Putusan PT BANJARMASIN
7/PDT/2022/PT BJM

Putusan PT BANJARMASIN Nomor 7/PDT/2022/PT BJM
Tanggal 15 Februari 2022 —Pembanding/Tergugat I : 1. HJ.HANDRIANI binti H.HARMADJI
Pembanding/Tergugat II : 2. H.BAMBANG SUDJATMIKO bin H.HARMADJI
Pembanding/Tergugat III : 3. H.EDY SUDARMADI bin H.HARMADJI
Pembanding/Tergugat IV : 4. H. PANDJI SETIAWAN bin H. HARMADJI
Pembanding/Tergugat V : 5. H.SATYA HENDRA CAHYONO bin H.HARMADJI
Pembanding/Tergugat VI : 6. HJ. LEA WIDOWATI binti H.HARMADJI
Terbanding/Penggugat I : 1. MARYANTI HALIM KANG
Terbanding/Penggugat II : Stephen Halim
Terbanding/Turut Tergugat I : 1. SRI PALUPI, Bsc dan 2. EKO PRASETYO BUDI
Terbanding/Turut Tergugat II : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA. Cq. PEMERINTAH PROPINSI KALIMANTAN SELATAN Cq. PEMERINTAH KOTA BANJARBARU

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT ;
MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANJARBARU NOMOR 21/PDT.G/2021/PN BJB, TANGGAL 23 NOPEMBERI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING SEKEDAR MENGENAI SISTIMATIKA AMAR PUTUSAN YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI :

MENOLAK SELURUH EKSEPSI PARA TERGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA :

MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PARA PENGGUGAT DALAM PERKARA INI;
MENYATAKAN PERBUATAN HARMADJI SEKARANG AHLI WARISNYA YAITU PARA TERGUGAT YANG TIDAK MAU MEMBONGKAR/MEROBOHKAN BANGUNAN/RUMAH DENGAN IMB NOMOR 640/484/PEMB TANGGAL 27 OKTOBER 1992 DI ATAS TANAH DAHULU SHM NOMOR 569 SEKARANG SHM NOMOR 7798 SEBAGAI PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
MENYATAKAN PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS TANAH TERLETAK DI JALAN AHMAD YANI KM.32.300 RT.12 RW.06, DAHULU KELURAHAN LOKTABAT SEKARANG KELURAHAN LOKTABAT UTARA, DAHULU KECAMATAN BANJARBARU SEKARANG KECAMATAN BANJARBARU UTARA, KOTA BANJARBARU, DENGAN LEGALITAS SHM (SERTIPIKAT HAK MILIK) DAHULU SHM NOMOR 569 GAMBAR SITUASI 664/78 SEKARANG BERUBAH MENJADI SHM NOMOR 7798 SURAT UKUR NOMOR 2988/LTBU/2014 TANGGAL 27 AGUSTUS 2014 ATAS NAMA MARYANTI HALIM KANG DAN STEPHEN HALIM BERDASARKAN AKTA JUAL BELI YANG DIBUAT DI HADAPAN NOTARIS/PPAT HERY, S.H., M.KN. NOMOR 15/2021 TANGGAL 25 PEBRUARI 2021 DENGAN LUAS TANAH 14.568 M2 (EMPAT BELAS RIBU LIMA RATUS ENAM PULUH DELAPAN METER PERSEGI) DENGAN UKURAN DAN BATAS-BATAS SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM POSITA ANGKA 1;
MENGHUKUM PARA TERGUGAT ATAU SIAPAPUN YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK MEMBONGKAR/MENGOSONGKAN SELURUH BANGUNAN /RUMAH/PAGAR/REGOL YANG TERMUAT DAN TERURAI DI DALAM POSITA ANGKA.3 DAN YANG TERMUAT DI DALAM IMB NOMOR 640/484/PEMB YANG ADA DI ATAS TANAH DAHULU SHM NOMOR 569 GAMBAR SITUASI 664/78 SEKARANG BERUBAH MENJADI SHM NOMOR 7798 SURAT UKUR NOMOR 2988/LTBU/2014 TANGGAL 27 AGUSTUS 2014 TERSEBUT;
MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II UNTUK MENTAATI ISI PUTUSAN INI;
MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP.150.000- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN DAN SELEBIHNYA;

Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat ;
Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Banjarbaru Nomor 21/Pdt.G/2021/PN Bjb, tanggal 23 Nopemberi 2021 yang dimohonkan banding sekedar mengenai sistimatika amar putusan yang selengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI :

Menolak seluruh eksepsi Para Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA :

Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk Sebagian;
Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Para Penggugat dalam perkara ini;
Menyatakan perbuatan Harmadji sekarang ahli warisnya yaitu Para Tergugat yang tidak mau membongkar/merobohkan bangunan/rumah dengan IMB Nomor 640/484/PEMB tanggal 27 Oktober 1992 di atas tanah dahulu SHM Nomor 569 sekarang SHM Nomor 7798 sebagai perbuatan melawan hukum;
Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik sah atas tanah terletak di Jalan Ahmad Yani Km.32.300 Rt.12 Rw.06, dahulu Kelurahan Loktabat sekarang Kelurahan Loktabat Utara, dahulu Kecamatan Banjarbaru sekarang Kecamatan Banjarbaru Utara, Kota Banjarbaru, dengan legalitas SHM (Sertipikat Hak Milik) dahulu SHM Nomor 569 Gambar Situasi 664/78 sekarang berubah menjadi SHM Nomor 7798 Surat Ukur Nomor 2988/LTBU/2014 tanggal 27 Agustus 2014 atas nama MARYANTI HALIM KANG dan STEPHEN HALIM berdasarkan Akta Jual Beli yang dibuat di hadapan Notaris/PPAT Hery, S.H., M.Kn. Nomor 15/2021 tanggal 25 Pebruari 2021 dengan luas tanah 14.568 M2 (empat belas ribu lima ratus enam puluh delapan meter persegi) dengan ukuran dan batas-batas sebagaimana tersebut dalam Posita angka 1;
Menghukum Para Tergugat atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya untuk membongkar/mengosongkan seluruh bangunan /rumah/pagar/regol yang termuat dan terurai di dalam Posita angka.3 dan yang termuat di dalam IMB Nomor 640/484/PEMB yang ada di atas tanah dahulu SHM Nomor 569 Gambar Situasi 664/78 sekarang berubah menjadi SHM Nomor 7798 Surat Ukur Nomor 2988/LTBU/2014 tanggal 27 Agustus 2014 tersebut;
Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk mentaati isi putusan ini;
Menghukum Para Pembanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sejumlah Rp.150.000- (seratus lima puluh ribu rupiah);
Menolak gugatan Para Penggugat untuk sebagian dan selebihnya;