Putusan PT BANDA ACEH
3/PDT/2022/PT BNA

Putusan PT BANDA ACEH Nomor 3/PDT/2022/PT BNA
Tanggal 9 Februari 2022 — Pembanding/Penggugat I : ZULKARNAINI BIN M. YUNUS NAFI Diwakili Oleh : Muzakar, SHI
Pembanding/Penggugat II : IKHLAS BIN M. YUNUS NAFI Diwakili Oleh : Muzakar, SHI
Pembanding/Penggugat III : DARUSSANA BINTI M. YUNUS NAFI Diwakili Oleh : Muzakar, SHI
Pembanding/Penggugat IV : KURNAWI BIN M. YUNUS NAFI Diwakili Oleh : Muzakar, SHI
Pembanding/Penggugat V : KURNIA BIN M. YUNUS NAFI Diwakili Oleh : Muzakar, SHI
Pembanding/Penggugat VI : AGUSTINA BINTI M. YUNUS NAFI Diwakili Oleh : Muzakar, SHI
Terbanding/Tergugat I : SYAMSUDDIN SAMIDAN Diwakili Oleh : AGUSTINA
Terbanding/Tergugat II : SULAIMAN SAMIDAN
Terbanding/Tergugat III : SALBIAH
Terbanding/Tergugat IV : H. ZAINAL ABIDIN
Terbanding/Tergugat V : PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA CQ GUBERNUR ACEH CQ BUPATI PIDIE CQ CAMAT PIDIE CQ KEUCHIK GAMPONG PAYA
Terbanding/Tergugat VI : PRESIDEN REPUBLIK INDONESIA CQ GUBERNUR ACEH CQ BUPATI PIDIE CQ CAMAT KECAMATAN PIDIE

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SIGLI TERTANGGAL 14 DESEMBER 2021 NOMOR 7/PDT.G/2021/PN SGI, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT SEBAHAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH OBJEK SENGKETA DI SEBELAH UTARA TANAH MILIK PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT SELUAS 21,50 M X 1,20 M ATAU SELUAS 25, 8 M?2; ADALAH SAH MILIK PARA PENGGUGAT, DENGAN BATAS-BATAS ADALAH SEBAGAI BERIKUT:

1. UTARA BERBATAS DAHULU DENGAN TANAH SAMIDAN, SEKARANG DENGAN SALBIAH, ----------------------------------------------------------------------- 21,50 M;
2. SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH MILIK PARA PENGGUGAT. ------- 21,50 M;
3. TIMUR BERBATAS DENGAN KEBUN JERAT M. YUNUS NAFI -------------- 1,20 M;
4. BARAT BERBATAS DENGAN TANAH RAMLAH DAN TANAH AHMAD ----- 1,20 M.

1. MENYATAKAN TERBANDING I DAN TERBANDING II/SEMULA TERGUGAT I DAN TERGUGAT II YANG TELAH MENJUAL TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT KEPADA TERBANDING III/SEMULA TERGUGAT III ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
2. MENYATAKAN TERBANDING III DAN TERBANDING IV/SEMULA TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV YANG TELAH MENDIRIKAN BANGUNAN SETINGGI 5 (LIMA) METER DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENGHUKUM TERBANDING I S/D TERBANDING IV/SEMULA TERGUGAT I S/D TERGUGAT IV UNTUK MENYERAHKAN OBJEK SENGKETA KEPADA PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT SECARA BAIK DAN SUKARELA DALAM KEADAAN KOSONG TANPA BEBAN/TANGGUNGAN DAN JAMINAN APAPUN, DAN APABILA PERLU DAPAT DILAKUKAN SECARA PAKSA DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN;
4. MEMERINTAHKAN TERBANDING III DAN TERBANDING IV/SEMULA TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV UNTUK SEGERA MEMBONGKAR BANGUNAN MILIKNYA YANG DIDIRIKAN DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA MILIK PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGAT;
5. MENGHUKUMTERBANDING I S/D TERBANDING IV/SEMULA TERGUGAT I S/D TERGUGAT IV SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR DENDA KETERLAMBATAN (DWANGSOM) DALAM MENYERAHKAN OBJEK SENGKETA KEPADA PARA PEMBANDING/SEMULA PARA PENGGUGATSEBESAR RP. 100.000,- (SERATUS RIBU RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN, TERHITUNG SEJAK PUTUSAN DALAM PERKARA INI TELAH MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TETAP;
6. MENGHUKUM PARA TERBANDING/SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SECARA TANGGUNG RENTENG DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000. (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
7. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding/semula Para Penggugat tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Sigli tertanggal 14 Desember 2021 Nomor 7/Pdt.G/2021/PN Sgi, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

1. Mengabulkan gugatan Para Pembanding/semula Para Penggugat sebahagian;
2. Menyatakan tanah objek sengketa di sebelah Utara tanah milik Para Pembanding/semula Para Penggugat seluas 21,50 m x 1,20 m atau seluas 25, 8 m?2; adalah sah milik Para Penggugat, Dengan batas-batas adalah sebagai berikut:

1. Utara berbatas dahulu dengan tanah Samidan, sekarang dengan Salbiah, ----------------------------------------------------------------------- 21,50 m;
2. Selatan berbatas dengan Tanah Milik Para Penggugat. ------- 21,50 m;
3. Timur berbatas dengan kebun Jerat M. Yunus Nafi -------------- 1,20 m;
4. Barat berbatas dengan Tanah Ramlah dan tanah Ahmad ----- 1,20 m.

1. Menyatakan Terbanding I dan Terbanding II/semula Tergugat I dan Tergugat II yang telah menjual tanah objek sengketa milik Para Pembanding/semula Para Penggugat kepada Terbanding III/semula Tergugat III adalah perbuatan melawan hukum;
2. Menyatakan Terbanding III dan Terbanding IV/semula Tergugat III dan Tergugat IV yang telah mendirikan bangunan setinggi 5 (lima) meter di atas tanah objek sengketa milik Para Pembanding/semula Para Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;
3. Menghukum Terbanding I s/d Terbanding IV/semula Tergugat I s/d Tergugat IV untuk menyerahkan Objek Sengketa kepada Para Pembanding/semula Para Penggugat secara baik dan sukarela dalam keadaan kosong tanpa beban/tanggungan dan jaminan apapun, dan apabila perlu dapat dilakukan secara paksa dengan bantuan aparat kepolisian;
4. Memerintahkan Terbanding III dan Terbanding IV/semula Tergugat III dan Tergugat IV untuk segera membongkar bangunan miliknya yang didirikan di atas tanah objek sengketa milik Para Pembanding/semula Para Penggugat;
5. MenghukumTerbanding I s/d Terbanding IV/semula Tergugat I s/d Tergugat IV secara tanggung renteng untuk membayar denda keterlambatan (Dwangsom) dalam menyerahkan Objek Sengketa kepada Para Pembanding/semula Para Penggugatsebesar Rp. 100.000,- (seratus ribu rupiah) untuk setiap hari keterlambatan, terhitung sejak putusan dalam perkara ini telah mempunyai kekuatan hukum tetap;
6. Menghukum Para Terbanding/semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding secara tanggung renteng ditetapkan sebesar Rp.150.000. (Seratus lima puluh ribu rupiah);
7. Menolak gugatan selain dan selebihnya;