Putusan PT BANDUNG
654/PDT/2021/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 654/PDT/2021/PT BDG
Tanggal 18 Januari 2022 — Pembanding/Tergugat VI : ALVIN SUTANTO Diwakili Oleh : T.A.RONALD SIMANJUNTAK,SH.,MH.,Dkk
Terbanding/Penggugat I : STEFANUS LUKAS WIRABUDI
Terbanding/Penggugat II : DAUD JANUAR CIOMAS
Terbanding/Turut Tergugat VI : PT. BANK RESONA PERDANIA
Terbanding/Turut Tergugat VII : PT. SANJAYA PRIMA
Terbanding/Turut Tergugat VIII : NUR NADIA TADJOEDIN, S.H. Sselaku Notaris/PPAT
Terbanding/Turut Tergugat IX : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA BOGOR
Turut Terbanding/Tergugat VII : GUNAWAN HARSONO
Turut Terbanding/Tergugat VIII : ERLYN SUTANTO.
Turut Terbanding/Tergugat IX : NATALIA LINI HANDAYANI, S.H. selaku PPAT
Turut Terbanding/Tergugat X : SIGIT SISWANTO, S.H. selaku Notaris

M E N G A D I L I :

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I ;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BOGOR NOMOR 30/PDT.G/ 2021/PN.BGR., TANGGAL 14 OKTOBER 2021, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

L.DALAM KONPENSI :

A. DALAM EKSEPSI :

- MENOLAK EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TURUT TERBANDING III SEMULA TERGUGAT IV, TURUT TERBANDING V SEMULA TURUT TERGUGAT I,DAN TURUT TERBANDING VIII SEMULA TURUT TERGUGAT IV UNTUK SELURUHNYA;

B. DALAM POKOK PERKARA :

MENOLAK GUGATAN PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI UNTUK SELURUHNYA;

II DALAM REKONPENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN REKONPENSI DARI PARA PENGGUGAT REKONPENSI /PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT (TERGUGAT 1 DAN TERGUGAT 3) DALAM KONPENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PARA TERGUGAT REKONVENSI/ PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MEMERINTAHKAN PARA TERGUGAT REKONVENSI/ PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT KONPENSI UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT I REKONVENSI/ PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TANAH DAN BANGUNAN OBJEK SENGKETA SEBAGAI BERIKUT:

A. TANAH BESERTA BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN JENDERAL. ACHMAD YANI, GANG KARET 40, SAREAL, KELURAHAN TANAH, SAREAL KECAMATAN TANAH SAREAL, KOTAMADYA BOGOR, PROPINSI JAWA BARAT; DENGAN LUAS 1.375 M2 (SERIBU TIGA RATUS TUJUH PULUH LIMA METER PERSEGI); BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 282/TANAH SAREAL;

B. TANAH BESERTA BANGUNAN DIATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN JENDERAL. ACHMAD YANI, GANG KARET 40, SAREAL, KELURAHAN TANAH, SAREAL KECAMATAN TANAH SAREAL, KOTAMADYA BOGOR, PROPINSI JAWA BARAT; DENGAN LUAS 1.252 M2 (SERIBU DUA RATUS LIMA PULUH DUA METER PERSEGI); BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 283/TANAH SAREAL.

4. MENOLAK GUGATAN REKONPENSI DARI PARA PENGGUGAT REKONPENSI/PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT (TERGUGAT 1 DAN TERGUGAT 3) UNTUK SELEBIHNYA

III. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONPENSI/ PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT DALAM KONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,00,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

M E N G A D I L I :

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I ;
2. Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Bogor Nomor 30/Pdt.G/ 2021/PN.Bgr., tanggal 14 Oktober 2021, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

l.DALAM KONPENSI :

A. DALAM EKSEPSI :

- Menolak Eksepsi Pembanding semula Tergugat I, Turut Terbanding III semula Tergugat IV, Turut Terbanding V semula Turut Tergugat I,dan Turut Terbanding VIII semula Turut Tergugat IV untuk seluruhnya;

B. DALAM POKOK PERKARA :

Menolak gugatan Para Terbanding semula Para Penggugat Konpensi untuk seluruhnya;

II DALAM REKONPENSI :

1. Mengabulkan Gugatan Rekonpensi dari Para Penggugat Rekonpensi /Pembanding semula Para Tergugat (Tergugat 1 dan Tergugat 3) dalam Konpensi untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Tergugat Rekonvensi/ Para Terbanding semula Para Penggugat Konpensi telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Memerintahkan Para Tergugat Rekonvensi/ Para Terbanding semula Para Penggugat Konpensi untuk mengosongkan dan menyerahkan kepada Penggugat I Rekonvensi/ Pembanding semula Tergugat I, Tanah dan Bangunan Objek Sengketa sebagai berikut:

a. Tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di Jalan Jenderal. Achmad Yani, Gang Karet 40, Sareal, Kelurahan Tanah, Sareal Kecamatan Tanah Sareal, Kotamadya Bogor, Propinsi Jawa Barat; dengan luas 1.375 M2 (seribu tiga ratus tujuh puluh lima meter persegi); berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 282/Tanah Sareal;

b. Tanah beserta bangunan diatasnya yang terletak di Jalan Jenderal. Achmad Yani, Gang Karet 40, Sareal, Kelurahan Tanah, Sareal Kecamatan Tanah Sareal, Kotamadya Bogor, Propinsi Jawa Barat; dengan luas 1.252 M2 (seribu dua ratus lima puluh dua meter persegi); berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 283/Tanah Sareal.

4. Menolak Gugatan Rekonpensi dari Para Penggugat Rekonpensi/Pembanding semula Para Tergugat (Tergugat 1 dan Tergugat 3) untuk selebihnya

III. DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :

• Menghukum Para Tergugat Rekonpensi/ Para Terbanding semula Para Penggugat dalam Konpensi untuk membayar biaya perkara ini dalam kedua tingkat peradilan, yang pada tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,00,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ;