Putusan PT PEKANBARU
151/PDT/2013/PT PBR

Putusan PT PEKANBARU Nomor 151/PDT/2013/PT PBR
Tanggal 25 Februari 2014 — Pembanding/Penggugat : Pulkani Indra
Terbanding/Tergugat : Tiamah
Terbanding/Tergugat : CHARLIE ASWARDI Diwakili Oleh : IRAWAN HARAHAP, SH, SE, M.Kn
Terbanding/Tergugat : HJ.CHALIDAH Diwakili Oleh : IRAWAN HARAHAP, SH, SE, M.Kn
Terbanding/Tergugat : NURSIMAH Diwakili Oleh : IRAWAN HARAHAP, SH, SE, M.Kn
Terbanding/Tergugat : ANTHONI HARRY Diwakili Oleh : IRAWAN HARAHAP, SH, SE, M.Kn
Terbanding/Tergugat : YULIA EFNI
Terbanding/Tergugat : YULIA EFARITA
Terbanding/Tergugat : KEPALA KELURAHAN TEBING TINGGI OKURA KEC RUMBAI PESISIR
Terbanding/Tergugat : KEPALA KECAMATAN RUMBAI PESISIR KOTA PEKANBARU

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT KONVENSI/ TERGUGAT REKONVENSI/PEMBANDING TERSEBUT ;
DALAM KONVENSI.
DALAM EKSEPSI.
- MENGUATKAN EKSEPSI DALAM PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEKANBARU TANGGAL 20 FEBRUARI 2013 NOMOR: 90/PDT.G/2012/PN.PBR YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;
DALAM POKOK PERKARA.
- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEKANBARU TANGGAL 20 FEBRUARI
2013 NOMOR : 90/PDT.G/2013/PN.PBR YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT ;
DENGAN MENGADILI SENDIRI
- MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI/ PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN ;
- MENYATAKAN TERGUGAT KONVENSI II,III,IV,V /TERBANDING II,III,IV,V TELAH
- MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
- MENYATAKAN HUKUMNYA, JUAL BELI/GANTIRUGI ATAS TANAH OBYEK PERKARA ANTARA PENGGUGAT/PEMBANDING SELAKU PEMBELI DAN TERGUGAT I/ TERBANDING I SELAKU PENJUAL SEBAGAIMANA DALAM SURAT KETERANGAN GANTI RUGI TANGGAL 15 SEPTEMBER 1998, REGISTER LURAH TEBING TINGGI OKURA NOMOR 458/SKGR/TTO/IX/98 TANGGAL 17 SEPTEMBER 1998 DAN REGISTER CAMAT BUKIT RAYA NOMOR 437/BR/1998 TANGGAL 19 SEPTEMBER 1998, ADALAH SAH MENURUT HUKUM ;

- MENYATAKAN HUKUMNYA, BAHWA OBYEK PERKARA BERUPA SEBIDANG TAMAH SELUAS LEBIH KURANG 20.000.M2 (2 HEKTARE ) YANG TERLETAK DAHULU DI JALAN BANGDES RT 01 RW 03 DESA TEBING TINGGI OKURA KECAMATAN BUKIT RAYA PEKANBARU SEKARANG BERADA SETEMPAT DIKENAL DI JALAN BANGDES RT 03 RW 03 KELURAHAN TEBING TINGGI OKURA KECMATAN RUMBAI PESISIR KOTA PEKANBARU,DENGAN BATAS DAN UKURAN SEBAGAI BERIKUT :

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN PARIT EXCAVATOR..........................200 METER

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENSENGAN JALAN BANGDES...................202 METER

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN BANGDES/JL.MAKMUR...........96 METER

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH SUDIRMAN....................104 METER SEBAGAIMANA DITETAPKAN DALAM SURAT KETERANGAN GANTI RUGI TANGGAL 15 SEPTEMBER 1998, REGISTER LURAH TEBING TINGGI OKURA NOMOR 458/SKGR/TTO/IX/98 TANGGAL 17 SEPTEMBER 1998 DAN REGISTER CAMAT BUKIT RAYA NOMOR : 437/BR/1998 TANGGAL 19 SEPTEMBER 1998 TERTULIS ATAS NAMA PULKANI INDRA, ADALAH SAH MENURUT HUKUM SEBAGI MILIK PENGGUGAT KONVENSI/ PEMBANDING ;
- MENYATAKAN, TERGUGAT KONVENSI II, III /TERBANDING II, III TIDAK BERHAK ATAS BIDANG TANAH YANG DITEGASKAN DALAM :
A. SURAT KETERANGAN PEMILIK TANAH NO. 45/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA NURSIMAH.
B. SURAT KETERANGAN PEMILIK TANAH NO. 48/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA ANTHONY HARRY.
C. SURAT KETERANGAN PEMILIK TANAH NO. 40/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA YULIA EFNI .
D. SURAT KETERANGAN PEMILIK TANAH NO, 42/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA YULIA EFARITA .
- MENYATAKAN HUKUMNYA, BAHWA SURAT KETERANGAN PEMILIK TANAH :
A. NO. 45/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA NURSIMAH
B. NO. 48/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA ANTHONY HARRY
C. NO. 40/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA YULIA EFNI
D. NO. 42/590 TANGGAL 10-10-1983 ATAS NAMA YULIA EFARITA
ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK BERHARGA ;
- MENGHUKUM TERGUGAT II, III, IV, V, VI, VII/TERBANDING II, III, IV, V, VI, VII ATAU SANAK KELUARGANYA ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI MEREKA, UNTUK SEGERA MENINGGALKAN DAN MENYERAHKAN TANAH OBYEK PERKARA KEPADA PENGGUGAT/PEMBANDING DALAM KEADAAN KOSONG DARI SEGALA HAL TERMASUK TANAMAN KELAPA SAWIT, SEBAGAIMANA DALAM KEADAAN SEMULA TANPA ADA BEBAN DARI PIHAK MANAPUN, JIKA PERLU DILAKUKAN SECARA PAKSA DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA ;
- MENGHUKUM TURUT TERGUGAT I,II/TURUT TERBANDING I,II UNTUK TUNDUK DAN PATUH TERHADAP PUTUSAN INI ;
- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK YANG LAIN DAN SELEBIHNYA
DALAM REKONVENSI.
- MENYATAKAN GUGATAN REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- MENGHUKUM TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII/PENGGUGAT REKONVENSI I, II, III, IV/ TERBANDING I, II, III, IV, V, VI, VII UNTUK MEMBAYAR BEAYA PERKARA PADA KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK PERADILAN TINGKAT BANDING SECARA TANGGUNG RENTENG SEBESAR RP. 150.000 ,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

