Putusan PT SURABAYA
428/PDT/2016/PT SBY

Putusan PT SURABAYA Nomor 428/PDT/2016/PT SBY
Tanggal 14 September 2016 —Pembanding/Tergugat : SUGITO Diwakili Oleh : SUPRIYONO,SH.,M.Hum.
Terbanding/Penggugat : H.SUUDI SUHRI
Turut Terbanding/Tergugat : H. SULAIMAN FAISOL
Turut Terbanding/Tergugat : FAUZAN MUZAMIL

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KRAKSAAN TANGGAL, 24 FEBRUARI 2016 NOMOR 53/PDT.G/2014/PN KRS, YANG DIMOHON BANDING TERSEBUT DENGAN MEMPERBAIKI AMAR PUTUSAN, YANG UNTUK SELENGKAPNYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

DALAM KONPENSI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS TANAH SENGKETA, BERDASARKAN AKTA JUAL BELI YANG DIBUAT DI HADAPAN NOTARIS EKO NURSTYONO, SH. MKN. DENGAN AKTA JUAL BELI NOMOR : 31 / KRAKSAAN / V / 2014, TERTANGGAL 05 MEI 2014;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PENGUASAAN TANAH SENGKETA OLEH TERGUGAT TANPA SEPENGETAHUAN DAN ATAU SEIJIN PENGGUGAT, ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HAK DAN MELAWAN HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPAPUN JUGA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN TANAH SENGKETA DARI SEGALA TANAMAN ATAU BENDA YANG BERDIRI DIATASNYA DAN SELANJUTNYA MENYERAHKAN TANAH SENGKETA DALAM KEADAAN KOSONG TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT TANPA SYARAT APAPUN, JIKA PERLU DENGAN BANTUAN PIHAK YANG POLISI / YANG BERWAJIB;
5. MENGHUKUM PARA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI;
6. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONPENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONPENSI UNTUK SELEBIHNYA;

DALAM KONPENSI DAN DALAM REKONPENSI:

• MENGHUKUM TERGUGAT DALAM KONPENSI/PENGGUGAT DALAM REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT PERTAMA SEBESAR RP 3.971.000,00 (TIGA JUTA SEMBILAN RATUS TUJUH PULUH SATU RIBU RUPIAH) DAN DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP 150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Kraksaan tanggal, 24 Februari 2016 Nomor 53/Pdt.G/2014/PN Krs, yang dimohon banding tersebut dengan memperbaiki amar putusan, yang untuk selengkapnya adalah sebagai berikut:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA:

DALAM KONPENSI :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa Penggugat adalah Pemilik yang sah atas Tanah Sengketa, berdasarkan Akta Jual Beli yang dibuat di hadapan Notaris Eko Nurstyono, SH. MKn. dengan Akta Jual Beli Nomor : 31 / Kraksaan / V / 2014, tertanggal 05 Mei 2014;
3. Menyatakan menurut hukum bahwa penguasaan Tanah Sengketa oleh Tergugat tanpa sepengetahuan dan atau seijin Penggugat, adalah merupakan perbuatan melawan hak dan melawan hukum;
4. Menghukum Tergugat atau siapapun juga yang memperoleh hak dari padanya untuk segera mengosongkan Tanah Sengketa dari segala tanaman atau benda yang berdiri diatasnya dan selanjutnya menyerahkan Tanah Sengketa dalam keadaan kosong tersebut kepada Penggugat tanpa syarat apapun, jika perlu dengan bantuan pihak yang Polisi / yang berwajib;
5. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada Putusan ini;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI:

• Menolak gugatan Penggugat rekonpensi untuk selebihnya;

DALAM KONPENSI dan DALAM REKONPENSI:

• Menghukum Tergugat dalam Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat pertama sebesar Rp 3.971.000,00 (tiga juta sembilan ratus tujuh puluh satu ribu rupiah) dan dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp 150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah);