1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT DENPASAR
  4. Perdata

Putusan PT DENPASAR
13/PDT/2022/PT DPS

    Putusan PT DENPASAR Nomor 13/PDT/2022/PT DPS
    Tanggal 15 Februari 2022 —Pembanding/Penggugat : NINIK HANDAYANI
    Terbanding/Tergugat I : INGGRID J DRIEHUIZEN
    Terbanding/Tergugat II : Ketut Alit Nariasih Dadu, SH.
    Nomor 13/PDT/2022/PT DPS
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci Perbuatan Melawan Hukum
    Tahun 2022
    Tanggal Register 19 Januari 2022
    Lembaga Peradilan PT DENPASAR
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua I Nyoman Sutama
    Hakim Anggota Brh. Moh. Muchlis, H. Sumino
    Panitera Gusti Ayu Nyoman Sucianingsih
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    <!--[IF GTE MSO 9]><XML> NORMAL 0 FALSE FALSE FALSE EN-ID X-NONE X-NONE </XML><XML> </XML><STYLE> /* STYLE DEFINITIONS */ TABLE.MSONORMALTABLE {MSO-STYLE-NAME:"TABLE NORMAL"; MSO-TSTYLE-ROWBAND-SIZE:0; MSO-TSTYLE-COLBAND-SIZE:0; MSO-STYLE-NOSHOW:YES; MSO-STYLE-PRIORITY:99; MSO-STYLE-PARENT:""; MSO-PADDING-ALT:0CM 5.4PT 0CM 5.4PT; MSO-PARA-MARGIN:0CM; MSO-PARA-MARGIN-BOTTOM:.0001PT; MSO-PAGINATION:NONE; TEXT-AUTOSPACE:NONE; FONT-SIZE:11.0PT; FONT-FAMILY:"CALIBRI",SANS-SERIF; MSO-ASCII-FONT-FAMILY:CALIBRI; MSO-ASCII-THEME-FONT:MINOR-LATIN; MSO-HANSI-FONT-FAMILY:CALIBRI; MSO-HANSI-THEME-FONT:MINOR-LATIN; MSO-BIDI-FONT-FAMILY:"TIMES NEW ROMAN"; MSO-BIDI-THEME-FONT:MINOR-BIDI;}</STYLE>

    M E N G A D I L I :

    1 MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

    2 MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI GIANYAR NOMOR : 1 7/PDT G/ 2021/PN.GIN TANGGAL 2 DESEMBER 2021;

    MENGADILI SENDIRI :

    I DALAM EKSEPSI

    - ? MENOLAK EKSEPSI DARI TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II ;

    II DALAM POKOK PERKARA

    1 MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;

    2 MENYATAKAN HUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

    3 MENYATAKAN HUKUM TERBANDING II SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

    4 MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN HAL YANG SEBENARNYA NOMOR 46 TERTANGGAL 18 NOPEMBER 2014 YANG DIBUAT OLEH TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II TIDAK BERKEKUATAN HUKUM ;

    5 MENYATAKAN SURAT PERNYATAAN HAL YANG SEBENARNYA NOMOR 48 TANGGAL 18 NOPEMBER 2014 YANG DIBUAT OLEH TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II TIDAK MEMPUNYA KEKUATAN HUKUM ;

    6 MENYATAKAN HUKUM AKTA JUAL BELI NOMOR 491/2014 TANGGAL 5 NOPEMBER 2014 SAH MENURUT HUKUM ;

    7 MENYATAKAN HUKUM AKTA JUAL BELI NOMOR 497/2014 TANGGAL 11 NOPEMBER 2014 SAH MENURUT HUKUM ;

    8 MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENGEMBALIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02494 DESA BEDULU ATAS SEBIDANG TANAH SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR TANGGAL 21 JULI 2014 NOMOR : 1279/BEDULU/2014 LUAS 1000 M2 (SERIBU METER PERSEGI) DENGAN NOMOR IDENTIFIKASI BIDANG TANAH (NIB) 22.05.02.07.01894 KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

    9 MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENGEMBALIKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 832 DESA BEDULU ATAS SEBIDANG TANAH SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM GAMBAR SITUASI TANGGAL 15 NOPEMBER 1993 NOMOR : 3011/1993 LUAS 490 M2 (EMPAT RATUS SEMBILAN PULUH METER PERSEGI) DENGAN NOMOR IDENTIFIKASI BIDANG TANAH (NIB) 22.05.02.07. 011787 KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

    1 . MENYATAKAN DAN MENETAPKAN TANAH SENGKETA DAN BERIKUT BANGUNANNYA YANG TERLETAK DI PROPINSI BALI, ABUPATEN GIANYAR KECAMATAN BLAHBATUH, DESA BEDULU SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02494 DESA BEDULU SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM SURAT TANGGAL 21 JULI 2014 NOMOR : 1279/BEDULU/2014 LUAS 1000 M2 (SERIBU METER PERSEGI) DENGAN NOMOR IDENTIFIKASI BIDANG TANAH (NIB) 22.05.02.07.01894 DENGAN BATAS :

    - ? SEBELAH UTARA : YAYASAN WIDIA GUNA

    - ? SEBELAH TIMUR : RUMAH PENDUDUK

    - ? SEBELAH SELATAN : SUNGAI PETANU

    - ? SEBELAH BARAT : VILLA TIRTA;

    ADALAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

    1 . MENYATAKAN DAN MENETAPKAN TANAH SENGKETA DAN BERIKUT BANGUNANNYA YANG TERLETAK DI PROPINSI BALI, KABUPATEN GIANYAR KECAMATAN BLAHBATUH DESA BEDULU SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 832 DESA BEDULU, SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM GAMBAR SITUASI TANGGAL 15 NOPEMBER 1993 NOMOR : 3011/ 1993 LUAS 490 M2 (EMPAT RATUS SEMBILAN PULUH METER PERSEGI) DENGAN NOMOR IDENTIFIKASI BIDANG TANAH (NIB) 22.05.02.07. 011787 DENGAN BATAS-BATAS :

    - ? SEBELAH UTARA : RUMAH PENDUDK

    - ? SEBELAH TIMUR : JALAN MENUJU BENDUNGAN

    - ? SEBELAH SELATAN : RUMAH PENDUDUK

    - ? SEBELAH BARAT : YAYASAN WIDIA GUNA

    ADALAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

    1 . MENYATAKAN DAN MENETAPKAN BANGUNAN VILLA YANG BERDIRI DIATAS TANAH SENGKETA SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 02494 DESA BEDULU LUAS 1000 M2 (SERIBU METER PERSEGI) ADALAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

    1 . MENGHUKUM KEPADA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN TANAH OBYEK SENGKETA DAN BANGUNAN VILLA YANG BERDIRI DIATAS TANAH SENGKETA SEBAGAIMANA PADA POINT 10 (SEPULUH) DAN 11 (SEBELAS) TERSEBUT DIATAS KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT BILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA (POLISI) ;

    1 . MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA ;

    1 . MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II SECARA BERSAMA-SAMA DAN TANGGUNG RENTENG UNTUK ? MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI PADA DUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;
    Catatan Amar

    M E N G A D I L I :

    1 Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat;

    2 Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Gianyar Nomor : 1 7/Pdt G/ 2021/PN.Gin tanggal 2 Desember 2021;

    MENGADILI SENDIRI :

    I DALAM EKSEPSI

    - ? MENOLAK Eksepsi dari Terbanding II semula Tergugat II ;

    II DALAM POKOK PERKARA

    1 Mengabulkan Gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian ;

    2 Menyatakan hukum Terbanding I semula Tergugat I telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;

    3 Menyatakan hukum Terbanding II semula Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum ;

    4 Menyatakan Surat Pernyataan hal yang sebenarnya Nomor 46 tertanggal 18 Nopember 2014 yang dibuat oleh Terbanding II semula Tergugat II tidak berkekuatan hukum ;

    5 Menyatakan Surat Pernyataan hal yang sebenarnya Nomor 48 tanggal 18 Nopember 2014 yang dibuat oleh Terbanding II semula Tergugat II tidak mempunya kekuatan hukum ;

    6 Menyatakan hukum akta jual beli Nomor 491/2014 tanggal 5 Nopember 2014 sah menurut hukum ;

    7 Menyatakan hukum akta jual beli Nomor 497/2014 tanggal 11 Nopember 2014 sah menurut hukum ;

    8 Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik Nomor : 02494 Desa Bedulu atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam surat ukur tanggal 21 Juli 2014 Nomor : 1279/Bedulu/2014 luas 1000 M2 (seribu meter persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 22.05.02.07.01894 kepada Pembanding semula Penggugat ;

    9 Menghukum Terbanding I semula Tergugat I untuk mengembalikan Sertifikat Hak Milik Nomor : 832 Desa Bedulu atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal 15 Nopember 1993 Nomor : 3011/1993 luas 490 M2 (empat ratus sembilan puluh meter persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 22.05.02.07. 011787 kepada Pembanding semula Penggugat ;

    1 . Menyatakan dan menetapkan tanah sengketa dan berikut bangunannya yang terletak di Propinsi Bali, abupaten Gianyar Kecamatan Blahbatuh, Desa Bedulu Sertifikat Hak Milik Nomor : 02494 Desa Bedulu sebagaimana diuraikan dalam surat tanggal 21 Juli 2014 Nomor : 1279/Bedulu/2014 luas 1000 M2 (seribu meter persegi) dengan nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 22.05.02.07.01894 dengan batas :

    - ? Sebelah Utara : yayasan widia guna

    - ? Sebelah Timur : rumah penduduk

    - ? Sebelah Selatan : sungai petanu

    - ? Sebelah Barat : villa tirta;

    Adalah sah milik Pembanding semula Penggugat ;

    1 . Menyatakan dan menetapkan tanah sengketa dan berikut bangunannya yang terletak di Propinsi Bali, Kabupaten Gianyar Kecamatan Blahbatuh Desa Bedulu Sertifikat Hak Milik Nomor : 832 Desa Bedulu, sebagaimana diuraikan dalam gambar situasi tanggal 15 Nopember 1993 Nomor : 3011/ 1993 luas 490 M2 (empat ratus sembilan puluh meter persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 22.05.02.07. 011787 dengan batas-batas :

    - ? Sebelah Utara : rumah pendudk

    - ? Sebelah Timur : jalan menuju bendungan

    - ? Sebelah Selatan : rumah penduduk

    - ? Sebelah Barat : yayasan Widia Guna

    Adalah sah milik Pembanding semula Penggugat ;

    1 . Menyatakan dan menetapkan bangunan Villa yang berdiri diatas tanah sengketa Sertifikat Hak Milik Nomor : 02494 Desa Bedulu luas 1000 M2 (seribu meter persegi) adalah sah milik Pembanding semula Penggugat ;

    1 . Menghukum kepada Terbanding I semula Tergugat I untuk mengosongkan dan menyerahkan tanah obyek sengketa dan bangunan Villa yang berdiri diatas tanah sengketa sebagaimana pada point 10 (sepuluh) dan 11 (sebelas) tersebut diatas kepada Pembanding semula Penggugat bila perlu dengan bantuan alat Negara (Polisi) ;

    1 . Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya ;

    1 . Menghukum Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II secara bersama-sama dan tanggung renteng untuk ? membayar biaya yang timbul dalam perkara ini pada dua tingkat Pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;
    Tanggal Musyawarah 15 Februari 2022
    Tanggal Dibacakan 15 Februari 2022
    Kaidah —
    Abstrak


272
215