Putusan PN MANOKWARI
23/Pdt.G/2021/PN Mnk

Putusan PN MANOKWARI Nomor 23/Pdt.G/2021/PN Mnk
Tanggal 11 Nopember 2021 —Penggugat:
1.Daud Mandacan
2.Alfonsina Mandacan
3.Dortea Monika Mandacan
4.Antoni Agustinus Mandacan
5.George Gemuruh mandacan
Tergugat:
1.PT.Pertamina (persero)
2.Depot PT.Pertamina TBBM Manokwari Marketing Operation Region VIII
3.Gubernur papua Barat
4.Bupati Kabupaten Manokwari
5.Mewrry Vonny Sorbu
6.Denny Demianus Sorbu
7.Yermina Yeni Sorbu
8.BPN Kab.Manokwari

MENGADILI:
DALAM EKSEPSI :
- Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat VIII untuk seluruhnya;
DALAM POKOK PERKARA ;
1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa pada tanggal 27 November 2013, Alm.Thomas Mandacan meninggal dunia dan meninggalkan ahli waris yaitu Penggugat I dan Penggugat II;
3. Menyatakan bahwa pada tanggal 27 Juli 2018 alm. Samuel Mandacan meninggal dunia dan meninggalkan ahli waris yaitu Penggugat III, Penggugat IV dan Penggugat V serta ahli waris lainnya yang masih dibawah umur yaitu Dafid Bengurion Mandacan, Monalisa Mandacan dan Obe Rumruren Mandacan;
4. Menyatakan bahwa Dafid Bengurion Mandacan, Monalisa Mandacan dan Obe Rumruren Mandacan yang merupakan ahli waris dari alm.Samuel Mandacan saat gugatan ini didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Manokwari masih berusia dibawah umur sehingga akan taat dan patuh terhadap segala putusan dalam perkara ini;
5. Menyatakan bahwa sejak tahun 1980 Tergugat II menguasai tanah ulayat tanah hak ulayat Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan yang terletak di Jalan Trikora, Kelurahan Sanggeng, Distrik Manokwari Barat, Kabupaten Manokwari, Provinsi Papua Barat yang terdiri atas 5 (lima) bidang tanah yaitu :
1. Lokasi Depot Unit Pemasaran VIII Depot Pertamina Manokwari seluas 38.626 m2 (tiga puluh delapan ribu enam ratus dua puluh enam meter persegi) dengan Sertifikat Hak Guna Bagunan(HGB) No.00086 atas nama Tergugat I dengan batas-batas:
Utara : Perkampungan;
Timur : Ex.PT.Bosowa/Perkampungan Sanggeng;
Selatan : Jl.Trikora;
Barat : Warung Makan Ojo Gelo;
2. Lokasi Ex. OUT PORT seluas 13.590 m2 (tiga belas ribu lima ratus sembilan puluh meter persegi) dengan Sertifikat HGB No.00102 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Jl.Trikora;
Timur : Jalan;
Selatan : Laut/Gereja Pekabaran Injil;
Barat : Tep Bek;
(1) Lokasi rumah dinas Tergugat II seluas 1.368 m2 (seribu tiga ratus enam puluh delapan meter persegi) dengan sertifikat HGB No.00088 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Tanah Dinas Kehutanan/Perkampungan Sanggeng;
Timur : Rumah bapak Wira;
Selatan : Jln.Trikora;
Barat : Karaoke;
(2) Lokasi dermaga depot Pertamina seluas 2.089 m2 (dua ribu delapan puluh sembilan meter persegi) dengan Sertifikat HGB No.0572 atas nama Tergugat I dengan batas-batas:
Utara : Jl.Trikora;
Timur : Tepbek;
Selatan : Laut;
Barat : Tanah TNI AD;
(3) Lokasi bak air Ex Out Port seluas 1.024 m2 (seribu dua puluh empat meter persegi) dengan Sertifikat HGB No.00100 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Jl.Trikora;
Timur : Ex Out Port;
Selatan : Ex Out Port;
Barat : Ex Out Port;
6. Menyatakan berkekuatan hukum Berita Acara Pelepasan Tanah Adat dan Penyerahan Ganti Rugi Tanah atas Tanah Lokasi Pertamina Wosi Kabupaten Manokari antara Pemilik tanah hak ulayat Alm.Thomas Mandacan, alm.Samuel Mandacan, alm.Jaconias TDB.Sorbu dengan Tergugat III tanggal 20 Mei 2003 adalah terhadap tanah seluas 15.489 m2 (lima belas ribu empat ratus delapan puluh Sembilan meter persegi) milik Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan dengan ganti rugi sebesar dengan harga Rp742.000.000,00 (tujuh ratus empat puluh dua juta rupiah) yang meliputi :
