Putusan PN MALANG
268/Pdt.G/2020/PN Mlg

Putusan PN MALANG Nomor 268/Pdt.G/2020/PN Mlg
Tanggal 6 Juli 2021 — Penggugat:
DINI CAHYATI
Tergugat:
1.HARTININGSIH
2.JOKO SUPRIJANTO
3.NINA YANUAR SUPRIJANTO
4.H. CHUSEN BISRI, SH.
5.M. SYARIFFUDIN NAHAR
Turut Tergugat:
5.SAKIR
6.LURAH PANDANWANGI, KECAMATAN BLIMBING, KOTA MALANG
7.MENTERI AGRARIA DAN TATA RUANG/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) RI Cq KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL (BPN) JAWA TIMUR Cq KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA MALANG
8.SULASIYAH AMINI, SH.

MENGADILI:

DALAM KONVENSI :

DALAM EKSEPSI :

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Turut Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, serta Tergugat V dan Turut Tergugat III

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah pemilik atas sebidang tanah bekas hak Yasan No. 4, Persil No. 53, Kohir No. 2293, Blok D.III, seluas 150 m2, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : tanah milik SUPARDI;

Timur : tanah milik JOSEPH SUMADIANTO;

Selatan : Jalan;

Barat : tanah milik SUHARINI;

1. Menyatakan jual beli tanah obyek sengketa antara Tergugat I dengan Penggugat berikut Akta Pengikatan Jual Beli No. 45 tanggal 21 Maret 2001 dan Akta Kuasa Jual No. 46 tanggal 21 Maret 2001 yang dibuat hadapan H. CHUSEN BISRI, SH, Notaris/PPAT di Kota Malang (Tergugat IV), adalah sah dan berkekuatan hukum mengikat;
2. Menyatakan Tergugat I, II, III, IV telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad);
3. Menyatakan jual beli tanah obyek sengketa antara Tergugat I dengan Tergugat II-III berikut Akta Jual Beli No. 46/1/BL/II/2006, tanggal 06 Februari 2006 yang dibuat di hadapan H. CHUSEN BISRI, SH Notartis/PPAT di Malang (Tergugat IV) serta semua surat-surat kelengkapan yang dibuat/diketahui dan ditandatangani Lurah Pandanwangi, Kecamatan Blimbing, Kota Malang (Turut Tergugat II), tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
4. Menyatakan pendaftaran hak atas tanah obyek sengketa, sehingga terbit SHM No. 3564, Surat Ukur No. 02724/Pandanwangi/2006 tanggal 2 Oktober 2006, luas 149 M2, atas nama JOKO SUPRIJANTO (Tergugat II) dan NINA YANUAR SUPRIJANTO (Tergugat III) berdasarkan Akta Jual Beli (AJB) No. 46/1/BL/II/2006 tanggal 06 Februari 2006, dibuat di hadapan H. CHUSEN BISRI, SH, Notaris/PPAT di Kota Malang (Tergugat IV) cacat dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI :

DALAM PROVISI :

• Menolak Provisi Tergugat I dan Tergugat II Konvensi / Para Penggugat I Rekonvensi;

DALAM POKOK PERKARA :

• Menolak gugatan Para Penggugat I Rekonvensi / Tergugat I dan Turut Tergugat I Konvensi serta Penggugat II Rekonvensi / Tergugat V Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI :

• Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V Konvensi / Para Penggugat I Rekonvensi / Tergugat I dan Turut Tergugat I Konvensi dan Penggugat II Rekonvensi / Tergugat V Konvensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini ditaksir sejumlah Rp. 5.759.000,- (Lima Juta Tujuh ratus lima puluh Sembilan ribu rupiah)