Putusan PN DENPASAR
338/Pdt.G/2021/PN Dps

M E N G A D I L I :

DALAM KONVENSI
DALAM EKSEPSI
- Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Penggugat adalah Pemilik atau Pemegang Hak atas Tanah yang sah atas objek sengketa sebagai berikut:
1) Sertifikat Hak Milik Nomor 725/Desa Seminyak, seluas 1.000 meter persegi berdasarkan Surat Ukur Nomor 1436/2012 tanggal 7 November 2012, Nomor Induk Bidang: 00536, berlokasi di Kelurahan Seminyak, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali tercatat atas nama I KETUT SIANDANA & I MADE SUTARJANA (selanjutnya disebut sebagai ?SHM No. 725/Desa Seminyak?);
2) Sertifikat Hak Milik Nomor 1200/Desa Seminyak, seluas 2.200 meter persegi berdasarkan Surat Ukur Nomor 01008/2010 tanggal 30 November 2010, Nomor Induk Bidang: 01298, berlokasi di Kelurahan Seminyak, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, tercatat atas nama I KETUT SIANDANA & I MADE SUTARJANA (selanjutnya disebut sebagai ?SHM No. 1200/Desa Seminyak?);
3) Sertifikat Hak Milik Nomor 2099/Desa Seminyak, seluas 2.556 meter persegi berdasarkan Surat Ukur Nomor 2131/2016 tanggal 23 Desember 2016, Nomor Induk Bidang: 02501, berlokasi di Kelurahan Seminyak, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, tercatat atas nama I KETUT SIANDANA & I MADE SUTARJANA (selanjutnya disebut sebagai ?SHM No. 2099/Desa Seminyak?);
4) dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 2100/Desa Seminyak, seluas 5.000 meter persegi berdasarkan Surat Ukur Nomor 2132/2016 tanggal 23 Desember 2016, Nomor Induk Bidang: 02502, berlokasi di Kelurahan Seminyak, Kecamatan Kuta, Kabupaten Badung, Provinsi Bali, tercatat atas nama I KETUT SIANDANA & I MADE SUTARJANA (selanjutnya disebut sebagai ?SHM No. 2100/Desa Seminyak?);
3. Menyatakan Perjanjian Sewa Menyewa antara Ayah Para Penggugat (Alm. I WAYAN KARI) dan Tergugat telah berakhir sejak tanggal 31 Desember 2019 karena tidak ada kesepakatan perpanjangan sewa atas tanah Objek Sengketa;
4. Menyatakan bahwa penguasaan dan penghunian Tergugat di tanah objek sengketa milik Para Penggugat adalah Perbuatan Melawan Hukum;
5. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang tidak mendapat hak daripadanya untuk pergi meninggalkan/mengosongkan objek sengketa dengan tanpa syarat serta tanpa pesangon apapun dan selanjutnya menyerahkan objek sengketa dalam keadaan baik dan kosong, bila perlu dengan bantuan kekuasaan alat negara secara serta merta;
6. Menghukum Tergugat mengganti kerugian materiil kepada Para Penggugat secara tunai dan sekaligus sebesar Rp.5.377.999.995 (lima milyar tiga ratus tujuh puluh tujuh juta Sembilan ratus Sembilan puluh Sembilan ribu Sembilan ratus Sembilan puluh lima Rupiah) atas penguasaan tanah milik Para Penggugat terhitung sejak berakhirnya sewa menyewa tertanggal 31 Desember 2019 sampai dengan Maret 2021 (lima belas bulan);
7. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI
- Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
- Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.365.000,00 (satu juta tiga ratus enam puluh lima ribu rupiah)