Putusan PT MEDAN
590/Pdt/2021/PT MDN

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT TERSEBUT ;

2. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN NOMOR 175/PDT.G/2021/PN MDN TANGGAL 8 JUNI 2021 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

M E N G A D I L I S E N D I R I

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN DEMI HUKUM SEBIDANG TANAH SELUAS 3.767 M?2; (TIGA RIBU TUJUH RATUS ENAM PULUH TUJUH METER PERSEGI) DENGAN BATAS BATAS :

- SEBELAH UTARA DAHULU BERBATAS DENGAN SAFAR, SZ SIREGAR DAN AMAT DARJO SEKARANG BERBATAS DENGAN TANAH MESJID SARIFAH DAN TANAH PENDUDUK SEPANJANG 79,61M

- .SEBELAH SELATAN DAHULU BERBATAS DENGAN TANAH IR. NIRWAN SEKARANG BERBATAS DENGAN TANAH IAIN SEPANJANG 65,71 M;

- SEBELAH TIMUR SEKARANG BERBATAS DENGAN JALAN PONDOK SURYA SEPANJANG 48,71 M ;

- SEBELAH BARAT DAHULU BERBATAS DENGAN TANAH SASTRO JENGGOT SEKARANG DENGAN TANAH MILIK ALM. FAISAL OLOAN NASUTION, S.H. SEPANJANG 59,65 M;

YANG MERUPAKAN BAHAGIAN DARI SEBIDANG TANAH SELUAS 23.153 M?2; (DUA PULUH TIGA RIBU SERATUS LIMA PULUH TIGA METER PERSEGI) YANG TERLETAK DALAM KOTA MEDAN, KEC. HELVETIA, KEL. HELVETIA TIMUR JL. PONDOK SURYA, DAHULU KOTAMADYA MEDAN, KECAMATAN SUNGGAL, KAMPUNG SUNGGAL LORONG II/IV SESUAI DENGAN AKTA NOMOR 8 TENTANG PENGLEPASAN HAK DAN KUASA TANGGAL 5 NOVEMBER 1984 YANG DIBUAT DIHADAPAN ROESLI, S.H. NOTARIS DI MEDAN ADALAH HAK MILIK PENGGUGAT - PENGGUGAT SEBAGAI AHLI WARIS DARI ALM. FAISAL OLOAN NASUTION, S.H.

3. MENYATAKAN DEMI HUKUM TERGUGAT I DAN TERGUGAT II TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHMATIGE DAAD) YANG MERUGIKAN PENGGUGAT I SD. PENGGUGAT III.

4. MENYATAKAN DEMI HUKUM PERBUATAN TERGUGAT I YANG MENUNJUK DAN MENGAKUI SERTA MENGUASAI TANPA HAK TANAH MILIK PENGGUGAT-PENGGUGAT SELUAS 3.767 M?2; (TIGA RIBU TUJUH RATUS ENAM PULUH TUJUH METER PERSEGI) YANG MERUPAKAN BAHAGIAN DARI SEBIDANG TANAH SELUAS 23.153 M?2; (DUA PULUH TIGA RIBU SERATUS LIMA PULUH TIGA METER PERSEGI) DAN TELAH DITERBITKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1135/HELVETIA TIMUR TANGGAL 21 FEBRUARI 2013, SURAT UKUR NOMOR : 01626/HELVETIA TIMUR/2013 TANGGAL 14 FEBRUARI 2013 SELUAS 3.767 M?2; ATAS NAMA HJ. LISA YULISA NASUTION (IC. TERGUGAT I) OLEH TERGUGAT II ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD) YANG MERUGIKAN PENGGUGAT - PENGGUGAT.

5. MENYATAKAN : CACAT HUKUM/TIDAK SAH, DAN/ATAU TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM PEMBUKTIAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NO. 1135/HELVETIA TIMUR TANGGAL 21 FEBRUARI 2013, SURAT UKUR NOMOR : 01626/HELVETIA TIMUR/2013 TANGGAL 14 FEBRUARI 2013 SELUAS 3.767 M?2; ATAS NAMA HJ. LISA YULISA NASUTION (IC. TERGUGAT I).

6. MENYATAKAN TIDAK SAH, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM, DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM PEMBUKTIAN SEGALA SURAT-SURAT YANG MENDATANGKAN HAK ATAS OBJEK SENGKETA YANG DIPEGANG OLEH TERGUGAT I MAUPUN YANG BERASAL DAN DIPEROLEH DARI TERGUGAT I OLEH PIHAK KETIGA ATAU PIHAK MANAPUN JUGA;

7. MENGHUKUM TERGUGAT I MAUPUN PIHAK KETIGA YANG MEMPEROLEH HAK DARI TERGUGAT I BAIK SENDIRI-SENDIRI MAUPUN BERSAMA-SAMA UNTUK MENYERAHKAN TANPA SYARAT KEPADA PENGGUGAT - PENGGUGAT ATAS BIDANG TANAH SELUAS 3.767 M?2; (TIGA RIBU TUJUH RATUS ENAM PULUH TUJUH METER PERSEGI) YANG MERUPAKAN BAHAGIAN DARI TANAH SELUAS 23.153 M?2; (DUA PULUH TIGA RIBU SERATUS LIMA PULUH TIGA METER PERSEGI).