- Menerima permohonan banding dari Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi/Pembanding tersebut ;
DALAM KONVENSI.
DALAM EKSEPSI.
- Menguatkan Eksepsi dalam putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru tanggal 20 Februari 2013 Nomor: 90/Pdt.G/2012/PN.PBR yang dimohonkan banding tersebut ;
DALAM POKOK PERKARA.
- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru tanggal 20 Februari
2013 Nomor : 90/Pdt.G/2013/PN.PBR yang dimohonkan banding tersebut ;
DENGAN MENGADILI SENDIRI
- Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi/ Pembanding untuk sebagian ;
- Menyatakan Tergugat Konvensi II,III,IV,V /Terbanding II,III,IV,V telah
- melakukan perbuatan melawan hukum;
- Menyatakan hukumnya, jual beli/gantirugi atas tanah obyek perkara antara Penggugat/Pembanding selaku pembeli dan Tergugat I/ Terbanding I selaku penjual sebagaimana dalam Surat Keterangan Ganti Rugi tanggal 15 September 1998, Register Lurah Tebing Tinggi Okura Nomor 458/SKGR/TTO/IX/98 tanggal 17 September 1998 dan Register Camat Bukit Raya Nomor 437/BR/1998 tanggal 19 September 1998, adalah sah menurut hukum ;

- Menyatakan hukumnya, bahwa obyek perkara berupa sebidang tamah seluas Lebih kurang 20.000.m2 (2 hektare ) yang terletak dahulu di Jalan Bangdes RT 01 RW 03 Desa Tebing Tinggi Okura Kecamatan Bukit Raya Pekanbaru sekarang berada setempat dikenal di Jalan Bangdes RT 03 RW 03 Kelurahan Tebing Tinggi Okura Kecmatan Rumbai Pesisir Kota Pekanbaru,dengan batas dan ukuran sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatas dengan parit excavator..........................200 meter

- Sebelah Selatan berbatas densengan jalan Bangdes...................202 meter

- Sebelah Barat berbatas dengan jalan Bangdes/Jl.Makmur...........96 meter

- Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sudirman....................104 meter sebagaimana ditetapkan dalam Surat Keterangan Ganti Rugi tanggal 15 September 1998, Register Lurah Tebing Tinggi Okura Nomor 458/SKGR/TTO/IX/98 tanggal 17 September 1998 dan Register Camat Bukit Raya Nomor : 437/BR/1998 tanggal 19 September 1998 tertulis atas nama PULKANI INDRA, adalah sah menurut hukum sebagi milik Penggugat Konvensi/ Pembanding ;
- Menyatakan, Tergugat Konvensi II, III /Terbanding II, III tidak berhak atas bidang tanah yang ditegaskan dalam :
a. Surat Keterangan Pemilik Tanah No. 45/590 tanggal 10-10-1983 atas nama NURSIMAH.
b. Surat Keterangan Pemilik Tanah No. 48/590 tanggal 10-10-1983 atas Nama ANTHONY HARRY.
c. Surat Keterangan Pemilik Tanah No. 40/590 tanggal 10-10-1983 atas nama YULIA EFNI .
d. Surat Keterangan Pemilik Tanah No, 42/590 tanggal 10-10-1983 atas nama YULIA EFARITA .
- Menyatakan hukumnya, bahwa Surat Keterangan Pemilik Tanah :
a. No. 45/590 tanggal 10-10-1983 atas nama NURSIMAH
b. No. 48/590 tanggal 10-10-1983 atas nama ANTHONY HARRY
c. No. 40/590 tanggal 10-10-1983 atas nama YULIA EFNI
d. No. 42/590 tanggal 10-10-1983 atas nama Yulia Efarita
Adalah tidak sah dan tidak berharga ;
- Menghukum Tergugat II, III, IV, V, VI, VII/Terbanding II, III, IV, V, VI, VII atau sanak keluarganya atau siapa saja yang mendapatkan hak dari mereka, untuk segera meninggalkan dan menyerahkan tanah obyek perkara kepada Penggugat/Pembanding dalam keadaan kosong dari segala hal termasuk tanaman kelapa sawit, sebagaimana dalam keadaan semula tanpa ada beban dari pihak manapun, jika perlu dilakukan secara paksa dengan bantuan alat negara ;
- Menghukum Turut Tergugat I,II/Turut Terbanding I,II untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini ;
- Menolak gugatan Penggugat/Pembanding untuk yang lain dan selebihnya
DALAM REKONVENSI.
- Menyatakan gugatan Rekonvensi tidak dapat diterima
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII/Penggugat Rekonvensi I, II, III, IV/ Terbanding I, II, III, IV, V, VI, VII untuk membayar beaya perkara pada kedua tingkat peradilan, yang untuk peradilan tingkat banding secara tanggung renteng sebesar Rp. 150.000 ,- (seratus lima puluh ribu rupiah);