangan dan penetapan tanda batas atas nama UMMIE WASITOH;
• Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari dr. Ummie Wasitoh.Sp.PD kepada Drs. H. Ijun Djaenudin tanggal 22 April 2010 untuk mengurus sertifikat hilang dan proses baliknama;
• Fotokopi legalisir Surat pernyataan Ummie Wasitoh Pasal 99 Berdasarkan peraturan menterai agraria Kepala BPN No.3 tahun 1997;
  • 1 (satu) Bundel Fc. sesuai aslinya buku tanah dan warkah hak milik No.4642/Baleendah asal hak milik No.79/Andir dengan luas tanah 2.560 meter persegi dengan warkah No.5929/2010 dengan lampirannya sebagai berikut :
• Fotokopi legalisir Akta Jual Beli tanggal 25 Maret 1974 No. 40/Pmpk/3/1974 berasal dari Kohir No. 107 Persil No. 96b/98a S.IV yang dibuat oleh dan dihadapan N. Subarna. Bc.Hk. selaku Camat Kecamatan Pameungpeuk Kabupaten Bandung;
• Fotokopi legalisir Surat permohonan untuk mendapat izin hak dari Ary Moeljono Atmowidjojo tanggal 25 Maret 1974 No. 1076/P.H./1974;
• Fotokopi legalisir Surat dari Sub Direktorat Agraria Kabupaten Bandung tanggal 08 Juli 1974 No. 1063/SUB-DIT/AGR/PH/1974 Perihal Pemindahan Hak;
• Fotokopi legalisir Surat Keterangan dan Pernyataan dari Drs. Achmad Zaenal Wahid yang dikuatkan oleh Kepala Desa Andir dan Camat Pameungpeuk tanggal 01April 1974;
• Fotokopi legalisir Surat Keterangan Kepala Desa/Camat Andir yang diketahui dan dikuatkan oleh Kecamatan tanggal 01 April 1974 ;
• Fotokopi legalisir Lampiran 13 yang ditandatangani oleh Abdul Malik kuasa dari H.Jujun Junaedi tanggal 03 Februari 2016;
• Fotokopi legalisir KTP Pemohon;
• Fotokopi legalisir Surat Pernyataan dari H. Jujun Junaedi tanggal 02 Desember 2015;
• Fotokopi legalisir SPPT PBB Tahun 2015;
• Fotokopi legalisir pembayaran setoran BPHTB;
• Fotokopi legalisir kwitansi pembayaran untuk peralihan hak jual beli;
• Fotokopi legalisir Akta Jual Beli No. 3670/2015 tanggal 02 Desember 2015 yang dibuat oleh dan dihadapan Iin Abdul Jalil. SH.,Sp.N selaku PPAT di Kabupaten Bandung;
• Fotokopi legalisir Surat Kuasa dari H. Jujun Junaedi ke Abdul Malik tanggal 03 Februari 2016;
• Fotokopi legalisir Surat Setoran Pajak tanggal 03 September 2015;
• Fotokopi legalisir Surat Setoran Pajak Daerah Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan tanggal 02 Desember 2015;
• Fotokopi legalisir Tanda Terima Dokumen An. pemohon Abdul Malik tanggal 12 Februari 2016;
• Fotokopi legalisir Tanda Terima tanggal 19 Februari 2016;
• Fotokopi legalisir Kartu Kendali Proses.
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.71/Andir dengan luas tanah 3.225 meter persegi;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.76/Andir dengan luas tanah 1.365 meter persegi;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.78/Andir dengan luas tanah 3.225 meter persegi;
  • 1 (satu) Exsemplar Bukti Fc.sesuai aslinya Sertifikat Hak Milik No.4642/Baleendah yang diterbitkan oleh kantor pertanahan Kab.Bandung tanggal 31 Juli 1974 atas nama H.Jujun Junaedi dengan luas tanah 2.560 meter persegi;
  • 1 (satu) Exsemplar Bukti Fc.sesuai aslinya AJB No.3670/2015 tanggal 02 Desember 2015 yang diterbitkan oleh PPAT IIN ABDUL JALIL,SH yang tercatat antara Ary Moelyono Atmowidjojo selaku penjual dengan H.Jujun Junaedi selaku pembeli dengan luas tanah 2.560 meter persegi;
  • 1 (satu) lembar Fc.SPPT PBB No.32.06.750.007.003-1386.0 An.H.Jujun Junaedi dengan letak tanah di Blok Rancakembang Kel./Kec.Baleendah Ka.Bandung seluas 2.560 meter persegi;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.70/Andir yang sudah dimatikan beserta warkah berupa AJB No.250/1969 tanggal 11 Maret 1969 antara Agus Salamah bin Yusuf Abu Bakar dengan Drs.Achmad Zaenal Wahid yang diterbitkan oleh PPAT Kec.Pameungpeuk Kab.Bandung beserta warkah lainnya;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya warkah No.35498/2010 tanggal 25 Nopember 2010 tentang permohonan penerbitan sertifikat pengganti M.70/Andir;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.4528/Baleendah dengan luas tanah 1.335 meter persegi;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya warkah No.3293/2011 tentang permohonan baliknama sertifikat No.4528/Baleendah;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya buku tanah dan warkah hak milik No.4642/Baleendah asal hak milik No.79/Andir dengan luas tanah 2.560 meter persegi dengan warkah No.5929/2010 tanggal 16 Pabruari 2016;
  • 1 (satu) Bundel Fc.sesuai aslinya gambar ukur No.2793/2010 yang diperuntukan proses sertifikat pengganti M.70/Andir;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.71/Andir dengan luas tanah 3.225 meter persegi;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.76/Andir dengan luas tanah 1.365 meter persegi;
  • 1 (satu) Exsemplar Fc.sesuai aslinya buku tanah hak milik No.78/Andir dengan luas tanah 3.225 meter persegi;
  • 1 (satu) lembar Fc.Sesuai Aslinya Buku Register Pencatatan nomor akta jual beli tahun 2007 yang ditanda tangani oleh Sri Handayani Mulyo,S.H. tanggal 31 Agustus 2018 yang tercatat sampai dengan nomor Akta 374/2007;
  • 1 (satu) lembar surat keterangan dan pernyataan tanggal 31 Agustus 2018 yang ditanda tangani oleh Sri Handayani Mulyo,S.H;
  • 2 (dua) lembar Fc.Sesuai Aslinya Buku Register Pencatatan akta jual beli yang ada nomor 1144 tanggal 25 Mei 2007 yang isinya kosong namun ada nama Friatna di dalam kolom nomor akta;
  • 1 (satu) lembar surat keterangan dan pernyataan tanggal 25 September 2018 yang ditanda tangani oleh H.Ruslan Herrin Abdullah, SH;
  • 2 (dua) lembar Fc.Sesuai Aslinya Buku Register yang tercatat akta jual beli No.3959/2010 tanggal 22 Desember 2010 beserta nomor urut akta lainnya;
  • 1 (satu) lembar surat keputusan pengangkatan PPAT yang tercatat tanggal 1 September 2008 beserta lampirannya;

Tetap terlampir dalam berkas perkara;

• 1 (satu) Exsemplar Bukti Asli Sertifikat Hak Milik No.70/Andir yang diterbitkan oleh kantor pertanahan Kab.Bandung tanggal 20 Juni 1974 atas nama Drs.Achmad Zaenal Wahid dengan luas tanah 1.335 meter persegi;

Dikembalikan kepada Saksi Bagus Setiadi;

5. Membebankan biaya perkara kepada negara;