8. MENOLAK GUGATAN PARA PEMBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

9. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN MASING-MASING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Penggugat tersebut ;

2. Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor 175/Pdt.G/2021/PN Mdn tanggal 8 Juni 2021 yang dimohonkan banding tersebut;

M E N G A D I L I S E N D I R I

1. Mengabulkan gugatan para Pembanding semula para Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan demi hukum sebidang tanah seluas 3.767 m?2; (tiga ribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi) dengan batas ?batas :

- Sebelah Utara dahulu berbatas dengan Safar, SZ Siregar dan Amat Darjo sekarang berbatas dengan tanah Mesjid Sarifah dan tanah penduduk sepanjang 79,61m

- .Sebelah Selatan dahulu berbatas dengan tanah Ir. Nirwan sekarang berbatas dengan tanah IAIN sepanjang 65,71 m;

- Sebelah Timur sekarang berbatas dengan jalan Pondok Surya sepanjang 48,71 m ;

- Sebelah Barat dahulu berbatas dengan tanah Sastro Jenggot sekarang dengan tanah milik Alm. Faisal Oloan Nasution, S.H. sepanjang 59,65 m;

yang merupakan bahagian dari sebidang tanah seluas 23.153 m?2; (dua puluh tiga ribu seratus lima puluh tiga meter persegi) yang terletak dalam Kota Medan, Kec. Helvetia, Kel. Helvetia Timur Jl. Pondok Surya, dahulu Kotamadya Medan, Kecamatan Sunggal, Kampung Sunggal Lorong II/IV sesuai dengan Akta Nomor 8 tentang Penglepasan Hak dan Kuasa tanggal 5 November 1984 yang dibuat dihadapan Roesli, S.H. Notaris di Medan ADALAH HAK MILIK PENGGUGAT - PENGGUGAT sebagai Ahli waris dari Alm. Faisal Oloan Nasution, S.H.

3. Menyatakan demi hukum Tergugat I dan Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad) yang merugikan Penggugat I sd. Penggugat III.

4. Menyatakan demi hukum Perbuatan Tergugat I yang menunjuk dan mengakui serta menguasai tanpa hak tanah milik Penggugat-Penggugat seluas 3.767 m?2; (tiga ribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi) yang merupakan bahagian dari sebidang tanah seluas 23.153 m?2; (dua puluh tiga ribu seratus lima puluh tiga meter persegi) dan telah diterbitkan Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1135/Helvetia Timur tanggal 21 Februari 2013, Surat Ukur Nomor : 01626/Helvetia Timur/2013 tanggal 14 Februari 2013 seluas 3.767 m?2; atas nama Hj. Lisa Yulisa Nasution (ic. Tergugat I) oleh Tergugat II adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatige daad) yang merugikan penggugat - penggugat.

5. Menyatakan : cacat hukum/tidak sah, dan/atau tidak mempunyai kekuatan hukum pembuktian Sertifikat Hak Guna Bangunan No. 1135/Helvetia Timur tanggal 21 Februari 2013, Surat Ukur Nomor : 01626/Helvetia Timur/2013 tanggal 14 Februari 2013 seluas 3.767 m?2; atas nama Hj. Lisa Yulisa Nasution (ic. Tergugat I).

6. Menyatakan tidak sah, tidak mempunyai kekuatan hukum, dan tidak mempunyai kekuatan hukum pembuktian segala surat-surat yang mendatangkan hak atas objek sengketa yang dipegang oleh Tergugat I maupun yang berasal dan diperoleh dari Tergugat I oleh pihak ketiga atau pihak manapun juga;

7. Menghukum Tergugat I maupun pihak ketiga yang memperoleh hak dari Tergugat I baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama untuk menyerahkan tanpa syarat kepada Penggugat - Penggugat atas bidang tanah seluas 3.767 m?2; (tiga ribu tujuh ratus enam puluh tujuh meter persegi) yang merupakan bahagian dari tanah seluas 23.153 m?2; (dua puluh tiga ribu seratus lima puluh tiga meter persegi).

8. Menolak gugatan para Pembanding semula para Penggugat selain dan selebihnya;

9. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I dan Terbanding II semula Tergugat II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat Pengadilan yang dalam tingkat banding ditetapkan masing-masing sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);