Putusan PN PALU
80/Pdt.G/2021/PN Pal

Putusan PN PALU Nomor 80/Pdt.G/2021/PN Pal
Tanggal 2 Maret 2022 — Penggugat:
PT. Sari Dewi Membangun
Tergugat:
1.Wali Kota Palu
2.Kepala Dinas Perdagangan dan Perindustrian Kota Palu
3.Kepala Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman Kota Palu
4.Kepala Dinas Penataan Ruang dan Pertanahan Kota Palu
5.Kepala Dinas Pekerjaan Umum Kota Palu

Dalam Konpensi :

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Para Tergugat;

Dalam Pokok Perkara :

• Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

Dalam Rekonpensi :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekopensi untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut Hukum bahwa Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 59 tahun 1995 telah berakhir masa berlakunya pada tanggal 24 September 2020;
3. Menyatakan bahwa Penggugat Rekonpensi adalah Pemilik atas asset Pasar Manonda berdasarkan Surat Keputusan Bupati Donggala Nomor 14 Tahun 1995 tentang Penyerahan sebagian wilayah Kabupaten Daerah Tingkat II Donggala tanggal 7 Januari 1995 dalam daftar urutan 218 berupa:

1. Tanah seluas 49.886 M² (empat puluh sembilan ribu delapan ratus delapan puluh enam meter persegi) yang terletak diKecamatan Palu Barat, Kota Palu, Propinsi Sulawesi Tengah, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah timur dahulu dengan jalan Lobe, sekarang dengan jalan Kacang Panjang;
• Sebelah Barat dahulu dengan jalan Toboyo, sekarang dengan jalan Labu;
• Sebelah Selatan dahulu dengan jalan Mambie, sekarang dengan jalan Bayam;
• Sebelah Utara dengan jalan Kunduri

1. Bangunan Los sebanyak 621 Petak;
2. Bangunan Kios sebanyak 1.171 Petak;
3. Bangunan Lapak sebanyak 452 Petak;
4. Bangunan Rumah Dan Toko (RUKO) sebanyak 37 Unit.

1. Menyatakan menurut bahwa Perbuatan Tergugat Rekonpensi menguasai asset Pasar Manonda berupa Tanah seluas 49.886 M² (empat puluh sembilan ribu delapan ratus delapan puluh enam meter persegi) yang diatasnya berdiri Bangunan Los sebanyak 621 Petak, Bangunan Kios sebanyak 1.171 Petak, Bangunan Lapak sebanyak 452 Petak dan Bangunan Rumah Dan Toko (RUKO) sebanyak 37 Unit terhitung sejak tanggal berakhirnya masa Hak guna Bangunan Nomor 59 tahun 1995 dan pecahannya adalah Perbuatan melawan hukum;
2. Menghukum dan memerintahkan kepada Tergugat Rekonpensi atau siapa saja yang menguasai asset pasar Manonda berupa Tanah seluas 49.886 M² (empat puluh sembilan ribu delapan ratus delapan puluh enam meter persegi), Bangunan Los sebanyak 621 Petak, Bangunan Kios sebanyak 1.171 Petak, Bangunan Lapak sebanyak 452 Petak dan Bangunan Rumah Dan Toko (RUKO) sebanyak 37 Unit atau mendapatkan Hak dari padanya terhitung sejak tanggal berakhirnya masa Hak guna bangunan Nomor 59 tahun 1995 dan pecahannya untuk mengembalikan kepada Penggugat Rekonpensi dalam keadaan kosong tanpa syarat apapun juga;

Dalam Konpensi dan Rekonpensi :

• Menghukum Penggugat Konpensi/Tergugat Rekonpensi untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 4.020.000,00,- ( empat juta dua puluh ribu rupiah).