1. Lokasi Ex. OUT PORT seluas 13.590 m2 (tiga belas ribu lima ratus sembilan puluh meter persegi) terdaftar dengan Sertifikat HGB No.00102 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Jl.Trikora;
Timur : Jalan;
Selatan : Laut/Gereja Pekabaran Injil;
Barat : Tep Bek;
2. Lokasi dermaga depot Pertamina seluas 2.089 m2 (dua ribu delapan puluh sembilan meter persegi) terdaftar dengan Sertifikat HGB No.0572 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Jl.Trikora;
Timur : Tepbek;
Selatan : Laut;
Barat : Tanah Sorbu;
3. Lokasi bak air Ex Out Port seluas 1.024 m2 (seribu dua puluh empat meter persegi) terdaftar dengan Sertifikat HGB No.00100 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Jl.Trikora;
Timur : Ex Out Port;
Selatan : Ex Out Port;
Barat : Ex Out Port;
7. Menyatakan bahwa Alm..THOMAS MANDACAN dan alm. SAMUEL MANDACAN adalah pemilik hak ulayat atas obyek sengketa I yaitu tanah seluas 38.626 m2 (tiga puluh delapan ribu enam ratus dua puluh enam meter persegi) terdaftar dengan Sertifikat Hak Guna Bagunan (HGB) No.00086 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Perkampungan;
Timur : Ex.PT.Bosowa/Perkampungan Sanggeng;
Selatan : Jl.Trikora;
Barat : Warung Makan Ojo Gelo;
8. Menyatakan bahwa Alm..THOMAS MANDACAN dan alm. SAMUEL MANDACAN adalah pemilik hak ulayat atas obyek sengketa II yaitu tanah seluas 1.368 m2 (seribu tiga ratus enam puluh delapan meter persegi) dengan sertifikat HGB No.00088 atas nama Tergugat I dengan batas-batas :
Utara : Tanah Dinas Kehutanan/Perkampungan Sanggeng;
Timur : Rumah bpk Wira;
Selatan : Jln.Trikora;
Barat : Karaoke;
9. Menyatakan bahwa terhadap obyek sengketa I dan obyek sengketa II baik Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan maupun Para Penggugat belum pernah melepaskan, memberi kuasa melepaskan ataupun menerima ganti rugi dalam bentuk apapun juga dari pihak manapun juga termasuk dari Para Tergugat;
10. Menyatakan bahwa alm.Jaconias TDB.Sorbu adalah bukan sebagai pemilik hak atas obyek sengketa I dan obyek sengketa II sebagaimamana diterangkan oleh Surat Pernyataan Kepala Bindara Manokwari tanggal 4 Juni 2016 dan Surat Pernyataan Tergugat IV tanggal 3 Juni 2016;
11. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat II dengan surat Nomor 900/681 tanggal 28 Februari 1983 dan Tergugat III dengan Surat Nomor 4667/Agr-21/81 tanggal 18 September 1981 yang menyatakan telah membayar ganti rugi atas obyek sengketa kepada yang berhak padahal Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan maupun Para Penggugat sama sekali belum pernah menerima ganti rugi dalam bentuk apapun atas obyek sengketa adalah perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad);
12. Menyatakan bahwa perbuatan alm.Jaconias TDB.Sorbu atau orang tua dari Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII yang telah menerima ganti rugi atas tanah dan tanaman yang dikuasai oleh Tergugat II sebagaimana Surat Pernyataan tertanggal 15 September 1999 padahal alm.Jaconias TDB.Sorbu adalah bukan sebagai pemilik hak atas obyek sengketa adalah perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad);
13. Menyatakan bahwa terhitung sejak tahun 1980 hingga tahun 2021, Tergugat II telah menguasai obyek sengketa I dan obyek sengketa II dengan tanpa memberikan ganti rugi kepada pemilik tanah ulayat yaitu Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan termasuk kepada Para Penggugat;
14. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat II yang terhitung sejak tahun 1980 hingga tahun 2021, menguasai obyek sengketa I dan obyek sengketa II dengan tanpa memberikan konpensasi dan ganti rugi kepada pemilik tanah ulayat yaitu Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan maupun kepada Para Penggugat adalah perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad);
15. Menyatakan Surat Pernyataan alm.Jaconias TDB.Sorbu atau orang tua dari Tergugat V, Tergugat VI dan Tergugat VII tertanggal 15 September 1999 yang telah menerima uang sebesar Rp17.500.000,00 (tujuh belas juta lima ratus ribu rupiah) dari Tergugat I sebagai ganti rugi atas tanah dan tanaman milik Alm..THOMAS MANDACAN dan alm. SAMUEL MANDACAN yang dikuasai oleh Tergugat II adalah tidak berdasar hukum dan tidak berkekuatan hukum;
16. Menyatakan bahwa karena penguasaan obyek sengketa oleh Tergugat II didasarkan atas perbuatan melawan hukum maka Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.00086 atas nama Tergugat I dan sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) No.00088 atas nama Tergugat I dinyatakan tidak berkekuatan hukum;
17. Menyatakan bahwa perbuatan melawan hukum Para Tergugat yang mengakibatkan dikuasainya obyek sengketa I dan obyek sengketa II sejak tahun 1980 hingga tahun 2021 oleh Tergugat I dan Tergugat II dengan tanpa membayar ganti rugi kepada Alm.Thomas Mandacan dan alm.Samuel Mandacan maupun kepada Para Penggugat sebagai ahli waris sangatlah merugikan Para Penggugat;
18. Menyatakan bahwa kerugian yang ditimbulkan oleh Perbuatan melawan hukum Para Tergugat sangat merugikan Para Penggugat baik secara materiil;
19. Menghukum Tergugat I untuk membayar kerugian materill yang diderita Para Penggugat akibat Perbuatan melawan hukum Para Tergugat adalah sebesar Rp404.970.000.000,00 (empat ratus empat milyar sembilan ratus tujuh puluh juta rupiah) dengan perincian sebagai berikut :
1. Harga jual obyek sengketa I dan obyek sengketa II adalah Rp5.000.000,00 (lima juta rupiah) / meter2. Luas total byek sengketa I dan obyek sengketa II adalah 39.994 m2 (tiga puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh empat meter persegi) sehingga harga jual obyek sengketa I dan obyek sengketa II dengan luas total 39.994 m2 (tiga puluh sembilan ribu sembilan ratus sembilan puluh empat meter persegi) adalah 39.994 m2 x Rp5.000.000,00 = Rp199.970.000.000,00 (seratus sembilan puluh sembilan milyar sembilan ratus tujuh puluh juta rupiah);
2. Harga sewa obyek sengketa I dan obyek sengketa II setahun adalah Rp5.000.000.000,00 (lima milyar rupiah) / tahun sehingga harga sewa obyek sengketa sejak tahun 1980 hingga tahun 2021 adalah 41 tahun x Rp5.000.000.000,00 = Rp205.000.000.000,00 (dua ratus lima milyar rupiah);
3. Sehingga total kerugian materiil adalah Rp199.970.000.000,00 (seratus sembilan puluh sembilan milyar sembilan ratus tujuh puluh juta rupiah) + Rp205.000.000.000,00 (dua ratus lima milyar rupiah) adalah Rp404.970.000.000,00 (empat ratus empat milyar sembilan ratus tujuh puluh juta rupiah);
20. Menghukum Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII dan Tergugat VIII untuk taat dan tunduk terhadap putusan ini;
21. Menyatakan bahwa Dafid Bengurion Mandacan, Monalisa Mandacan dan Obe Rumruren Mandacan yang merupakan ahli waris dari alm.Samuel Mandacan yang saat gugatan ini didaftarkan di kepaniteraan Pengadilan Negeri Manokwari masih berusia dibawah umur untuk taat dan patuh terhadap segala putusan dalam perkara ini;
22. Menghukum Para Tergugat membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp3.950.000,00 (tiga juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah);
23. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;