Putusan PN SAMPIT
38/Pdt.G/2021/PN Spt

Putusan PN SAMPIT Nomor 38/Pdt.G/2021/PN Spt
Tanggal 3 Februari 2022 — Penggugat:
DEDI WAHYUDI
Tergugat:
1.M.KHODERI
2.H. HUSRIN SANI
3.MULIADI
4.SURIANSYAH
Turut Tergugat:
Negara Republik Indonesia, Cq. Pemerintah Republik Indonesia, Cq. Kementrian Agraria dan Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional RI , Cq. Kepala Kanwil Badan Pertanahan Provinsi Kalimantan Tengah, Cq. Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Kotawaringin Timur

MENGADILI:

Dalam Provisi

Menolak tuntutan provisi dari Penggugat.

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat I, II, III dan Tergugat IV untuk seluruhnya.

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan serangakaian perbuatan Tergugat I, II, III dan IV adalah Perbuatan Melawan Hukum (onrehtmatige daad);

3. Menyatakan bahwa 2 (dua) Bidang/ Kapling Tanah atas nama Penggugat (DEDI WAHYUDI), terletak di Jalan BUMI RAYA I RT.01 RW.01, Kelurahan Baamang Barat, Kecamatan Baamang, Kabupaten Kotawaringin Timur, Sampit dengan Ukuran tanah, luas tanah, dan batas-batas tanah sebagai berikut :

TANAH KAVLING PERTAMA

UKURAN TANAH

Panjang : 184 meter

Lebar : 50 meter

Luas : 9.200 meter persegi

BATAS BATAS TANAH

Sebelah Utara : Jalan Bmi Raya I

Sebelah Barat : HARI SANDI

Sebelah Selatan : JALAN (Belum ada nama)

Sebelah Timur : JOLI (sekarang dengan DEDI WAHYUDI)

Dan TANAH KAVLING KE DUA

UKURAN TANAH

Panjang : 184 meter

Lebar : 50 meter

Luas : 9.200 meter

BATAS BATAS TANAH

Sebelah Utara : Jalan Bumi Raya I

Sebelah Barat : JOLI (sekarang dengan DEDI WAHYUDI)

Sebelah Selatan : JALAN (Belum ada nama)

Sebelah Timur : JAMALUDIN

Adalah sepenuhnya sah milik Penggugat;

4. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum, Surat Pernyataan Penyerahan Tanah dibuat pada tanggal 03 Juni 2021 dan telah di waarmerking, dibubuhi cap dan didaftarkan dalam buku pendaftaran khusus oleh Tri Dartahena, SH., M.Kn., Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Kotawaringin Timur Sampit tanggal 03 Juni 2021 Nomor: 4.147/ Tdh. /W.2021 beserta surat?surat dan lampirannya (Surat Keterangan Penyerahan Tanah tertanggal 20 Nopember 2020), yang diregister Plt. Camat Baamang dengan Nomor : 593.3/SKPT/769/Pem/2020 tanggal 07 Desember 2020 dan Lurah Baamang Barat Register Nomor: 593.3/SKPT/499/Urpem/2020 tanggal 07 Desember 2020, Surat Pernyataan tanggal 16 Nopember 2020, dan Surat Pernyataan tanggal 30 Februari 1991 yang diregister oleh Lurah Baamang Tengah dengan Nomor : 594/09/ Urpem, tanggal 30 Februari 1991, dan Surat Pernyataan Penyerahan Tanah dibuat pada tanggal 03 Juni 2021 dan telah di waarmerking, dibubuhi cap dan didaftarkan dalam buku pendaftaran khusus oleh Tri Dartahena, S.H., M.Kn., Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Kabupaten Kotawaringin Timur Sampit tanggal 03 Juni 2021 Nomor : 4.146/ Tdh. /W.2021. beserta surat?surat dan lampirannya (Surat Keterangan Penyerahan Tanah tertanggal 20 Nopember 2020) yang diregister Plt. Camat Baamang dengan Nomor : 593.3/SKPT/770/Pem/2020 tanggal 07 Desember 2020 dan Lurah Baamang Barat Register Nomor: 593.3/SKPT/498/Urpem/2020 tanggal 07 Desember 2020, Surat Pernyataan tanggal 16 Nopember 2020, dan Surat Pernyataan tanggal 30 Februari 1991 yang diketahui Camat Baamang dan diregister oleh Lurah Baamang Tengah dengan Nomor : 594/10/ Urpem, tanggal 30 Februari 1991;

5. Menyatakan tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum, surat-surat beserta lampirannya tentang kepemilikan tanah yang dimiliki/ dipegang Tergugat I, II, III dan IV yang menjadi dasar dalam mengurus, mengajukan/ memohonkan penerbitan Sertiifikat atas nama H. HUSRIN SANI dan MULIADI ke BPN/ Kantor Pertanahan Kabupaten Kotawaringin Timur;

6. Menyatakan tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum, Sertifikat Hak Milik Nomor: 6388 Tahun 2017 atas nama H. HUSRIN SANI (Tergugat II) yang kemudian dijual kepada M. KHODERI. S (Tergugat I) serta Sertifikat Hak Milik Nomor: 11092 Tahun 2020 atas nama MULYADI (Tergugat III);

7. Menghukum Para Tergugat (Tergugat I dan III) dan/atau siapapun yang menguasai, menduduki, membuat bangunan, dan lainnya untuk mengosongkan tanah objek sengketa, dan menyerahkannya secara sukarela tanpa syarat apapun kepada Penggugat setelah putusan ini berkekuatan hukum tetap (incracht van gewisjde);

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

9. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul atas perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp3.120.000,00 (Tiga juta seratus dua puluh ribu rupiah).