Putusan PT JAMBI
27/PDT/2017/PT JMB

Putusan PT JAMBI Nomor 27/PDT/2017/PT JMB
Tanggal 6 Juli 2017 —Pembanding/Penggugat : ZELDI IRWAN
Terbanding/Tergugat III : MUHAMMAD ZEN, S.H.
Terbanding/Tergugat I : JONI
Terbanding/Tergugat IV : KANTOR PERTANAHAN KOTA JAMBI
Terbanding/Tergugat II : PT. BANK DANAMON INDONESIA, Tbk CAB JAMBI

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT / PEMBANDING;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAMBI NO 57/ PDT.G/ 2016/ PN.JMB. TANGGAL 18 JANUARI 2017 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;
• ENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT II / TERBANDING II ;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENERIMA DAN MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT / PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SURAT KESEPAKATAN SECARA BAWAH TANGAN ANTARA ZELDI IRWAN (PENGGUGAT) DENGAN LINDA YANTI TERTANGGAL 1 APRIL 1997;
3. MENYATAKAN SAH DAN MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM SURAT PERJANJIAN ANTARA PENGGUGATDENGAN TERGUGAT I TERTANGGAL 20 MARET 2011 SEBAGAIMANA TELAH DIKUATKAN OLEH PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAMBI NOMOR 02/PDT.G/2013/PN.JBI JO PUTUSAN PENGADILAN TINGGI JAMBI NOMOR 70/PDT/2013 PT. JBI JO PUTUSAN MAHKAMAH AGUNG RI NOMOR 1259 K/PDT/2014;
4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
5. MENYATAKAN AKTA PEMBERIAN HAK TANGGUNGAN NOMOR 520/2011 TERTANGGAL 27 MEI 2011 ADALAH TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;
6. MENYATAKAN SURAT DARI TERGUGAT II NOMOR 464/RO VI/111 2 TERTANGGAL 19 NOVEMBER 2012 PERIHAL PEMBERITAHUAN PROSES LELANG DAN PENGOSONGAN OBJEK LELANG TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN MENGIKAT;
7. MENGHUKUM TERGUGAT II UNTUK MENGEMBALIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 681 KEPADA AHLI WARIS ALMARHUM LINDA YANTI;
8. MENGHUKUM PARA TERGUGAT / TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT / PEMBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Penggugat / Pembanding;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Jambi No 57/ Pdt.G/ 2016/ PN.Jmb. tanggal 18 Januari 2017 yang dimohonkan banding tersebut;
• ENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi dari Tergugat II / Terbanding II ;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat / Pembanding untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum surat kesepakatan secara bawah tangan antara Zeldi Irwan (Penggugat) dengan Linda Yanti tertanggal 1 April 1997;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum surat perjanjian antara Penggugatdengan Tergugat I tertanggal 20 Maret 2011 sebagaimana telah dikuatkan oleh putusan Pengadilan Negeri Jambi Nomor 02/Pdt.G/2013/PN.Jbi jo Putusan Pengadilan Tinggi Jambi Nomor 70/PDT/2013 PT. JBI jo putusan Mahkamah Agung RI Nomor 1259 K/PDT/2014;
4. Menyatakan perbuatan Tergugat I adalah perbuatan melawan hukum;
5. Menyatakan Akta pemberian Hak tanggungan Nomor 520/2011 tertanggal 27 Mei 2011 adalah tidak mempunyai kekuatan hukum;
6. Menyatakan surat dari Tergugat II Nomor 464/RO ? VI/111 2 tertanggal 19 November 2012 perihal Pemberitahuan Proses Lelang dan Pengosongan Objek lelang tidak mempunyai kekuatan mengikat;
7. Menghukum Tergugat II untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik Nomor 681 kepada Ahli Waris Almarhum Linda Yanti;
8. Menghukum para Tergugat / Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
9. Menolak Gugatan Penggugat / Pembanding selain dan selebihnya;