Putusan PT PADANG
2/PDT/2022/PT PDG

Putusan PT PADANG Nomor 2/PDT/2022/PT PDG
Tanggal 9 Februari 2022 — Pembanding/Tergugat : Zamzaini
Terbanding/Penggugat I : SUARTI
Terbanding/Penggugat II : RUSTAM MEISAR

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PARIAMAN NOMOR 31/PDT.G/2021/ PN PMN., TANGGAL 27 OKTOBER 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI SISTIMATIKA DENGAN MENAMBAH AMAR PUTUSAN, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH OBYEK PERKARA YANG DIKENAL DENGAN SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR 2288, SURAT UKUR (SU) NOMOR 169/1999 TANGGAL 9 JANUARI 1999 DENGAN LUAS 14.700 M² YANG TERLETAK DI DESA KETAPING SELATAN KECAMATAN BATANG ANAI KABUPATEN PADANG PARIAMAN ATAS NAMA SUARTI (PENGGUGAT I) DENGAN BATAS-BATAS:

• UTARA: BERBATAS DULUNYA DENGAN TANAH NEGARA BEKAS ERFACHT VERP. NO. 189/YANG DIKENAL DENGAN TANAH GARAPAN TIUR YANG TELAH DIGANTI RUGI OLEH Y MURTINI DAN ELLI ZARTI;
• SELATAN: BERBATAS DULUNYA DENGAN TANAH NEGARA BEKAS ERFACHT VERP. NO. 189/YANG DIKENAL DENGAN TANAH GARAPAN TIUR YANG TELAH DIGANTI RUGI OLEH Y MURTINI DAN ELLI ZARTI;
• BARAT: BERBATAS DULUNYA DENGAN TANAH NEGARA BEKAS ERFACHT VERP. NO. 189/YANG DIKENAL DENGAN TANAH GARAPAN KATIK MEINUE/RABAYA/SI MAN DAN SARIF, SEKARANG DENGAN KATIK MEINUE/RABAYA/SI MAN DAN AGUS/NASIR/RATNA AGUS;
• TIMUR: BERBATAS DULUNYA DENGAN TANAH NEGARA BEKAS ERFACHT VERP. NO. 189/YANG DIKENAL DENGAN TANAH GARAPAN TAWAF/NURCAYA (CAYA), SEKARANG DENGAN TAWAF/NURCAYA (CAYA) DAN HJ. JAZINI/RISMELTI (SHM NO. 2277 TAHUN 1999, SU NO. 11/99 TANGGAL 9 JANUARI 1999);

ADALAH HAK MILIK PARA PENGGUGAT;

1. MENYATAKAN SURAT KETERANGAN SILIH GANTI RUGI TANGGAL 15 APRIL 1979 ADALAH SAH, KUAT DAN BERHARGA;
2. MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT YANG MENGUASAI OBYEK PERKARA DAN MENANAMINYA DENGAN POHON SAWIT TANPA SEIZIN PARA PENGGUGAT ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
3. MENYATAKAN TINDAKAN TERGUGAT YANG MENGHALANG-HALANGI JUAL BELI TANAH OBYEK PERKARA ANTARA PENGGUGAT I DAN/ATAU PENGGUGAT II DENGAN PIHAK LAIN ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT MENINGGALKAN, MENGOSONGKAN, DAN MENGEMBALIKAN OBJEK PERKARA KEPADA PARA PENGGUGAT TANPA SYARAT, BEBAS DARI TITEL APAPUN, JIKA ENGKAR MOHON DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN NEGARA REPUBLIK INDONESIA;
5. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
• Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Pariaman Nomor 31/Pdt.G/2021/ PN Pmn., tanggal 27 Oktober 2021 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai sistimatika dengan menambah amar putusan, yang selengkapnya sebagai berikut:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian;
2. Menyatakan tanah obyek perkara yang dikenal dengan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 2288, Surat Ukur (SU) Nomor 169/1999 tanggal 9 Januari 1999 dengan luas 14.700 M² yang terletak di Desa Ketaping Selatan Kecamatan Batang Anai Kabupaten Padang Pariaman atas nama Suarti (Penggugat I) dengan batas-batas:

• Utara: berbatas dulunya dengan Tanah Negara Bekas Erfacht Verp. No. 189/yang dikenal dengan tanah garapan Tiur yang telah diganti rugi oleh Y Murtini dan Elli Zarti;
• Selatan: berbatas dulunya dengan Tanah Negara Bekas Erfacht Verp. No. 189/yang dikenal dengan tanah garapan Tiur yang telah diganti rugi oleh Y Murtini dan Elli Zarti;
• Barat: berbatas dulunya dengan Tanah Negara Bekas Erfacht Verp. No. 189/yang dikenal dengan tanah garapan Katik Meinue/Rabaya/Si Man dan Sarif, sekarang dengan Katik Meinue/Rabaya/Si Man dan Agus/Nasir/Ratna Agus;
• Timur: berbatas dulunya dengan Tanah Negara Bekas Erfacht Verp. No. 189/yang dikenal dengan tanah garapan Tawaf/Nurcaya (Caya), sekarang dengan Tawaf/Nurcaya (Caya) dan Hj. Jazini/Rismelti (SHM No. 2277 tahun 1999, SU No. 11/99 tanggal 9 Januari 1999);

adalah hak milik Para Penggugat;

1. Menyatakan Surat Keterangan Silih Ganti Rugi tanggal 15 April 1979 adalah sah, kuat dan berharga;
2. Menyatakan tindakan Tergugat yang menguasai obyek perkara dan menanaminya dengan pohon sawit tanpa seizin Para Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan tindakan Tergugat yang menghalang-halangi jual beli tanah obyek perkara antara Penggugat I dan/atau Penggugat II dengan pihak lain adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
4. Menghukum Tergugat meninggalkan, mengosongkan, dan mengembalikan Objek Perkara kepada Para Penggugat tanpa syarat, bebas dari titel apapun, jika engkar mohon dengan bantuan aparat Kepolisian Negara Republik Indonesia;
5. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;

• Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);