Putusan PT JAKARTA
725/PDT/2021/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 725/PDT/2021/PT DKI
Tanggal 15 Februari 2022 — Pembanding/Penggugat I : Ny. BUN SIAN TET Diwakili Oleh : POLMA TUA P LUMBANTORUAN,SH
Pembanding/Penggugat II : BUN RACHMAT SETIAWAN Diwakili Oleh : POLMA TUA P LUMBANTORUAN,SH
Terbanding/Tergugat : Fenny Iskandar Alias Wijaya

MENGADILI

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI JAKARTA BARAT NOMOR 149/PDT.G/2021/PN JKT BRT TANGGAL 30 AGUSTUS 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN FENNY ISKANDAR ALIAS WIJAYA TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD ONRECHTMATIGE OVERHEIDS-DAAD) TERHADAP PARA PENGGUGAT;
3. MENYATAKAN PENGGUGAT I MERUPAKAN PEMILIK YANG SAH MENURUT HUKUM ATAS SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN BERUPA RUKO 15 NOMOR 15 C RT. 09 RW. 06 KELURAHAN DURI UTARA, KECAMATAN TAMBORA JAKARTA BARAT, BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 282/ DURI UTARA SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM GAMBAR SITUASI TANGGAL, 10 MARET 1997 NOMOR 2280/1997 SELUAS 45 M2 NIB 09.03.04.09.00294 TERCATAT ATAS NAMA BUN SIAN TET ( PENGGUGAT I);
4. MENGHUKUM TERGUGAT MAUPUN PIHAK KETIGA LAINNYA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENYERAHKAN KEMBALI RUKO 15 NOMOR 15 C RT. 09 RW. 06 KELURAHAN DURI UTARA, KECAMATAN TAMBORA JAKARTA BARAT, BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NO. 282/ DURI UTARA SEBAGAIMANA DIURAIKAN DALAM GAMBAR SITUASI TANGGAL, 10 MARET 1997 NOMOR 2280/1997 SELUAS 45 M2 NIB 09.03.04.09.00294 TERCATAT ATAS NAMA BUN SIAN TET ( PENGGUGAT I) KEPADA PARA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK DAN KOSONG;
5. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RRP 150.000 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH)
6. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Para Penggugat;
2. Membatalkan putusan Putusan Pengadilan Negeri Jakarta Barat Nomor 149/Pdt.G/2021/PN Jkt Brt tanggal 30 Agustus 2021 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Fenny Iskandar Alias Wijaya telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad Onrechtmatige overheids-daad) terhadap Para Penggugat;
3. Menyatakan Penggugat I merupakan pemilik yang sah menurut hukum atas sebidang tanah dan bangunan berupa Ruko 15 nomor 15 C Rt. 09 Rw. 06 Kelurahan Duri Utara, Kecamatan Tambora Jakarta Barat, berdasarkan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 282/ Duri Utara sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal, 10 Maret 1997 Nomor 2280/1997 seluas 45 M2 NIB 09.03.04.09.00294 tercatat atas nama Bun Sian Tet ( Penggugat I);
4. Menghukum Tergugat maupun Pihak ketiga lainnya yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan kembali Ruko 15 nomor 15 C Rt. 09 Rw. 06 Kelurahan Duri Utara, Kecamatan Tambora Jakarta Barat, berdasarkan Sertipikat Hak Milik (SHM) No. 282/ Duri Utara sebagaimana diuraikan dalam Gambar Situasi tanggal, 10 Maret 1997 Nomor 2280/1997 seluas 45 M2 NIB 09.03.04.09.00294 tercatat atas nama Bun Sian Tet ( Penggugat I) Kepada Para Penggugat dalam keadaan baik dan kosong;
5. Menghukum Terbanding semula Tergugat membayar biaya perkara dalam Tingkat Banding sebesar RRp 150.000 (Seratus lima puluh ribu rupiah)
6. Menolak gugatan Pembanding selain dan selebihnya;